Протокол общего собрания ооо о приобретении недвижимости

Решение ао о продаже помещения образец

• Три экземпляра составленного и подписанного соглашения о купле – продаже коммерческого недвижимого объекта;
• Акт приема – передачи сооружения, которые должны также иметь подписи обоих сторон;
• Документы, подтверждающие регистрацию юридического лица в налоговом органе;
• Учредительные документы юридических лиц, являющихся сторонами сделки;
• Сведения о присвоенном номере налоговой службой ИНН;
• Документы о соблюдении процедуры назначения руководителей организаций, которые являются сторонами соглашения;
• Если стороны, являются юридическими лицами, которые были созданы до наступления 1 июля 2002 года, то необходимо представить сведения о внесении их данных в специальные реестры;
• Устав, принятый в организациях, со всеми имеющимися изменениями и дополнениями;
• Учредительный договор каждой из сторон.

• одновременно выходящая за рамки обычной хозяйственной деятельности (признак введен с 01.01.2017). Такая сделка отнесена в учредительной документации ООО к видам сделок, требующих одобрения в указанном порядке, даже если она не является крупной в терминологии закона № 14-ФЗ. Например, сама по себе сделка по приобретению или отчуждению автомобиля может быть указана как требующая согласования.
• Если помимо признаков крупной сделка отвечает также характеристикам сделки, в совершении которой выявлен личный интерес участников ООО или единоличного исполнительного органа, одобрение такой сделки высшим органом управления ООО необходимо по ст. 45 закона № 14-ФЗ.
• Если ООО состоит всего из 1 участника, одновременно являющегося его руководителем, то принимать решение о согласовании сделки по продаже или покупке транспортного средства нет необходимости (п.7 ст.

Форма решения учредителя (ооо) о продаже недвижимости

• одновременно выходящая за рамки обычной хозяйственной деятельности (признак введен с 01.01.2017). Такая сделка отнесена в учредительной документации ООО к видам сделок, требующих одобрения в указанном порядке, даже если она не является крупной в терминологии закона № 14-ФЗ. Например, сама по себе сделка по приобретению или отчуждению автомобиля может быть указана как требующая согласования.
• Если помимо признаков крупной сделка отвечает также характеристикам сделки, в совершении которой выявлен личный интерес участников ООО или единоличного исполнительного органа, одобрение такой сделки высшим органом управления ООО необходимо по ст.

Решение учредителя о продаже доли в ооо

Протокол внеочередного общего собрания участников (о приобретении недвижимого имущества) » » 200 г. (место проведения собрания) Все участники ООО » » уведомлены надлежащим образом в соответствии с Уставом Общества.

Зарегистрировано и принимают участие в собрании участников, обладающих в совокупности 100% . Кворум для проведения внеочередного общего собрания участников ООО » » имеется и собрание правомочно принять решение по вопросу повестки дня.

предложил избрать

Образец решения собрания учредителей о продаже автомобиля

Решение ООО о реализации авто: в каких случаях оно необходимо Протокол собрания учредителей о продаже автомобиля: образец Нюансы оформления протокола Решение учредителя о продаже автомобиля Решение ООО о реализации авто: в каких случаях оно необходимо Есть 3 общих случая, когда требуется решение ООО о продаже или покупке авто:

• Такая сделка для юрлица является крупной. По умолчанию решение об одобрении подобных сделок принимается общим собранием участников ООО (п. 3 ст. 46 закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14-ФЗ), в некоторых случаях – советом директоров (при наличии указания в уставе). При этом крупной для ООО признается сделка:
  1. подразумевающая покупку, передачу в пользование, продажу или вероятность продажи имущества, стоимость которого составляет не менее 25% от стоимости имущества такого ООО, вычисленной на основе данных бухгалтерской отчетности (п.

Решение единственного акционера общества

Скачать образец протокола можно после перехода по приведенной ниже ссылке: Протокол собрания учредителей о продаже автомобиля — образец. Нюансы оформления протокола Документ должен быть составлен в письменной форме и содержать помимо указанных выше сведений подписи председателя и секретаря собрания (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

Факт принятия юрлицом решения по той или иной проблеме должен подтверждаться посредством удостоверения протокола общего собрания участников ООО нотариусом (подп. 3 п. 3 ст. 67.1 ГК РФ).

Однако учредительным документом или единогласно принятым решением всех участников ООО может быть утвержден и иной метод удостоверения решения ООО и списка принявших его участников.

В соглашении должны быть отражены не только положения, которые требуются законодательством, но и иные положения, которые сторонами были согласованы. Допускается продажа недвижимого имущества совместно вместе с бизнесом. В соглашении должны быть указаны следующие положения:

• Сведения о сторонах (продавце и покупателе);
• Сведения о передаваемом недвижимом объекте;
• Информация о месте расположения здания;
• Сведения о категории недвижимого коммерческого объекта;
• Информация о площади объекта, а также в случае продажи целого здание об участке земли, который находиться под ним;
• Стоимость объекта;
• Порядок внесения денежных средств;
• Порядок передачи объекта в собственность покупателя.

Скачать образец договора купли-продажи коммерческой недвижимости.
Скачать бланк договора купли-продажи коммерческой недвижимости.

Слушали: По первому вопросу Генерального директора ООО » » о предстоящей сделке с ОАО » » на приобретение недвижимого имущества на территории области для нужд ООО » «. Эта сделка считается крупной, так как сумма сделки превышает 25% стоимости имущества нашего общества.

Так как на основании пункта 3 статьи 46 Федерального Закона Российской Федерации «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ решение о совершении крупной сделки принимается общим собранием участников общества, то я прошу принять решение о подписании с ОАО » » договора о покупке недвижимости на сумму . Постановили: Для расширения производственных мощностей на территории области дать согласие на подписание генеральным директором OOO » » договора о покупке недвижимости на (Ф.И.О.) сумму .
Для того чтобы в последствии не наступили негативные последствия для сторон, а также для того, чтобы сделка не была признана недействительной, стороны должны подготовить определенный пакет документов:

• Продавец должен представить документы, подтверждающие право собственности на передаваемый объект;

• Им же представляется выписка из Россреестра о том, что объект не является предметом залога и на нем не имеется никаких ограничений;
• Техническая характеристика из БТИ, на основании которой можно узнать техническое состояние продаваемого объекта, год его строения, площадь помещений, расположение, этажность и другую информацию о постройке.

Регистрация коммерческой недвижимости Право собственности, которое передается посредством соглашения должно быть зарегистрировано по месту совершения сделки Россреестром.
Внимание Решения, относящиеся к компетенции единственного акционера, должны быть письменно оформлены.

Такие решения, согласно ст. 47 Закона об АО, делятся на годовые и внеочередные. Годовые должны приниматься в сроки, устанавливаемые уставом общества, но не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев после окончания финансового года (абз.
3 п. 1 ст.

47

Закона об АО). Следует отметить, что Законом об АО строго определены вопросы, по которым должны приниматься годовые решения (например: утверждение годовых отчетов и годовой бухгалтерской отчетности, утверждение аудитора и т.д.).

решения единственного акционера: образец 2018 года Закон об АО не предъявляет никаких требований к форме и содержанию этого документа.

Источник: http://law-uradres.ru/reshenie-ao-o-prodazhe-pomeshheniya-obrazets/

Протокол о продаже имущества ооо образец

ПРОТОКОЛ

_________ N __________

Место составления

Общего собрания участников

ПРИСУТСТВОВАЛИ:

1. ____________________

2.

____________________

3. ____________________.

На Собрании присутствуют участники, обладающие в совокупности 100% и Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам деятельности ООО «_____________________» (далее по тексту — Общество).

Повестка дня:

1. Рассмотрение вопроса о даче согласия на продажу Обществом бывших в употреблении основных средств

Итоги ания по повестке дня:

«За» — единогласно

«Против» — нет

«Воздержались» — нет.

СЛУШАЛИ:

1. Участника ____________________, который сообщил, что в адрес Общего собрания участников поступил ходатайство директора Общества _________ (ФИО) о предоставлении ему полномочий на продажу Обществом гр. ________________________________ следующих бывших в употреблении основных средств:

Условия оплаты: оплата на расчетный счет Общества в течение ___ дней с момента заключения договора купли-продажи, право собственности переходит к гр. ___________________ с момента передачи имущества и не обременяется правом залога Общества. Предложил рассмотреть указанный вопрос и поставил его на ание.

РЕШИЛИ:

1. Дать согласие на продажу Обществом с ограниченной ответственностью «______________» гр. ______________________________ следующих бывших в употреблении основных средств:

установив следующие условия оплаты: оплата на расчетный счет Общества в течение ___ дней с момента заключения договора купли-продажи, право собственности переходит к гр. _______________ с момента передачи имущества и не обременяется правом залога Общества.

2.

Предоставить директору ООО «_______________________________» ____________________________ (ФИО) полномочия на заключение договора купли-продажи имущества, указанного в пункте 1 настоящего решения и оформление товарно-сопроводительных документов на отпуск товарно-материальных ценностей. Директор Общества вправе в установленном порядке передать свои полномочия, предоставленные настоящим решением, другому работнику ООО «___________».

Итоги ания:

«За» — единогласно

«Против» — нет

«Воздержались» — нет.

Решение принято единогласно.

Подписи участников:

____________________________

Протокол о внесении вкладов в имущество участниками

Форма проведения внеочередного Общего собрания: совместное присутствие участников.

Дата проведения внеочередного Общего собрания: «___»__________ ____ г.

Место проведения собрания: _______________________________.

Время начала регистрации участников собрания: ___ часов.

Время окончания регистрации участников собрания: ___ часов.

Открытие собрания: ___ часов __ минут.

Собрание закрыто: ___ часов __ минут.

В собрании участвовали участники общества с ограниченной ответственностью «______________» (далее — «Общество»):

Число , принадлежащих участникам, включенным в список лиц, имеющих право участвовать в Общем собрании участников, — _______.

Число , принадлежащих участникам, принявшим участие в Общем собрании по вопросам повестки дня, — _______.

Собрание правомочно принимать решения по вопросам объявленной повестки дня.

г. ___________ «____» ___________ 2003г.

Присутствовали:

именуемые в дальнейшем «Участники».

Председателем собрания избран ________.

Секретарем собрания избран _____________.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Рассмотрение вопроса о продаже принадлежащей на праве собственности _____________ доли равной ____% уставного капитала ООО «_____» Обществу с ограниченной ответственностью «________».

Слушали: ________ о продаже принадлежащей ему на праве собственности доли равной ____% уставного капитала ООО «________» Обществу с ограниченной ответственностью «_________».

Решили: продать принадлежащую ___________ на праве собственности долю равную ____% уставного капитала ООО «_______» Обществу с ограниченной ответственностью «_________».

Голосовали: «за» — единогласно.

Председатель собрания __________

Секретарь собрания __________

Протокол собрания учредителей, образец

2.

О рассмотрении вопроса по оптимизации состава непрофильных активов ООО ПРИИСТ и К.

3. Об обеспечении информационной открытости закупочной деятельности и переходе на проведение закупок в электронном виде.

4. О порядке заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности ООО ПРИИСТ и К.

5. О необходимости внедрения института корпоративного секретаря.

Симайкина О.А. — За

Фирсина Н.В. — За

Фирсина А.А. — За.

Против — нет. Воздержались — нет.

Документы ООО необходимые для регистрации

Предлагаем Вам заполненные образцы и бланки всех необходимых документов для регистрации ООО.

Пакет документов для ООО включает в себя:

Протокола собрания учредителей ООО образец и бланк

Протокол собрания учредителей должен включать следующие сведения:

Документ ООО Протокол собрания учредителей создаётся только один раз при учреждении ООО.

Если организация уже создана, то речь идёт о документе собрании участников, которое может быть очередным (для годового собрания) и внеочередным (для внесения различных изменений в документы).

Если у создаваемого ООО только один учредитель, то подготавливается Решение единственного учредителя ООО

Решение единственного учредителя ООО бланк и образец

Учредителем ООО может быть как юридическое лицо, так и физическое. Во втором случае отображаются паспортные данные учредителя — физического лица, а в первом — данные организации — учредителя: ИНН, ОГРН и паспортные данные о представителе (руководителе), который от имени ООО действует.

В решении следует отразить:

— сведения об избрании единоличного исполнительного органа (генерального директора)

Госпошлины за регистрацию ООО образец и бланк

Госпошлина за регистрацию ООО составляет 4000 рублей. Сюда включаются: внесение записи о регистрации ООО в государственный реестр, выдача Свидетельства и выписки из государственного реестра

Госпошлина за выдачу копии устава составляет 200 или 400 рублей

200 рублей -госпошлина за не срочное получение одной копии Устава заверенной ФНС. Срок получения — 5 дней

400 рублей — госпошлина за срочное получение одной копии Устава. Срок — 1 сутки

Получить копию устава необходимо сразу же при регистрации ООО, т. к. она Вам будет необходима, как при открытии счета в банке, так и при работе с крупными контрагентами.

Квитанции госпошлин на регистрацию ООО и выдачу копии устава заполняйте очень внемательно, т. к. ошибка в любой из цифр, наименовании платежа и особенно в данных плательщика (плательщиком должен быть заявитель), приводит к невозможности использовать данную квитанцию для регистрации ООО.

Если Вы не хотите рисковать, то можете как заказать услуги по заполнению квитанций на регистрацию ООО, так и заказать регистрацию ООО под ключ.

Устав ООО образец и бланк

Устав ООО устанавливает правовую регламентацию взаимоотношений учредителей общества как между собой, так и с обществом. Устав ООО является учредительным документом и утверждается при учреждении общества.

В Уставе ООО необходимо отразить:

Источники:belforma.net, www.com-papers.info, www.company-law.ru, uristhome.ru, klerk-online.ru

Источник: http://obrazeczhaloby.my1.ru/publ/sostavlenie_protokolov/protokol_o_prodazhe_imushhestva_ooo_obrazec/8-1-0-414

Протокол собрания учредителей о продаже помещения

ФЗ). Протокол собрания учредителей о продаже автомобиля: образец Протокол собрания учредителей о продаже (покупке) автомобиля составляется по общим правилам оформления документации такого рода. С учетом требований актуального законодательства можно предложить следующую структуру протокола (пп. 4, 5 ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ):

• Наименование документа (также указывается его номер в системе документооборота ООО).
• Дата и место организации собрания, а также время начала регистрации участвующих в нем лиц, открытия и закрытия собрания.
• Сведения об участвующих в собрании лицах: Ф. И. О., адрес проживания, доля в уставном капитале.

Протокол общего собрания участников о продаже имущества аффилированному лицу

ПРОТОКОЛ No. Общего собрания участниковОбщества с ограниченной ответственностью» «(о совершении крупной сделки по покупке комплексанедвижимого имущества)г. » » г. Присутствовали:100% . Кворум имеется. Собрание правомочно.ПОВЕСТКА ДНЯ:1. Принятие решения о совершении крупной сделки.

СЛУШАЛИ: с предложением заключить с договор купли-продажи недвижимого имущества , а именно: , расположенного по адресу: , в состав которого входят следующие объекты недвижимого имущества: .Общая стоимость приобретаемого имущества составляет ( ) руб.ПОСТАНОВИЛИ:Заключить с договор на покупку недвижимого имущества, расположенного по адресу: , по цене рублей.

Голосовали: «за» — единогласно.Подписи участников: ( ) ( ) Ген.

директор ООО » » ( )М.П.

Протокол собрания учредителей

следующих бывших в употреблении основных средств: ¦ NN¦Наименование имущества¦ Количество, ¦Цена продажи, руб.¦ ¦ п/п ¦¦шт.¦¦ + + + + + ¦¦¦1¦¦ + + + + + ¦¦¦1¦¦ + + + установив следующие условия оплаты: оплата на расчетный счет Общества в течение дней с момента заключения договора купли-продажи, право собственности переходит к гр.

Вход на сайт

Рекомендуем также ознакомиться с нюансами составления других видов протоколов для ООО с помощью размещенных на нашем сайте материалов (например, статья «Составляем протокол собрания учредителей о создании ООО»).

Решение учредителя о продаже автомобиля ООО, состоящее всего из 1 участника, точно так же правомочно осуществлять сделки со своим имуществом, в т. ч. являющиеся крупными.

7 ст. 46 закона № 14-ФЗ). Если же участник (учредитель) и руководитель ООО — разные лица, то оформленное документально одобрение указанной сделки потребуется. В качестве шаблона для его оформления можно использовать представленный ниже документ: Решение учредителя о продаже автомобиля — образец.

Образец протокола собрания учредителей

Предоставить директору Общества с ограниченной ответственностью » » (Ф.И.О.) полномочия на заключение от имени ООО » » договора купли-продажи недвижимого имущества, указанного в п. 1 настоящего решения с гр. (Ф.И.О.

) на следующих условиях: цена отчуждаемого имущества — ( ) рублей; условия оплаты — оплата цены недвижимого имущества производится Обществом в течение одного года с даты нотариального удостоверения договора купли-продажи; по соглашению сторон, отчуждаемое недвижимое имущество не находится в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате имущества. Итоги ания:»За» — единогласно;»Против» — нет; «Воздержались» — нет.Решение принято единогласно. Подписи участников: Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления… « Первая ← Пред.1 След.

Документ под названием «Протокол собрания учредителей» – один из важнейших в пакете документации, сопровождающем текущую деятельность предприятий и организаций, находящихся в организационно-правовом статусе ЗАО, ОАО, ООО или ПАО.

К составлению протокола нужно относиться в высшей степени внимательно, поскольку он относится к категории значимых документов, способных влиять на деятельность фирмы.

Необходимо учитывать и тот факт, что в случае спорных и конфликтных ситуаций, данный документ может быть оспорен в суде.

ФАЙЛЫСкачать пустой бланк протокола собрания учредителей .docСкачать образец заполнения протокола собрания учредителей .doc Зачем нужен протокол собрания учредителей Уже начиная с самого открытия Общества, собрание учредителей устанавливает некоторые правила и порядок его работы, утверждает формы документов, назначает ответственных лиц и т.д.

ПРОТОКОЛ N Место составления Общего собрания участников ПРИСУТСТВОВАЛИ: 1. ; 2. ; 3. .

На Собрании присутствуют участники, обладающие в совокупности 100% и Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам деятельности ООО » » (далее по тексту — Общество). Повестка дня: 1.

Рассмотрение вопроса о даче согласия на продажу Обществом бывших в употреблении основных средств; Итоги ания по повестке дня: «За» — единогласно; «Против» — нет; «Воздержались» — нет.

СЛУШАЛИ: 1. Участника , который сообщил, что в адрес Общего собрания участников поступил ходатайство директора Общества (ФИО) о предоставлении ему полномочий на продажу Обществом гр.

Протокол собрания учредителей о продаже здания

Решение ООО о реализации авто: в каких случаях оно необходимо Протокол собрания учредителей о продаже автомобиля: образец Нюансы оформления протокола Решение учредителя о продаже автомобиля Решение ООО о реализации авто: в каких случаях оно необходимо Есть 3 общих случая, когда требуется решение ООО о продаже или покупке авто:

• Такая сделка для юрлица является крупной. По умолчанию решение об одобрении подобных сделок принимается общим собранием участников ООО (п. 3 ст. 46 закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14-ФЗ), в некоторых случаях – советом директоров (при наличии указания в уставе). При этом крупной для ООО признается сделка:
  1. подразумевающая покупку, передачу в пользование, продажу или вероятность продажи имущества, стоимость которого составляет не менее 25% от стоимости имущества такого ООО, вычисленной на основе данных бухгалтерской отчетности (п.

СЛУШАЛИ: О создании Общества с ограниченной ответственностью — (наименование)(Ф. И. О.) ПОСТАНОВИЛИ: Создать ООО Голосовали: за — единогласно. 2. СЛУШАЛИ: Об утверждении Устава и заключении Учредительного договора ООО — (наименование)(Ф.
И. О.

) ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить Устав и заключить Учредительный договор ООО (наименование) Голосовали: за — единогласно. 3. СЛУШАЛИ: Об избрании Генерального директора ООО — (наименование)(Ф. И. О.) ПОСТАНОВИЛИ: Избрать Генеральным директором ООО — (наименование)(Ф.
И. О.

) Голосовали: за — единогласно. 32 4. СЛУШАЛИ: Об определении размера уставного капитала ООО — (наименование)(Ф. И. О.) ПОСТАНОВИЛИ: Уставный капитал составляет ( ) руб., который вносится денежными средствами и распределяется следующим образом: 1.

— доля составляет % уставного капитала, на сумму ( ) руб. 2.

Источник: http://redtailer.ru/protokol-sobraniya-uchreditelej-o-prodazhe-pomeshheniya/

Протокол собрания учредителей о продаже имущества ооо образец

Рекомендуем также ознакомиться с нюансами составления других видов протоколов для ООО с помощью размещенных на нашем сайте материалов (например, статья «Составляем протокол собрания учредителей о создании ООО»).

Решение учредителя о продаже автомобиля ООО, состоящее всего из 1 участника, точно так же правомочно осуществлять сделки со своим имуществом, в т. ч. являющиеся крупными.

Однако если в ООО только 1 участник, законодательство не требует документировать факт одобрения такой сделки этим участником, если он параллельно выступает в роли руководителя юрлица (п. 7 ст. 46 закона № 14-ФЗ).

Если же участник (учредитель) и руководитель ООО — разные лица, то оформленное документально одобрение указанной сделки потребуется. В качестве шаблона для его оформления можно использовать представленный ниже документ: Решение учредителя о продаже автомобиля — образец.

ПРОТОКОЛ N Место составления Общего собрания участников ПРИСУТСТВОВАЛИ: 1. ; 2. ; 3. . На Собрании присутствуют участники, обладающие в совокупности 100% и Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам деятельности ООО » » (далее по тексту — Общество). Повестка дня: 1.

Рассмотрение вопроса о даче согласия на продажу Обществом бывших в употреблении основных средств; Итоги ания по повестке дня: «За» — единогласно; «Против» — нет; «Воздержались» — нет.
СЛУШАЛИ: 1.

Участника , который сообщил, что в адрес Общего собрания участников поступил ходатайство директора Общества (ФИО) о предоставлении ему полномочий на продажу Обществом гр.

Формы документов

Если вместо участников ООО присутствовали их представители, указываются аналогичные сведения о представителях, а также наименования и реквизиты документов, подтверждающих их полномочия.

• Информация о председателе и секретаре собрания.
• Повестка дня: вопрос о проведении крупной сделки купли-продажи автомобиля с указанием ее участников, цены, предмета и прочих условий, являющихся существенными. Фиксация в протоколе этих сведений обязательна (п. 3 ст. 46 закона № 14-ФЗ).
• Сведения о заслушанных лицах по каждому из заявленных в повестке дня вопросов, а также принятые по ним решения. Также необходимо обозначить количество лиц, проавших за и против.
• Информация о производивших подсчет лицах.
• Сведения о лицах, отдавших свой голос против принятия решения и потребовавших зафиксировать этот факт в протоколе.

Образец протокола собрания учредителей о продаже имущества

Внимание

T T T ¬ ¦ NN¦Наименование имущества¦ Количество, ¦Цена продажи, руб.¦ ¦ п/п ¦¦шт.

¦¦ + + + + + ¦¦¦1¦¦ + + + + + ¦¦¦1¦¦ L + + + установивследующиеусловияоплаты:оплатанарасчетныйсчет Обществавтечение днейсмоментазаключениядоговора купли-продажи, право собственности переходит к гр. с момента передачи имущества и не обременяется правом залога Общества. 2.

Предоставить директору ООО » » (ФИО) полномочия на заключение договора купли-продажиимущества, указанного в пункте 1 настоящего решения и оформлениетоварно-сопроводительныхдокументовнаотпуск товарно-материальныхценностей.

ДиректорОбществавправев установленномпорядкепередатьсвоиполномочия,предоставленные настоящим решением, другому работнику ООО » «. Подписи участников: Настоящий документ подготовлен юристами Проекта «Юридические услуги на Короля, 3».

г.Минск, ул. Короля, 3 Тел.

ПРОТОКОЛ N Общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью » » » » 200_ годаг.Минск ПРИСУТСТВОВАЛИ: 1. ; 2. ; 3. .

Рассмотрениевопросао даче согласия на продажуОбществом бывших в употреблении основных средств; Итоги ания по повестке дня: «За» — единогласно; «Против» — нет; «Воздержались» — нет.

Слушали: 1. Участника , который сообщил, что в адрес Общегособранияучастников поступил ходатайство директора Общества (ФИО) о предоставлении ему полномочий на продажу Обществом гр.
Протокол внеочередного общего собрания участников (о приобретении недвижимого имущества) » » 200 г.

(место проведения собрания) Все участники ООО » » уведомлены надлежащим образом в соответствии с Уставом Общества. Зарегистрировано и принимают участие в собрании участников, обладающих в совокупности 100% . Кворум для проведения внеочередного общего собрания участников ООО » » имеется и собрание правомочно принять решение по вопросу повестки дня.

предложил избрать Председателем собрания (Ф.И.О.) и секретарем собрания . (Ф.И.О.) (Ф.И.О.) Голосовали: «За» % от числа присутствующих; «Против» % от числа присутствующих; «Воздержались» % от числа присутствующих. Постановили избрать — председателем собрания (Ф.И.О.) — секретарем собрания (Ф.И.О.) Повестка дня: 1.

О совершении крупной сделки ООО » » с ОАО » » на сумму, превышающую 25% стоимости имущества ООО » «.

Протокол собрания учредителей о продаже недвижимости ооо образец

NN ¦Наименование¦Количество,¦ Балансовая стоимость (по¦ ¦ п/п¦имущества¦шт.¦состоянию на » » ¦ ¦¦¦¦20 г., руб.¦ + + + + + ¦¦¦1¦¦ + + + + + ¦¦¦1¦¦ + + + Условия оплаты: оплата на расчетный счет Общества в течение дней с момента заключения договора купли-продажи, право собственности переходит к гр.

с момента передачи имущества и не обременяется правом залога Общества. Предложил рассмотреть указанный вопрос и поставил его на ание. РЕШИЛИ: 1. Дать согласие на продажу Обществом с ограниченной ответственностью » » гр. следующих бывших в употреблении основных средств: ¦ NN¦Наименование имущества¦ Количество, ¦Цена продажи, руб.

¦ ¦ п/п ¦¦шт.¦¦ + + + + + ¦¦¦1¦¦ + + + + + ¦¦¦1¦¦ + + + установив следующие условия оплаты: оплата на расчетный счет Общества в течение дней с момента заключения договора купли-продажи, право собственности переходит к гр.

ПРОТОКОЛ N Место составления Общего собрания участников ПРИСУТСТВОВАЛИ: 1. ; 2. ; 3. .

На Собрании присутствуют участники, обладающие в совокупности 100% и Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам деятельности ООО » » (далее по тексту — Общество). Повестка дня: 1.

Рассмотрение вопроса о даче согласия на продажу Обществом бывших в употреблении основных средств; Итоги ания по повестке дня: «За» — единогласно; «Против» — нет; «Воздержались» — нет.

СЛУШАЛИ: 1. Участника , который сообщил, что в адрес Общего собрания участников поступил ходатайство директора Общества (ФИО) о предоставлении ему полномочий на продажу Обществом гр.

Слушали: По первому вопросу Генерального директора ООО » » о предстоящей сделке с ОАО » » на приобретение недвижимого имущества на территории области для нужд ООО » «. Эта сделка считается крупной, так как сумма сделки превышает 25% стоимости имущества нашего общества.

Так как на основании пункта 3 статьи 46 Федерального Закона Российской Федерации «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ решение о совершении крупной сделки принимается общим собранием участников общества, то я прошу принять решение о подписании с ОАО » » договора о покупке недвижимости на сумму .

Постановили: Для расширения производственных мощностей на территории области дать согласие на подписание генеральным директором OOO » » договора о покупке недвижимости на (Ф.И.О.) сумму .

ФЗ). Протокол собрания учредителей о продаже автомобиля: образец Протокол собрания учредителей о продаже (покупке) автомобиля составляется по общим правилам оформления документации такого рода. С учетом требований актуального законодательства можно предложить следующую структуру протокола (пп. 4, 5 ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ):

• Наименование документа (также указывается его номер в системе документооборота ООО).
• Дата и место организации собрания, а также время начала регистрации участвующих в нем лиц, открытия и закрытия собрания.
• Сведения об участвующих в собрании лицах: Ф. И. О., адрес проживания, доля в уставном капитале.

Решение ООО о реализации авто: в каких случаях оно необходимо Протокол собрания учредителей о продаже автомобиля: образец Нюансы оформления протокола Решение учредителя о продаже автомобиля Решение ООО о реализации авто: в каких случаях оно необходимо Есть 3 общих случая, когда требуется решение ООО о продаже или покупке авто:

• Такая сделка для юрлица является крупной. По умолчанию решение об одобрении подобных сделок принимается общим собранием участников ООО (п. 3 ст. 46 закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14-ФЗ), в некоторых случаях – советом директоров (при наличии указания в уставе). При этом крупной для ООО признается сделка:
  1. подразумевающая покупку, передачу в пользование, продажу или вероятность продажи имущества, стоимость которого составляет не менее 25% от стоимости имущества такого ООО, вычисленной на основе данных бухгалтерской отчетности (п.

Источник: http://yuristrb-ufa.ru/protokol-sobraniya-uchreditelej-o-prodazhe-imushhestva-ooo-obrazets/

Крупная сделка для ООО « Сделки с недвижимостью — юридическая помощь

Покупка коммерческой недвижимости обычно связана с большими расходами и сумма сделки, как правило, является значительной для любого общества с ограниченной ответственностью. А вот является ли данная покупка нежилого объекта крупной сделкой, с точки зрения закона и Устава ООО,  мы сейчас посчитаем.

Я расскажу о том какие сделки считаются крупными, как вычислить процент (соотношение суммы сделки и имеющегося имущества ООО). И дам примерную форму и образцы документов для крупных сделок: решение участника, справка о балансовой стоимости.

А решение общего собрания участников и другие формы документов, в том числе, для кредита (залога недвижимости) добавлю попозже.

Итак, если вы решили:

• купить;
• продать;
• купить в кредит;
• отдать в залог

коммерческую недвижимость или совершить другие сделки, влекущие за собой приобретение, отчуждение или возможность отчуждения недвижимого имущества.

И, при этом, обе или одна из сторон договора -юридическое лицо: общество с ограниченной ответственностью.

То, перед подачей документов на государственную регистрацию, следует выяснить, является ли сделка крупной для юридического лица-ООО.

Что такое крупная сделка для ООО

Отчуждение имущества ООО или приобретение обществом имущества, которое по стоимости равно или превышает 25 % всего имущества ООО (согласно бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующей дню принятия решения о заключении сделки), является крупной сделкой для этого ООО.

В Уставе общества может быть предусмотрен более высокий порог (более 25 процентов), определяющий сделку как крупную.

Кроме того, к категории крупных сделок, требующих одобрения, Уставом ООО могут быть отнесены определенные виды сделок (например: все сделки по покупке и продаже недвижимого имущества, вне зависимости от суммы сделки) или к крупным могут быть причислены сделки стоимостью свыше определенной суммы (например: все сделки на сумму 1 миллион рублей  и более). Читайте Устав — это внутренний закон ООО, основанный на действующем законодательстве Российской Федерации.

А общие правила для крупных сделок установлены статьей 46 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Статья 46. Крупные сделки

Закон «Об  ООО», Глава IV, Статья 46

1.

2. Для целей настоящей статьи стоимость отчуждаемого обществом в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого обществом имущества — на основании цены предложения.

3. Решение об одобрении крупной сделки принимается общим собранием участников общества.

В решении об одобрении крупной сделки должны быть указаны лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, цена, предмет сделки и иные ее существенные условия.

В решении могут не указываться лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, если сделка подлежит заключению на торгах, а также в иных случаях, если стороны, выгодоприобретатели не могут быть определены к моменту одобрения крупной сделки.

4.

В случае образования в обществе совета директоров (наблюдательного совета) общества принятие решений об одобрении крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет от двадцати пяти до пятидесяти процентов стоимости имущества общества, может быть отнесено уставом общества к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества.

5. Крупная сделка, совершенная с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней, может быть признана недействительной по иску общества или его участника.

Срок исковой давности по требованию о признании крупной сделки недействительной в случае его пропуска восстановлению не подлежит.

Суд отказывает в удовлетворении требований о признании крупной сделки, совершенной с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней, недействительной при наличии одного из следующих обстоятельств:

ание участника общества, обратившегося с иском о признании крупной сделки, решение об одобрении которой принимается общим собранием участников общества, недействительной, хотя бы он и принимал участие в ании по этому вопросу, не могло повлиять на результаты ания;

к моменту рассмотрения дела в суде представлены доказательства последующего одобрения данной сделки по правилам, предусмотренным настоящим Федеральным законом;

при рассмотрении дела в суде доказано, что другая сторона по данной сделке не знала и не должна была знать о ее совершении с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней.

6. Уставом общества может быть предусмотрено, что для совершения крупных сделок не требуется решения общего собрания участников общества и совета директоров (наблюдательного совета) общества.

7. Наряду со случаями, указанными в пункте 1 настоящей статьи, уставом общества могут быть предусмотрены другие виды и (или) размер сделок, на которые распространяется порядок одобрения крупных сделок, установленный настоящей статьей.

8.

В случае, если крупная сделка одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, к порядку одобрения такой крупной сделки применяются положения статьи 45 настоящего Федерального закона, за исключением случая, если в совершении сделки заинтересованы все участники общества. В случае, если в совершении крупной сделки заинтересованы все участники общества, к порядку ее одобрения применяются положения настоящей статьи.

9. Положения настоящей статьи о порядке одобрения крупных сделок не применяются к:

1) обществам, состоящим из одного участника, который одновременно осуществляет функции единоличного исполнительного органа данного общества;

3) отношениям, возникающим при переходе прав на имущество в процессе реорганизации общества, в том числе договорам о слиянии и договорам о присоединении.

Как узнать, крупная сделка или нет

Первое, что необходимо — просчитать общую сумму сделки. И сравнить ее со стоимостью имущества (активов) общества, зафиксированного на последний отчетный период в бухгалтерском балансе или декларации (если ООО на упрощенке).

Стоимостью имущества ООО является сумма активов данного общества.

Судебная практика по крупным сделкам

Постановление ФАС Уральского округа от 15.02.2011 г. N Ф09-11608/10-С4 по делу N А50-2672-2010. Выдержки из документа:

Согласно п. 2 ст. 46 названного Закона стоимость отчуждаемого обществом в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета.

Источник: http://argumenta.ru/krupnaya-sdelka-dlya-ooo/