Как составить заявление на замену трубы

Образец заявления на замену стояков отопления в квартире

Из-за многочисленных аварий стояка ХВС хотим поменять его за свои деньги. Существуют ли нормы плановой замены стояков водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, системы электроснабжения? Наш дом муниципальный, 1997 года, квартиры в основном в собственности. Никаких чеков об оплате и документов, что была замена трубы, я не увидела.

Не все могут похвастаться новой квартирой, в которой внутридомовые системы в полном порядке. По технической документации на квартиру или дом и т.п.

Совет: если у вас есть средства и коммуникации нуждаются в ремонте, то замена стояков на полипропиленвозможна вами лично после согласования с управляющей компанией.

Поскольку проложенные в вашей квартире коммуникации являются вашей собственностью, то вопрос выбора материалов и подрядчиков – исключительно ваша компетенция.

Существует и плановая замена стояковсистемы отопления. Вообще, замена стояков отопления проводится в межсезонье, которое начинается в конце мая и длится до середины сентября. Справочно: популярное в последние годы присоединение балконов обязательно затрагивает и вопрос отопительной системы.

Особенности замены труб и стояков системы отопления

Выводы: если на ваше обращение в ТСЖ замена стояков длительное время не осуществляется, то берите инициативу в свои руки. Это окажется гораздо дешевле, чем ликвидация аварии. Которые гарантированно дают время на подготовку и плановый ремонт необходимого сантехузла, либо замены системы полностью.

Замена канализационного стояка

Как добиться от ЖКО бесплатной замены трубопровода? Вот такое заявление должно помочь в Вашей проблеме. Но сначала с заявлением в РЭО, будет комиссия, примут решение.

Однако замена стояков отопления, относящихся уже к наружным системам, представляет определённые сложности. Бывает и так, что стояк просто сгнивает от старости.

Теоретически, средства на замену должны выделяться этой компанией. Воду со стояка может спускать только обслуживающая организация. Первый этап – перекрытие стояка и выпуск из него теплоносителя. Для этого следует обратиться в управляющую компанию, которая и проведёт все работы.

Замена труб системы водоснабжения

Труба срезается в том месте, где может быть обеспечен доступ к ней для нарезания резьбы или приваривания нового стояка. Желательно делать это не у самого пола или стен.

Если выбран вариант с резьбой, нарезка проводится как на оставшихся в системе частях трубы, так и на концах соединяемых с ними деталей.

При выборе диаметров всех фитингов и труб главное – не сужать первоначальный диаметр стояка.

Для двухтрубной (редко используемой, но тоже встречающейся) системы обязательно выдерживать ещё и расстояние в 80 мм между подающим и отводящим трубопроводом.

Проверять систему желательно вдвоём – один человек запускает стояк, второй следит за ситуацией в квартире. Доступ воды в батареи возобновляется только после положительного результата проверки стояка. Несмотря на то, что расходы по замене стояка должна взять на себя управляющая компания, быстрее решить вопрос самостоятельно.

Но, даже зная, сколько стоит заменить стояк отопления, можно сказать, что увеличившийся уют, комфорт и надёжность работы коммуникаций вполне оправдывают расходы. Не нашла такой темы, но хотелось бы увидеть в данной группе образцы заявлений.

Как это стояк перекрыт? И если Вы платите за освещение мест общего пользования(у нас есть такая графа)-это коридоры,уличное освещение,то и в коридорах соответственно Вам не за Ваш счет проводка меняться должна!

Рассмотрим в этой статье, Уважаемые читатели, вопрос касающийся протечек водопровода

Людям, которые заселяются в новый дом, не приходится сталкиваться с ржавыми и обветшалыми трубами. Но если дому не один год, то системы водоснабжения и отопления, а также канализация достаточно изношены.

Возникает вопрос, кто должен менять стояки в квартире? Если дом относится к ЖЭУ, и замена стояка любой системы необходима в срочном порядке (аварийное состояние), то меняют стояки работники этого учреждения.

Такое заявление можно писать в свободной форме с описанием ситуации, которая сложилась в квартире. В конце заявления необходимо написать конкретную просьбу, которую желаемо получить. Совет: Написать заявление необходимо в двух экземплярах, на одном обязательно должны поставить отметку ЖЭУ о получении.

У них же вы можете посмотреть образец заявления на замену стояка,в котором просите отключить подачу воды или слить воду из системы отопления. А замена стояка отопления в квартире затрагивает интересы всех ваших соседей, хотя сама труба и проходит по вашей квартире.

lewonuserihop.ru

Как правильно написать заявление на замену стояка

Обветшание жилищного фонда на фоне длительного невыполнения капитальных ремонтов инженерных коммуникаций привели к тому, что трубы всех обеспечительных систем пережили свои сроки эксплуатации и требуют замены.

На основании Жилищного кодекса РФ ответственность по замене стояков возложена на эксплуатирующую жилой дом организацию. Для производства работ жильцу необходимо написать заявление о замене стояка в квартире по примерному образцу.

Образец заявления на замену коммуникаций холодного, горячего водоснабжения

Директору Управляющей компании «Сервис»________________________________

Наш дом введен в эксплуатацию в 1969 году. Капитальный ремонт водопровода не производился. Трубы находятся в неудовлетворительном состоянии.

22.10.2017 г. на стояке холодного водоснабжения работниками УКГГ был установлен хомут, который из-за конденсата на трубах также стал подвергаться коррозии.

Прошу Вас направить комиссию для обследования аварийного стояка и назначить время для производства работ.

В случае Вашего бездействия, все расходы, связанные с затоплением моей и соседней квартиры возлагаю на Вас.

Фото аварийного стояка прилагаю.

Пример редакции письменного обращения по вопросу аварийного состояния системы отопления

Председателю ДЭЗ «Центральный» __________________________________

ФИО нанимателя жилья __________________________________________

Адресные данные и средства связи заявителя ___________________________

На протяжении зимнего периода 2016-2017 году мною неоднократно были вызваны аварийные бригады для устранения порывов на главной подающей трубе отопления. При подготовке к зиме 2017-2018 Ваша организация должна была заменить аварийные участки. Но в настоящее время работы не выполнены.

Созда ется угроза затопления моей квартиры и порчи имущества. Квартира находится в муниципальном ведении.

В случае не выполнения работ по замене подающего отопительного трубопровода оставляю за собой право обратиться к начальнику ЖКХ с жалобой на Ваше халатное отношение к возложенным обязанностям, с приложениями, доказывающими мою правоту.

Дата составления Личная подпись

Вариант заявления на замену канализационного стояка

Начальнику участка №6 ЖКХ Центрально-Городского района _____________________

ФИО собственника ______________________

Адрес проживания ______________________

Телефон заявителя ______________________

Комиссионное обследование канализационной системы в моей квартире представителями Вашей компании установило, что канализационный стояк неоднократно подлежит замене в кратчайшие сроки. Акт обследования прилагается. Но из-за отсутствия необходимых материалов для производства этих работ сроки выполнения постоянно откладываются на неопредел енное время.

Ввиду моей личной заинтересованности в скорейшем решении вопроса вношу предложение о приобретении необходимых материалов для замены канализационного стояка с последующим зач етом суммы расходов в сч ет оплаты коммунальных услуг.

(Число, месяц, год) (Подпись с расшифровкой)

Если заявление отказываются принять по любой причине, его можно отправить по почте с уведомлением. Вся переписка должна быть сохранена, также как и фотоматериал, и другие доказательства Вашей правоты.

Источник: https://pred64.ru/article-34522/

Как правильно написать заявление на замену стояка

Обветшание жилищного фонда на фоне длительного невыполнения капитальных ремонтов инженерных коммуникаций привели к тому, что трубы всех обеспечительных систем пережили свои сроки эксплуатации и требуют замены.

На основании Жилищного кодекса РФ ответственность по замене стояков возложена на эксплуатирующую жилой дом организацию. Для производства работ жильцу необходимо написать заявление о замене стояка в квартире по примерному образцу.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Письменное обращение на выполнение ремонтных работ, которые являются прямыми обязанностями жилищной конторы нужно писать в двух экземплярах. На Вашем экземпляре ставиться отметка должностного лица о получении заявления с номером, удостоверяющим входящий номер корреспонденции и разборчиво написанной фамилией получателя.

Заявление в управляющую компанию о замене труб стояка в квартире: как написать в ТСЖ, ЖЭК

Согласно ЖК РФ, управляющие организации, обслуживающие жилые здания, обязаны следить за надлежащим состоянием стояковых труб, своевременно ремонтировать износившиеся участки. Эти расходные статьи заранее включены в оплату ЖКХ.

Если собственник обнаруживает повреждение водопровода, ему нужно подать заявление в управляющую компанию о необходимости замены труб стояка. В нем описывается появившаяся проблема, указывается срок, когда требуется провести работу.

Заявление на замену стояка воды

Директору УК  ________________

ФИО владельца _________________________

Адрес _________________________________

Телефон________________________________

Заявление

В квартире стояк с холодным водоснабжением находится в аварийном состоянии. От образовавшейся течи в нижней части трубы создалась угроза затопления соседей, проживающих этажом ниже.

Прошу вас произвести срочную замену износившейся трубы. Если вы будете бездействовать, то расходы, которые понесу я и мои соседи из-за протечки, будут возложены на вашу компанию.

Дата                                                                                             Подпись

Заявления на замену стояка предоставляются в 2-х экземплярах. Один нужно оставить у себя, но предварительно поставить у секретаря организации на нем штамп с входящим номером. Второй передается на рассмотрение начальству УК.

Заявление на отключение воды

Пишется в свободной форме. В шапке указывается должность и ФИО руководителя, которому предназначено заявление. Далее – ФИО хозяина, адрес проживания, контакты для связи.

В самом тексте нужно разместить просьбу об отключении воды, указать точную дату и время. Также обязательно обозначается вид ремонтных работ: замена трубопровода, установка счетчиков, перенос на новое место полотенцесушителя и т. п.

Ниже прописывается организация, которая будет проводить работы. Если менять трубы будет сантехник из ЖЭКа, он тоже указывается.

В случае неисправности водопроводных труб необходимо написать заявление в УК.

Чтобы заявление быстрее одобрили, нужно сделать приписку о неимении долгов за квартплату. В самом низу надо поставить дату составления документа и расписаться.

Заявление на отключение воды

Заявление в ЖЭК на замену стояка отопления

Осуществлять работы по ремонту отопительных труб разрешают только в летний сезон, за исключением аварийных ситуаций.

Заявление составляют в свободной форме, на имя директора УК, затем указывают сведения о владельце квартиры, от чьего имени пишется бумага.

Далее в тексте излагают образовавшуюся проблему, способ ее решения (замена стояка отопления).

Обязательно указывают последствия, которые произойдут, если компания проигнорирует обращение или медленно отреагирует на сигнал. Затем делают запись об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ.

Бланк заявления на замену канализационного стояка в квартире

Если к заявлению будут прикладываться доказательства появления течи или платежки, подтверждающие факт совершения взносов, то после основного текста заявления пишут слово «Приложения» и указывают каждое из них.

Заявления на замену канализационного стояка

Замена стояка канализации относится к текущему ремонту общедомового имущества. Такие работы проводятся на основании решения всех собственников помещений в МКД.

Если один жилец обращается с заявлением о замене стояка, то, скорее всего, ему откажут. Чтобы бумагу приняли, нужно собрать подписи остальных собственников квартир в подъезде и приложить акты обследования стояка. УК не вправе игнорировать такие обращения. На их основании руководство утверждает план работ, без которого организацию привлекут к административному наказанию.

В случае отсутствия ответа со стороны УК на несколько таких обращений, нужно собрать их и написать жалобу в Жилищную инспекцию.

Если в санузле одного из владельцев квартиры образовалась течь из канализационной трубы, то необходимо составить заявление о наступлении аварийной ситуации. В этом случае УК не вправе игнорировать просьбу, и должна заменить износившийся участок.

Директору УК _________________ФИО собственника ______________________Адрес _________________________________

Телефон________________________________

Источник: https://ZKHinfo.ru/zhilishhno-kommunalnoe-hozyajstvo/zamena-trub-stoyaka

Заявление на замену стояков водоснабжения

Если вы столкнулись с поломкой канализационного, отопительного стояка или горячего, холодного водоснабжения, и из них текут капли или струйки воды, то нужно как можно быстрее произвести ремонтные работы.

Выполнить их самостоятельно у вас нет возможности, так как требуется перекрыть трубы полностью. Задвижки для остановки воды находятся под полным контролем вашей обслуживающей организации, и только их представители должны выполнить ремонт.

Для этого нужно составить заявление от имени жильца жилого помещения на имя председателя.

Кто виновник сложившейся ситуации

Если возникла картина, что поломка произошла в общедомовом стояке, и в конечном итоге заливает вас и соседей, которые угрожают судом, то вы должны точно знать: кто виновник аварийной ситуации, вы или жилищно-коммунальное товарищество? Разберем все по порядку

Согласно статье 36 ЖК стояки горячего и холодного водоснабжения являются общедомовым имуществом. А на основании Постановления Правительства РФ от 6 мая 2017 года в состав общего имущества включена и канализационная система.

Кто выполняет ремонтные работы

Поскольку стояки ХВС, а также канализация представляют собой общедомовое имущество, то его содержать, выполнять ремонт и заменять должна компания, которая обслуживает жилой многоквартирный дом. Замена вышедшего из строя стояка полностью ложиться на ЖКО.

Кто виновник: хозяин квартиры или коммунальная служба

При возникновении потопа напишите заявку в контору, а в экстренных ситуациях вызовите аварийную службу. Сотрудники этих организаций вместе с пострадавшими и свидетелями оформляют соответствующий акт, где документально фиксируется:

• № квартир, пострадавших от потопа;
• Причина;
• Имущество, которому причинен ущерб.

Акт протечки — значимый документом, так как в нем по факту говориться, кто виновник затопления. Если в нем указано, что потоп случился по причине прогнивания водопроводного стояка, то виновной стороной выступает жилищно-коммунальная служба. Так как следить за состоянием сантехоборудования их непосредственная обязанность.

Если же будет указано, что проживающие самовольно поменяли или причинили механические повреждения собственным трубам, то вина ложиться на плечи собственника квартиры.

Если жилое помещение застраховано на случай потопа, то с этим вопросом необходимо обратиться в страховую компанию. Они рассчитают сумму причиненного ущерба и выставят счет виновнику.

Если жилье является муниципальной собственностью, то замена производится за счет наймодателя, то есть муниципалитетом.

Можно ли обратиться в судебную инстанцию? Да. Соседи имеют полное право подать иск на возмещение причиненного вреда имуществу, даже если виновная сторона обслуживающая организация. В суде надо будет доказать причину протечки, кто виноват и взыскать материальный ущерб.

Что нужно указать в заявлении

Для начала детально изложите сложившуюся аварийную ситуацию:

• Причины;
• Безошибочное место течи;
• Материал, из которого изготовлен стояк.

Затем указать, какие именно ремонтные работы (замена труб, ремонт) вы хотите, чтобы произвел виновник аварии.

Также в заявлении напишите, что вы являетесь добросовестным плательщиком жилищно-коммунальных услуг ТСЖ или ЖКО, которые занимаются обслуживанием общедомового имущества и обязаны предоставлять высококачественные, своевременные профилактические и ремонтные работы.

Заявление составляется в 2 экземплярах, на одном из котором ставиться отметка о получении с подписью уполномоченного лица (остается у вас), а второй оставляете в организации.

Также вы можете потребовать в заявлении ТСЖ или управляющей компании полную замену трубопровода водоснабжения, отопления или канализации, если они находятся в ненадлежащем состоянии и не отвечают эксплуатационным характеристикам. В случае отклонения, потребуйте объяснение причин и предоставить ответ в письменном виде в определенный срок.

Если отказ замены канализационной системы обоснован тем, что трубы в нормальном состоянии, то предъявите требование о составлении акта в определенной форме.

Важно! Каждое обращение в обслуживающую организацию подтверждается фактически: подписью на вашем экземпляре заявления, записью разговора или иными способами.

Конфликтные ситуации

Если появляются споры с жилищно-эксплуатационной конторой самое важно не проявлять агрессию и не ругаться. Отдали заявление, забрали подтверждение его принятия и этого достаточно.

Если виновная сторона не принимает обращение, то отправьте его по почте с уведомлением о получении.

Также причиной могут быть соседи сверху или снизу.

Необходимо просто уведомить их, что если они будут чинить препятствия по выполнению ремонтных работ в моей квартире, то все обязательства лягут на них, а также возмещение вреда.

Чаще всего конфликтная ситуация складывается, если 1 этаж в высотке занимают коммерческие организации. Они всеми способами пытаются чинить препятствия к доступу инженерных систем во избежание потери прибыли и клиентов.

Однако, после потопа они несут гораздо больше убытков по ремонту. Вот тогда юристы организации пытаются переложить часть расходов на верхних жильцов. В этом случае ваше заявление и будет защитой от конфликтной ситуации.

Подведение итогов

И так, мы узнали, как можно заменить стояки (в том числе отопительные, канализационные) за счет УК, ЖЭК или иной обслуживающей организации. Следует помнить, что за замену общедомовых стояков используются денежные средства, которые вы уже оплатили в коммунальных платежах.

Источник: https://okommunalke.ru/voprosy/zayavlenie-na-zamenu-stoyakov-vodosnabzheniya

Как составить коллективную заявку на замену труб

Можете писать в \»ЖКХ\», можете не писать — бесплатно ведь вы тоже не работаете. вчера мне снился дивный сон, как будто наяву.

Никак. Бесплатно меняют только стояки. Отводы — платно надо написать заявление в управляющую компанию, если ответят отпиской-в администрацию, в департамент коммунального хозяйстваНаписать им письмо и ждать ответ.

Потом , при отказе, в суд. А вы с ними в бумажки не играйте. Пишите в жилищную инспекцию и прокуратуру и требуйте привлечь директора УК по ст.

Образец заявления в управляющую компанию на замену труб

В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно.Далеко не все знают, что заменить канализационные и иные стояки можно за счет управляющей компании.Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:

1. методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.
2. правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда;
3. правилами содержания общего имущества в МКД;

О том, какие льготы по оплате коммунальных услуг положены инвалиду 2 группы, читайте здесь.Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках.Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет.

Образец заявления на замену стояка

Заявление подается на имя начальника ЖЭУ.

Также не помешает лишний раз упомянуть о том, что вы являетесь добросовестным плательщиком и что ЖЭУ в свою очередь должны предоставлять своевременные и качественные услуги.

В конце заявления необходимо написать конкретную просьбу, которую желаемо получить. Совет: Написать заявление необходимо в двух экземплярах, на одном обязательно должны поставить отметку ЖЭУ о получении. Замена стояков включает такие этапы работы:

• Демонтаж старых стояков отопления, водоснабжения и канализации
• Установка новых стояков
• Подключение в разводке, контроль правильности работы системы.

Совет: при замене труб отопления необходимо заручится поддержкой соседей как сверху, так и снизу.

Алгоритм составления заявления в Управляющую Компанию

Сказали ждите когда высохнет и придем составим повторный акт, конечно же они сами не звонили и не приходили, пришлось опять к ним идти и просить их выйти, они сказали во вторник 17.01.17 придем, заранее позвоним, чтобы договориться во сколько, конечно же никто не позвонил и не пришел.

Образец заявления на замену труб водоснабжения в квартире

Инфо В этом случае так же не стоит ни с кем конфликтовать. Необходимо сообщить соседям, что если они будут препятствовать ремонту стояка, то при прорыве вся ответственность и возмещение всего приченённого ущерба ложится на них.

Своим заявлением в УК вы снимаете с себя ответственность за последствия прорыва стояка, а УК снимает с себя ответственность отказом соседей.

Особенно остро проходит конфликт в ситуации, когда первый этаж многоквартирного жилого здания занимают коммерческие помещения.

Внимание Боясь потерять клиентов и прибыль во время проведения ремонта стояка, такие «коммерсанты», в большинстве случаев, всеми мыслимыми и немыслимыми способами отказывают в доступе к инженерным сетям для проведения ремонта.

Заявление о замене стояков водоснабжения образец

Если такое не возможно, то врезка осуществляется от пола до потолка.Практические рекомендации ТСЖ замена стояков канализационной системы всего дома:Бесплатная юридическая консультация:

1. на каждом этаже, вокруг трубы пробить отверстие и постепенно, начиная сверху, вытаскивать куски трубы, производя демонтаж старой системы;

Важно: канализационный стояк в квартире не стоит заменять самостоятельно, так как может произойти сбой всей канализационной системы.

1. после демонтажа, начать сбор стояка канализации, начиная снизу;
2. трубы вставляются одна в одну при помощи резинового кольца, которое плотно обхватывает края трубы и не дает возможности рассоединиться;

Как составить заявление на замену трубы

Прошу Вас разобраться в сложившейся ситуации, отдать распоряжение о замене вышеуказанного объекта.

Далее собственно заявление. Как правило заявление пишется в свободной форме. Заявление на имя, или начальника ЖЭУ, или в УК на имя начальника.

В «шапке» к кому обращаемся (Ф.И.О начальника + Ваш адрес и инициалы). Далее текст заявления, изложите суть проблемы и советую обязательно указать что Вы добросовестный плательщик и у Вас нет задолженностей. тел. Санкт-Петербург, ул.

Образец коллективного заявления на замену труб отопления в управляющую компанию

Помимо обращения к компании следует указать сведения заявителя (ФИО, точный адрес и контактный телефон), если заявление пишется сразу от нескольких недовольных жильцов, то нужно указать данные всех.

Внимание Далее перечисляются требования:

1. указать, к какой классификации причисляется дом;
2. сколько лет назад был проведен последний ремонт;
3. в случае если будет выявлено нарушение, проведение ремонта.

Тут можно скачать образец заявления в управляющую компанию о проведении ремонта. О протечке крыши Образец заявления в управляющую компанию по поводу протечки крыши должен включать в себя ссылку на Постановление Правительства РФ от 2006 г. №491, в соответствии с которым содержание жилого дома происходит с нарушениями.

Затем указывается конкретная проблема – крыша, находящаяся над квартирой, пришла в ненадлежащее состояние, поэтому наблюдаются протечки.

Заявление в жэк на замену стояка канализации

Может быть, что законы уже отменены.

Кто виноват в протечке канализационного стояка?

Мы не раз касались вопросов, связанных с сантехнической инфраструктурой многоквартирного дома. В частности, рассказывали кому принадлежат трубы и кто оплачивает их содержание.

Но тема не теряет актуальности – поступают все новые и новые вопросы: «Возникла такая ситуация, во всем доме прогнил и протекает канализационный стояк, в итоге топит нас и соседей снизу, у которых застрахована квартира они грозятся подать на нас в суд.

Являемся ли мы виновниками этого происшествия, если, насколько мне известно, этот стояк является общественной собственностью, или все-таки виновата ЖКО. И обязана ли я менять стояк за свой счет. или все-таки за это должно платить ЖКО?».

Источник: http://domzalog.ru/kak-sostavit-kollektivnuju-zajavku-na-zamenu-trub-66644/

Заявление на замену стояка холодной и горячей воды: образец

Стояк — это соединение труб, по которым в жилое помещение поступают горячая и холодная вода, отопление, а также осуществляется вывод канализации. В случае обветшания или внезапной аварии, данный элемент подлежит замене.

Собственник не должен производить ее самостоятельно. Это объясняется тем, что для работ подобного характера подача воды должна быть перекрыта, а данные меры вправе предпринимать только управляющая компания, обслуживающая дом.

Также, ремонт и замена сложны в техническом плане. Для их исполнения требуются специальные инструменты и квалификация. Поэтому для осуществления подобных работ следует подавать заявление на замену стояка в коммунальную службу.

Признаки того, что стояк пора ремонтировать

Писать заявление следует, если наблюдаются следующие неисправности:

1. Из стояка сочится или капает вода.
2. Конструкция прогнила, заржавела, имеет обветшалый или аварийный внешний вид.
3. Поступают жалобы от соседей снизу о наличии влажных пятен на потолке.

Необходимо быть внимательным к проблемам с коммуникациями внутри дома. Трубы стояка без ремонта могут стать причиной потопа и серьезного ущерба как самому собственнику квартиры, так и его соседям.

Кто несет ответственность за неисправность и ущерб

Нередко залитые жильцы обращаются в суд, чтобы обязать виновника выплачивать компенсацию. Но не все знают, что если инцидент случился из-за неисправности в стояке, то под ответственность попадает не собственник квартиры, где произошла утечка, а управляющая компания, в ведении которой находится обслуживание общедомовых коммуникаций.

Более подробно об этом написано в статье 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Согласно данному нормативному акту, стояки причисляются к коммуникациям, ответственность за которые несет коммунальная служба, обслуживающая дом. Кроме того, в Постановлении Правительства Российской Федерации от 6 мая 2017 года список общего имущества пополнила канализационная система.

На данные юридические нормы следует ссылаться при написании заявления. Тогда ремонт стояка и проблемы с соседями будут переданы под ответственность управляющей компании.

Что необходимо указывать в заявлении

Составлять заявление на замену или ремонт стояка можно в свободной форме. Текст должен содержать четко сформулированную причину принятия решения о подаче обращение.

Если имела место авария, необходимо сообщить дату, когда она произошла, а также номера квартир, которые она затронула. Помимо этого, нужно указать размер ущерба, если он был нанесен.

В качестве документа, свидетельствующего о факте аварии, можно приложить копию акта протечки.

Текст должен содержать информацию о характере повреждений в стояке, материалах, из которых он изготовлен, а также перечень работ, требующихся для его нормального функционирования.

Важно упомянуть о том, что составитель обращения является добросовестным плательщиком и вовремя вносит деньги по счетам за коммунальные услуги. Согласно закону, управляющая компания несет перед собственником жилого помещения обязательства по своевременному проведению ремонтных работ с коммуникациями.

Следует не забывать указывать паспортные данные отправителя, а также контакты, по которым получатель будет иметь возможность направить ответ.

Как правило, для этого достаточно подписи ответственного лица на копии заявления.

Возможные разногласия с соседями и управляющей компанией

Если произошла поломка общедомового оборудования, и из-за нее пострадал собственник жилого помещения, необходимо как можно скорее вызвать аварийную службу. Вместе с ее сотрудниками следует составить акт протечки.

В нем должны быть перечислены номера залитых квартир, список имущества, которому нанесен ущерб, а также официальная причина протечки.

Последнее не всегда удается установить сразу, поэтому для определения виновника может быть назначена экспертиза.

Чтобы избежать спорных ситуаций и подтасовок результатов проверок со стороны коммунальной службы, лучше самостоятельно зафиксировать на фото нанесенные потопом повреждения и предполагаемую причину протекания воды.

Если коммунальная служба отказывается принимать обращение, его следует отправить заказным письмом через Почту России. В качестве адресата нужно указать Департамент жилищного хозяйства города или района.

Отказ принимать заявление или отсутствие ответа — нарушение прав гражданина Российской Федерации и официальный повод обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и прокуратуру. В данном случае необходимо требовать официальный ответ от адресата, в котором должно быть обоснование, по какой причине он отказывается проводить ремонт или замену стояка.

Зачастую собственники, в стремлении сохранить отношения с соседями и не тратить нервы, соглашаются выплатить денежную компенсацию. Однако, зная свои права, можно привлечь к ответственности за аварию и причиненный ущерб управляющую компанию. Согласно закону, она должна следить за состоянием общедомового имущества и вовремя заменять неисправные или аварийные элементы.

Образец заявления на замену стояка вы можете скачать по следующей ссылке.

Остались вопросы по теме Спросите у юриста

Источник: https://viplawyer.ru/kak-napisat-zayavlenie-na-zamenu-stoyaka-obrazets/

Заявление на замену труб для жкх

От Ивановой. А.Н, проживающей по адресу. г. Москва, ул. Славы КПСС, д. 5, кв. 5. Заявление. Далее текст к примеру такой: Прошу Вас дать наряд-распоряжение, на замену в моей квартире труб кухонного стояка, возможности замены своими силами у меня нет.

Стояк находится в аварийном состоянии и есть угроза порыва и затопление многоквартирного дома.

Можно добавить, что задолженности по платежам не имеете, а так же указать за чей счёт будет выполнена работа, то есть к примеру добавить за выполненную работу оплату гарантирую! или наоборот прошу выполнить ремонт за счёт организации согласно договора! Далее нужно отнести заявление в организацию и зарегистрировать его, предварительно отксерив с него копию на ней вам секретарь руководителя поставит входящий номер, чтоб ваше заявление не потерялось, или можно отправить его по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Таким образом, замена стояков входит в компетенцию общего собрания. Решение общего собрания, оформленное надлежащим образом, для управляющей компании является обязательным.

Внимание

Она не вправе обжаловать его даже в суде, так как жилищное законодательство оставляет это право только за собственниками. Тем не менее, собрание собственников – это высший орган управления домом и должно решать только наиболее важные вопросы.

Но тема не теряет актуальности – поступают все новые и новые вопросы: «Возникла такая ситуация, во всем доме прогнил и протекает канализационный стояк, в итоге топит нас и соседей снизу, у которых застрахована квартира они грозятся подать на нас в суд. Являемся ли мы виновниками этого происшествия, если, насколько мне известно, этот стояк является общественной собственностью, или все-таки виновата ЖКО.

И обязана ли я менять стояк за свой счет, или все-таки за это должно платить ЖКО?». Давайте разбираться по порядку.

Является ли канализационный стояк общим имуществом? Понятие общего имущества многоквартирного дома приведено в статье 36 Жилищного Кодекса РФ, а также в Правилах содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года.
В пункте 5 этих Правил говорится, что стояки горячего и холодного водоснабжения – часть общего имущества.

Образцы заявлений в управляющую компанию

Важно

Мы потрудились предоставить достойные шаблоны, чтобы сохранить время для визирования к отправке. Ответственные образцы имеют обязательные разделы для заполнения.

Чтобы вписать их верно требуется понять принцип. Лучше всего реализовать это исследовав пример, расположенный ниже. Если вдруг Вы наткнулись на неточность или не точные данные, будем благодарны если Вы сможете написать авторам о ошибочных в форме внизу страницы.

Следует помнить, что законотворческая наука не стоят на месте и многие из примеров продолжают быстро терять актуальность. Обязательно нужно проверять действительность указанных в них норм законодательства.

Может быть, что законы уже отменены. Кто виноват в протечке канализационного стояка? Мы не раз касались вопросов, связанных с сантехнической инфраструктурой многоквартирного дома. В частности, рассказывали кому принадлежат трубы и кто оплачивает их содержание.

• Чуть ниже, также с середины страницы, пишите должность должностного лица, на имя кого будет писаться заявление.
• Строкой ниже пишите фамилию, имя, отчество этого должностного лица.
• Следующая строка также с середины страницы — ваша ФИО.
• Строкой ниже место вашего жительства.
• Теперь посередине страницы пишем — «Заявление».
• Далее с отступом пишите причину, примерно так: В связи с ужасным состоянием труб кухонного стояка, просим произвести их замену за счёт (организация на имя кого подаётся заявление) вышеуказанных труб в квартире (-ах, если несколько) (и перечисляете, где их надо поменять.
• Если есть какой-то осмотр, то пишите: На основании осмотра и акта № от _ при участии членов комиссии.
• Дальше число, подпись, расшифровку подписи.
• Вид примерно такой: Образец №1. Директору ООО «ЦЭК» Р.С. Козлову Г.Т.О. г.

Это быстро и бесплатно!

• Что обязаны делать коммунальщики?
• В квартире
• В подъезде
• Кто и за чей счет должен ремонтировать?
• Порядок действий
• Пример написания заявления
• Если отказали?
• Заключение

Что обязаны делать коммунальщики? В соответствии с общими правилами содержания имущества в многоквартирном доме, полная ответственность за техническим состоянием коммунальных стояков возложена на управляющую компанию, а в случае ее отсутствия – на ЖЭК. Жильцы обязаны знать, что ответственность заканчивается только на отрезке трубы, где стоит первый кран отвода от стояка.

Как правильно написать заявление в ЖКХ на замену ржавых труб бесплатно. Сегодня все сантехнические системы и приборы, находящиеся внутри наших жилищ не подлежат обслуживанию такой организации, как ЖКХ, при том что называться она может РЭУ, ДЭЗ, ЖКО и тому подобно.

При появлении проблемы касающейся данного вида работ, сантехник, хоть и не рьяно, но устранял течи труб, исправлял нарушения работы сантехприборов. Согласен не чурался сим подзаработать, и довольствовался тем, что ему предлагал жилец.

Сейчас приходит такой молодчик, осматривает, и при обнаружении течи на разводке по квартире перекрывает краны на вводе и до свидания. Объясняя это — «не наша проблема».

Как добиться замены трубы?

Если у вас прогнил стояк холодного водоснабжения, стояк горячего водоснабжения или стояк отопления и из него сочится или бежит вода, необходимо срочно произвести его ремонт. Самостоятельно произвести ремонт стояка не получится, так как для этого необходимо его перекрытие.

Все задвижки стояков находятся под контролем управляющей компании вашего дома, и именно она должна заниматься ремонтом стояков. Для этого необходимо написать заявление от имени одного из жильцов квартир на имя начальника вашей УК (управляющей компании).

Как составить заявление на замену стояков Заявление на замену стояков в управляющую компанию необходимо написать чётко, лаконично и грамотно. Для этого необходимо хотя бы приблизительно знать, что написать в заявлении и на что указать в первую очередь в данном заявлении. Так же не помешает образец или форма заявления.

Необходимо заменить трубы кухонного стояка, подскажите, как составить заявление? Может быть где-то есть образец? тэги: заявление, кухня, стояк, трубы категория: Водопровод и канализация Прочее Достаточно обратиться в управляющую компанию (ЖЭУ, ЖЭК), написать заявление произвольной формы.

В «шапке» заявления укажите ФИО управляющего, всю информацию о себе: ФИО, адрес, номер дома, квартиру.
Далее под словом «Заявление» опишите причину вашего обращения. Например, прошу заменить трубы кухонного стояка по причине того, что срок их эксплуатации вышел и приходится систематически устранять протечки, что грозит затоплением соседей снизу.

Ваше заявление должно быть зарегистрировано в журнале. После чего вам сообщат дату и время замены труб кухонного стояка.

система выбрала этот ответ лучшим В начале определяемся о каком стояке идёт речь.

А канализационные? В прошлом году в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая пункт 5 Правил дополнен следующим положением: «В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе». Таким образом, канализационные стояки теперь так же причислены к общедомовому имуществу. Кто должен произвести замену канализационного стояка? Поскольку стояк канализации – общее имущество, его содержанием и ремонтом должна заниматься коммунальная организация, обслуживающая дом. Мы подробно рассказывали, как добиться замены трубы.

Часто они находят причины, чтобы переложить ответственность на жильцов дома. Чтобы избежать подобной ситуации, необходимо не устно, а письменно обращаться в управляющую компанию.

Кто и за чей счет должен ремонтировать? За состояние и исправность участка труб (ответвления), которые находятся внутри квартиры, ответственность несут только собственники. Если возникают неисправности в этой зоне, хозяин квартиры устраняет их самостоятельно за свой счет.

Оплата замены стояков, которые находятся в ведомстве управляющей компании или ЖЭКа, осуществляется по статье «содержание и ремонт жилого помещения». Плата за коммунальные услуги и жилплощадь взымается ежемесячно по ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

В данном случае принцип действий тот же. Замена прогнившего стояка должна лечь на «плечи» жилищно-коммунальной организации. Кто виноват: собственник или коммунальщики? При затоплении квартиры делается заявка в управляющую компанию, а в экстренных случаях – аварийную службу.

Представители этих организаций в присутствии всех заинтересованных лиц и свидетелей составляют соответствующий акт. В этом документе указывается, в каких квартирах произошел залив, по какой причине, какое имущество пострадало и т.д.

Акт протечки – очень важен, так как фактически в нем называется, кто виновен. Так, если указано, что затопление произошло из-за прогнивания стояка, виноваты коммунальщики.

Ведь следить за износом сантехнического оборудования – их прямая обязанность.

Источник: http://lcbg.ru/zayavlenie-na-zamenu-trub-dlya-zhkh/