Как посчитать аренду системного блока

Как рассчитать затраты на энергоресурсы при аренде

До кризиса 2014 года моя знакомая планировала открыть собственное пищевое производство.

В бизнес-план она заложила годовой резерв на оплату аренды производственного помещения, но забыла сделать такой же резерв на оплату энергоресурсов: воды, электричества и отопления — которые были обязательными для ее конвейера восточных сладостей. В результате, в первый год она с трудом выходила из минуса, потому что энергоресурсы стоили столько же, сколько аренда помещения.

Оплата энергоресурсов – это возмещение стоимости потребленных арендатором услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, потребленной электроэнергии, газоснабжения, услуг телефонной связи, иногда плата за уборку помещений и вывоз мусора.

В производстве энергоресурсы могут составлять сумму даже большую, чем арендная плата за помещение – это при аренде небольших производственных цехов. Крупные арендаторы производственных площадей на оплату энергоресурсов тратят меньше, до 60 процентов.

При аренде склада потребление ресурсов значительно ниже, чем при аренде производства, поэтому затраты на них будут около пятнадцати процентов.

Поэтому второй по важности вопрос к потенциальному арендодателю при аренде производственного помещения, после арендной ставки, должен быть о том, каков размер и порядок оплаты коммунально-эксплуатационных платежей.

Коммунальные платежи с точки зрения арендодателя

Сейчас на рынке существует три принципа условий по оплате энергоресурсов при аренде индустриально-складских помещений:

1. Так называемый triple net, когда озвучиваемая арендная ставка не включает НДС, коммунальные и эксплуатационные платежи, то есть арендатор будет отдельно платить за все виды потребленных энергоресурсов;
2. Второй вариант не имеет особого термина. В это случае, ставка включает НДС и эксплуатационные расходы, а коммунальные платежи арендатор платит по фактическому потреблению;
3. Третий вариант – самый популярный при аренде на территории бывших заводов, когда в ставку включены все расходы (НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи) за исключением электричества.

Бывают случаи, когда арендатор не использует ресурсы арендодателя и договаривается с поставщиками самостоятельно и ведет расчеты напрямую. Такая схема используется в  исключительных случаях, как правило, когда нужен большой объем какого-то ресурса.

Например, большой промышленной прачечной нужен пар в таких объемах, что парогенератор не справится. Тогда строят паровую котельную, которая работает на газовом топливе. Свободных газовых лимитов у арендодателя нет, но есть инфраструктура.

Тогда арендатор образается в структуру «Газпрома», получает лимиты на свою организацию и ведет расчеты по лимитам и потреблению сам. Повторю, это исключительные сейчас случаи.

Даже крупные новые индустриальные парки, специализирующиеся на формате built-to-suit, не приветствуют самостоятельные договоренности арендаторов по снабжению энергоресурсами. Все стараются обеспечить клиента водой, электричеством, теплом, выступая посредником между арендатором и поставщиком ресурсов.

Важно отметить, что при аренде офиса все коммунальные платежи включены в ставку. Так, «Восков Технопарк» предлагает офисные помещения по ставке 480 рублей за 1 кв.м без НДС, все включено. За отопление, воду и канализацию платить отдельно не придется.

Как рассчитать затраты воды

Вариант 1. Если для производственных нужд вода не требуется, значит, в расчет берем только бытовые нормативы: помыть руки, принять душ, вода в санузле. Для этого подойдет расчет по СНИПам. Формула выглядит так. Р – оплата водопотребления без НДС.

Р = Q × Р воды + Q × Р канал. + (Q × Р воды + Q × Р канал.) × Z%

Где Q – расход воды в месяц, Р воды – цена 1 метра кубического воды от монополиста, Р канал. – стоимость 1 кубического метра водоотведения от монополиста и Z – коэффициент арендодателя за содержание сетей.

Расход воды Q – зависит от числа работников (N чел.), количества рабочих дней в месяце (N дней) и количества душевых кабин. Из СНИПов берем расход воды на 1 чел. в смену: (М чел. – 0.025 м³) и расход воды на 1 душ в смену (М душ – 0,5 м³). Формула расчета расхода воды такая:

 Q = N чел. × N дней × М чел. + N душ × N дней × М душ

Для наглядности — гипотетическая ситуация. На производстве работают 5 человек в смену с 8 до 17 только по рабочим дням (то есть считаем 20 смен в месяц), площадь, которую они арендуют – 150 кв.м, есть одна душевая кабина, туалет, раковина в санузле, раковина на кухне.

Питьевая вода в расчете не участвует, так как питьевую воду закупают в бутылях для кулера. Цена кубометра воды 25 рублей, стоимость кубометра сброса в канализацию 29 рублей.

Расчет для гипотетической ситуации будет такой:

Q = 5 × 20 × 0,025 + 1 × 20 × 0,5 = 13 м³

Р = 13 × 25 + 13 × 29 + (13 × 25 + 13 × 29) × 700% = 5616 рублей в месяц без учета НДС.

Такой же принцип расчета будет при аренде складского помещения. Вы просто учитываете бытовые нормативы потребления исходя из количества работников склада.

Вариант 2. При использовании в производственном процессе вода служит в качестве среды, поглощающей различные нерастворимые и растворимые примеси.

Важно знать объем водопотребления оборудованием или процессом в час и количество часов работы в месяц. Например, в небольшой прачечной (размером производственного цеха до 45 кв.м.) расход воды в среднем 1,5 м³/час.

Объем стока равен объему потребления. Месячное водопотребление будет считаться по формуле

1,5 м³ × 12 час × кол-во рабочих дней × тариф × НДС

Вариант 3.

Если вода используется для охлаждения произведенных продуктов, и при этом с ними не контактирует, а лишь нагревается и практически не загрязняется, то лучшим решением будет закупать воду с определенной периодичностью и отказаться от оплаты промышленного потребления воды у арендодателя. Стоимость подвоза воды варьируется в СПб и Ленинградской области, но часто существенно выгоднее тарифов.

Как рассчитать затраты на водоотведение

При промышленном водопотреблении, согласно по нормативам, нужно составлять его баланс с водоотведением. Водоотведение равно водопотреблению. И водоотведение при большом потреблении воды — тоже оплачивается в составе коммунальных услуг, причем тариф за кубометр даже выше потребления.

Обязательно обговорите с арендодателем условия по лимитам водоотведения. Как правило, у «Водоканала» есть штрафы за превышение лимитов сброса воды. И важно прописать в договоре аренды, каким образом арендатор несет ответственность за «переливы», будут ли перевыставляться штрафы арендодателем арендатору.

Как рассчитать цену на электричество

В производственных и в складских помещениях расчёты потребление электричества и его оплаты производится исходя из двойной системы расчетов, когда тариф состоит из двух частей: электрическая мощность и реальное потребление.

Примерно посчитаем цену электричества для прачечной из раздела про водопотребление. Установочная электрическая мощность всего оборудования – 200 кВт. 12-ти часовой рабочий день. «Нажгут», предположим, 48 000 кВт/час за месяц.

Первая часть – установленная мощность – обозначим буквой А. Оборудование используется не на полную мощность по техпаспорту, максимально до 150 кВт. Расчет:

Вторая часть – реальное потребление – обозначим В. Расчет: В = 48 000 × тариф монополиста за кВт/час. Тариф и тут считаем примерно, 2 рубля за кВт/час. В = 48 000 × 2 = 96 000 рублей.

https://www.youtube.com/watch?v=BTTTMP4OYJ4

Так же арендодатель в счет на оплату электричества включает оплату содержания электросетей и соответственно, тариф, по которому платит арендатор за электричество больше тарифа, по которому арендодатель закупает ту же электроэнергию у энергосбытовой организации.

Как правило, это коэффициент в процентах. Для расчетов берем сильно завышенный — 96%. Это будет третья часть расчетов, обозначим буквой С и считаем по формуле: С = В × 96%.

Для рассматриваемой прачечной расчет такой: С = 96 000 + 96% = 92 160 рублей.

Итак, Все складывается и умножается на НДС (1,18): 300 000 + 96 000 + 92 160 = 488 000 рублей + НДС = 504 748 рублей.

Электричество – самый дорогой ресурс на рынке недвижимости.

В складских помещениях расчёты потребление электричества и его оплаты производятся по двухставочному тарифу, как в производственных помещениях.

Как рассчитать размер оплаты за отопление

В небольших помещениях отопление часто входит в арендную ставку. Если Ваш арендодатель требует оплату отопления отдельно, то существует два варианта. Расчет по нормативам и по счетчику.

Расчет по нормативам – это не самый выгодный способ, но часто в офисных и маленьких помещениях нет технической возможности установить счетчик, и тогда прибегают к формуле, расшифрованной ниже. Важно знать площадь помещения, высоту потолков, чтобы посчитать объем помещения.

Далее, формула тепловой нагрузки с учетом стандартных колебаний температур:

Q = V × 1,08 × 0,5 × (18° — (-26°)) / 1000000 Гкал/ч 

После рассчитываем расход теплоэнергии за отопительный период при средней температуре отопительного периода (-1,9°С):

W  = Q × 24 часа  × 220дней × (18°-(-1,9°)) / (18°-(-26°))

А далее умножаем полученное количество Гкал на тариф арендодателя.

Q = 0.0119 Гкал/ч

W  = 26,944 Гкал в год

Гипотетический тариф будет 1200 рублей. Тогда годовые затраты на отопление будут 32 333 рубля при использовании отопления без счетчика.

Однако, важно помнить, что всегда выгодней оплачивать отопление со счетчиком, особенно если помещение – цех.

Существуют различные марки счетчиков, в них стоят датчики измерения температуры, давления и массы воды на прямых и обратных трубопроводах, и потом тепловычислитель производит расчет.

Потребление тепла может определяться в кВт или Гкал. Оплата считается умножением Гкал или кВт на тариф арендодателя.

Как не ошибиться в расчетах

Для написания этой статьи мне потребовалась консультация экономиста компании, которая специализируется на работе с энергоресурсами. Подобными предварительными расчетами не стоит пренебрегать. Часто на кону рентабельность предприятия.

Либо нужно иметь в штате или на подряде такого консультанта, чтобы грамотно посчитать будущие затраты. Либо в ходе переговоров об аренде помещения предоставить арендодателю технические характеристики оборудования, график работы и численность штата, чтобы специалисты арендодателя посчитали его для вас индивидуально.

«Восков технопарк» при обсуждении условий аренды включает такие расчеты в основной документ.

Анна Куценко
«Восков Технопарк»

Источник: http://www.voskov.ru/info/energy-costs

Виртуальные мощности в аренду

Облачный подход славится тем, что вместо приобретения и содержания собственных вычислительных ресурсов, необходимых для построения традиционной ИТ-инфраструктуры, клиент арендует нужное количество виртуальных мощностей и экономит не только деньги, но и драгоценное время.

Перенося ИТ-системы на облачные площадки хостинг-провайдера, заказчик получает надежную и отказоустойчивую ИТ-инфраструктуру с возможностью гибкого масштабирования путем расширения или высвобождения арендуемых ресурсов.

Более подробно о том, что представляет собой аренда виртуальных мощностей, рассмотрим в этой статье.

Что такое аренда виртуальных мощностей

Аренда виртуальных мощностей – это альтернатива построению ИТ-инфраструктуры собственными силами, в рамках которой клиент получает возможность использовать вычислительные ресурсы под ключ с повременной оплатой за выделенный объем или реальное потребление.

Подключение услуги «аренда виртуальных мощностей», как правило, сопровождается подписанием соглашения об уровне сервиса, где фиксируется уровень доступности ИТ-ресурсов и другие параметры и индикаторы качества.

Такая услуга предоставляет широкие возможности для экономии времени и финансовых средств, сокращения скорости запуска проекта, надежности и безопасности используемых решений, способности контролировать вычислительные мощности за адекватную стоимость.

Аренда виртуальных мощностей чем-то схожа с конструктором LEGO, где вы кирпичик за кирпичиком собираете собственную модель, в нашем случае – инфраструктуру. А какой она получится на выходе, зависит от конечных требований.

Если не хватило кирпичиков, вы идете и покупаете новый набор, а если вдруг деталей оказалось много, ими можно будет воспользоваться позже.

Если в инфраструктуре клиента наблюдаются пиковые всплески потребления текущих мощностей, которых в какой-то момент становится недостаточно, в любой момент можно увеличить, а позже – уменьшить количество и конфигурацию виртуальных машин.

Какими бывают виртуальные мощности

Виртуальные мощности – это набор ресурсов, состоящих из виртуального процессора (vCPU), памяти (RAM), виртуального жесткого диска или хранилища (HDD), которые составляют основу отдельно взятой виртуальной машины и являются ключевыми элементами для построения ИТ-инфраструктуры любого масштаба.

# Виртуальный процессор (vCPU)

Поскольку в VMware используется аппаратная виртуализация, где поверх гипервизора запускаются гостевые виртуальные машины, каждая ВМ имеет доступ к процессору, который организован следующим образом:

Отдельно взятая ВМ работает с виртуальным процессором или vCPU, который является виртуализированным представлением одного физического ядра процессора.

При создании новой виртуальной машины или изменении ее конфигурации вы можете указывать необходимое количество ядер процессора.

Однако количество vCPU для каждой ВМ не может быть меньше одного и больше количества ядер физического процессора узла.

Cтоит отметить, что с точки зрения ESX(i) процессоры делятся на три типа:

• Физический процессор, или PCPU, представляющий собой непосредственно процессоры хоста, по количеству которых лицензируется ESX(i).
• Логические процессоры, или LCPU, – ядра физического процессора.
• Виртуальный процессор, или vCPU, где 1 vCPU равен 1 процессору виртуальной машины (ВМ).

Начиная с VMware vSphere 4.1 появилась возможность создавать ВМ, виртуальный процессор которой может иметь несколько ядер.

Эта функциональность некогда являлась экспериментальной, после чего стала неотъемлемой составляющей, без которой сегодня трудно обойтись. Таким образом, создавая виртуальную машину, можно задействовать несколько виртуальных ядер.

При этом ОС виртуальной машины интерпретирует виртуальные ядра ВМ как отдельные логические процессоры.

!  Как повысить энергоэффективность дата-центра

Обратите внимание!

Для старых (legacy) приложений, не способных распараллеливать нагрузку между ядрами, лучше использовать больший размер ядра. Иными словами, более высокая тактовая частота на ядро заметно ускоряет работу таких приложений.

Поставщик услуг может не резервировать 100 % процессорных мощностей под клиента, ограничиваясь гарантированно заданным пределом.

Например, гарантировать 70 % ресурсов, а сверх лимита может быть доступно в случае отсутствия общего пика потребления со стороны остальных клиентов.

Оценка производительности vCPU

Используя ресурсы виртуального процессора, вы можете оценить его производительность. Это нужно для того, чтобы понять, справляется ли выбранный ресурс с нагрузкой.

Для проверки можно использовать тестовый пакет SPEC CPU, который отражает пропускную способность процессора при выполнении одновременно нескольких задач.

Запуск тестов SPEC CPU может выполняться на платформах под управлением ОС UNIX, Windows, Mac OS X и других операционных систем. При оценке производительности стоит обратить внимание на две важные метрики:

• Speed – метрика скорости, которая показывает, за какой промежуток времени система решает ту или иную задачу.
• Throughput – метрика пропускной способности, которая показывает, с каким количеством задач за фиксированный промежуток времени справляется система.

Оценивая производительность процессора с помощью SPEC CPU, полагайтесь на полученные результаты. Обратите внимание, что чем выше окажутся полученные результаты, тем выше производительность.

# Оперативная память (RAM)

Виртуальная машина, создаваемая в облаке провайдера, представляет собой особое окружение для ОС и запускаемого программного обеспечения. Как и любой физический компьютер, ВМ использует необходимые ресурсы, в том числе оперативную память. Как происходит распределение ресурсов памяти в VMware ESX Server, рассмотрим несколько подробнее.

ESX использует высокоуровневые политики управления ресурсами для распределения целевой памяти между виртуальными машинами на основе текущей загрузки системы и параметров настройки ВМ.

Панель управления в vSphere Client

Перейдя в закладку Summary виртуальной машины в vSphere Client, остановимся на двух основных параметрах, имеющих отношение к памяти: Consumed Host Memory и Active Guest Memory.

• ConsumedHostMemory представляет собой количество физической памяти хоста ESX, выделенной отдельной виртуальной машине.
• ActiveGuestMemory представляет собой количество памяти, которое активно используется гостевой операционной системой и вычисляется на базе статистических показателей.

Кроме того, на панели Summary в окне General можно заметить еще два важных параметра: Memory и Memory Overhead. Давайте рассмотрим, что они означают.

• Memory – количество оперативной памяти, выделенное при создании виртуальной машины. Гостевая ОС не выйдет за указанные пределы и будет расходовать ресурсы в строго заданном диапазоне. Это же количество памяти будет отображаться внутри гостевой ОС.
• MemoryOverhead представляет собой количество памяти, которое может потребоваться гипервизору на поддержание работы ВМ сверх используемой памяти.

Обратите внимание, что при аренде виртуальных мощностей в виде RAM провайдер может гарантировать стопроцентный резерв оперативной памяти под клиента либо только какую-то часть. При этом стоимость оперативной памяти с частичной гарантией характеризуется значительно меньшей стоимостью, чем при стопроцентном резервировании под клиента.

# Виртуальный жесткий диск (HDD)

Арендуя вычислительные ресурсы, вы столкнетесь с вопросом конфигурации виртуального жесткого диска.

Используя консоль управления vCloud Director, вы, конечно, не увидите внутреннюю кухню провайдера по части устройства и конфигурации систем хранения данных, а получите доступ к выбору размера дискового хранилища и его типа.

!  Облачные технологии в строительстве

IDE-контроллеры

IDE-контроллеры работают в любой гостевой ОС.

SCSI-контроллеры

Принято считать, что виртуальные SCSI-диски работают несколько быстрее, чем IDE. В VMware vSphere доступны четыре вида SCSI-контроллеров, представляющих разный уровень производительности и поддержку ОС.

• BusLogic Parallel считается наиболее поддерживаемым устройством в гостевых ОС и подходит для всех гостевых ОС кроме Windows Vista, Windows Server 2003, Red Hat Enterprise Linux 3 и NetWare.
• LSI Logic Parallel и LSI Logic SAS предоставляют одинаковую производительность. Для гостевой ОС Windows Vista доступен только LSI Logic адаптер. LSI Logic характеризуется более высокой производительностью, чем BusLogic Parallel.
• VMware Paravirtual (PVSCSI) считается самым производительным контроллером.

Важно! Выбор контроллера виртуальных дисков ВМ не зависит от того, какие диски используются на ESX-хосте. Дело в том, что все настройки виртуальной машины относительно конфигурации диска хранятся в виде файла с расширением .vmdk, которые могут находиться на любом носителе, будь то SSD-диск, флэш-карта или внешний USB-накопитель.

Однако облачная инфраструктура провайдера должна быть построена с использованием полноценной СХД. Если же поставщик использует дешевые и медленные диски, такой подход вряд ли обеспечит достаточную надежность и отказоустойчивость.

Типы дисков и производительность (IOPS, Latency)

Как известно, существует три типа дисков, которые в той или иной степени могут использоваться для конфигурации облачного хранилища: SATA, SAS, SSD. Рассмотрим каждый тип диска отдельно:

• SATA – достаточно медленные диски относительно большого объема и низкой стоимости.
• SAS-диски считаются более современным решением, характеризуются большей производительностью, но меньшим объемом.
• SSD-диски представляют собой твердотельный накопитель, где отсутствуют подвижные механизмы. Такой накопитель работает по технологии flash, обеспечивая самые высокие скорости для операций чтения и записи.

Если провайдер решил выдать клиенту тот или иной тип диска в случае с системой хранения данных, нет никакой гарантии, что производительность, полученная на практике, будет соответствовать ожиданиям и запросам заказчика. Дело в том, что вопрос производительности имеет достаточно тонкую грань и напрямую зависит от ряда факторов, в том числе нагрузки, создаваемой другими потребителями облачной инфраструктуры.

Важно! Единственным реальным средством оценки производительности дискового пространства является IOPS, или количество операций чтения/записи за секунду времени, и Latency, или уровень задержек при обращении к дисковым носителям.

• Уровень задержек при обращении к диску (Latency)

Для корректной работы практически любого приложения достаточным показателем Latency считается значение в 20 м/сек. В случае более высоких задержек производительность приложений значительно ухудшается. Соответственно, чем ниже Latency гарантирует облачный поставщик, тем лучше.

• Количество операций чтения/записи (IOPS)

Для большинства типовых задач клиентов требуется производительность от 0,5 до 1 IOPS на 1 Гб дискового пространства.

Если провайдер гарантирует приемлемые значения этих показателей производительности, то клиенту нет необходимости разбираться в том, какие типы дисков он для этого использует.

Заключение

В этой статье мы познакомились с базовыми элементами облачной инфраструктуры в виде виртуального процессора, памяти и жесткого диска, которые представляют собой виртуальные мощности в IaaS, SaaS облаке провайдера. Арендуя вычислительные мощности, помните о том, что от правильности конфигурации каждого элемента инфраструктуры зависит работоспособность как самих приложений, так и виртуальной машины в целом.

Источник: https://iaas-blog.it-grad.ru/resheniya/virtualnye-moshhnosti-v-arendu/

Как посчитать аренду системного блока

При возврате Оборудования передать Оборудование Арендодателю в том состоянии, в котором Арендатор его получил, с учетом нормального износа, а при выявлении порчи Оборудования – возместить Арендодателю расходы по его восстановлению. 2.4. Арендатор имеет право: 2.4.1.

Полностью или частично вернуть Оборудование Арендодателю без объяснения причин, предварительно уведомив Арендодателя в письменной форме не менее чем за дней. Арендная плата, внесенная авансом, Арендодателем не возвращается. 3. ПОРЯДОК ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ОБОРУДОВАНИЯ 3.1.

Приемка Оборудования по количеству, ассортименту и качеству при передаче его Арендатору, а также при возврате Оборудования Арендодателю осуществляется на складе Арендодателя, в присутствии уполномоченных представителей Сторон с проверкой целостности шильдиков на системном блоке Оборудования. 3.2.

Важно

Арендатор не несет ответственности по обязательствам Арендодателя перед третьими лицами.5.10.

В случае несанкционированного вскрытия Арендатором системного блока Оборудования, в том числе нарушения целостности шильдиков на системном блоке Оборудования, обнаружения следов их переклеивания или ремаркирования, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере рублей за каждую указанную единицу Оборудования.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 8.1. Любые риски дополнительных затрат при эксплуатации Оборудования берёт на себя Арендатор. 8.2. Арендодатель вправе предоставить в аренду, как новое Оборудование, так и Оборудование, бывшее в употреблении по согласованию Сторон.8.3.
Важно В период нахождения Оборудования у Арендатора текущий и капитальный ремонт Оборудования будет производиться Арендатором либо третьими лицами по договору с Арендатором. 8.4.

Договор аренды компьютеров

Арендатором в связи с его неисправностью или в связи с его изъятием государственными органами. Датой начала простоя Оборудования считается дата направления Арендатором соответствующего уведомления.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН АрендодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: АрендаторЮр.

Как посчитать аренду системного блока В таком случае в бухгалтерском учете будут сделаны следующие записи: Дебет 60Кредит 51 — оплачены приобретенные ценности; Дебет 08Кредит 60 — оприходованы системный блок, монитор, клавиатура, мышь; Дебет 19Кредит 60 — учтен НДС по приобретенным ценностям; Дебет 01Кредит 08 — приобретенные устройства учтены как единый инвентарный объект основного средства «Компьютер персональный»; Дебет 68Кредит 19 — принят НДС по приобретенному компьютеру; Дебет 20(23, 26, 44) Кредит 02 — начислена амортизация (ежемесячно).

Аренда ноутбуков и компьютеров

Внимание

Непосредственно после завершения приемки Оборудования, уполномоченные представители Сторон составляют в двух экземплярах и подписывают Акт приема-передачи по форме Приложения №1 к Договору, являющегося его неотъемлемой частью, в отношении той части Оборудования, которая признана Сторонами соответствующей по ассортименту и качеству условиям настоящего Договора. Подписание Акта не лишает соответствующую Сторону права в дальнейшем ссылаться на скрытые недостатки, которые не могли быть выявлены при приемке в соответствии с п.3.3 Договора.

4. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 4.1. Арендная плата уплачивается один раз в месяц и составляет рублей, НДС рублей за каждую единицу Оборудования. 4.2. Арендная плата начисляется со дня подписания Сторонами Акта приема-передачи Оборудования. 4.3.

Загрузка начнётся через 30 сек

В случае утраты Оборудования, независимо от причины утраты (в том числе хищения), Арендатор компенсирует Арендодателю полную стоимость утраченного Оборудования в размере стоимости Оборудования, указанной в акте приема-передачи. 5.3.

Арендатор самостоятельно несет расходы, связанные с неисправностью или сбоями в работе Оборудования, если Арендатор не обеспечивает эксплуатацию Оборудования в соответствии с техническим паспортом для данного вида Оборудования и положениями Договора.

5.4. Арендатор, по требованию Арендодателя, уплачивает последнему, неустойку в размере % от суммы задолженности по Договору за каждый календарный день просрочки арендного платежа. 5.5.

За просрочку возврата Оборудования Арендодатель вправе потребовать, а Арендатор уплатить Арендодателю штраф в размере % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. 5.6.

Вместе с тем арбитражная практика преимущественно не поддерживает позицию Минфина России.

Суды в своих решениях приходят к выводу, что компьютерная техника имеет разное функциональное назначение и разные сроки полезного использования, не является комплексом конструктивно сочлененных предметов, так как не монтируется на едином фундаменте, не является единым целым с процессором, может выполнять свои функции одновременно с несколькими процессорами. Как рассчитать аренду оборудования Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

5.7. За неисполнение условий Договора стороны несут ответственность, предусмотренную данным Договором, а при отсутствии указания на ответственность в Договоре в соответствии с правовыми актами Российской Федерации.5.8. Арендодатель не несет ответственности по обязательствам Арендатора перед третьими лицами.
5.9.

В таком случае в бухгалтерском учете будут сделаны следующие записи: Дебет 60Кредит 51 — оплачены приобретенные ценности; Дебет 08Кредит 60 — оприходованы системный блок, монитор, клавиатура, мышь; Дебет 19Кредит 60 — учтен НДС по приобретенным ценностям; Дебет 01Кредит 08 — приобретенные устройства учтены как единый инвентарный объект основного средства «Компьютер персональный»; Дебет 68Кредит 19 — принят НДС по приобретенному компьютеру; Дебет 20(23, 26, 44) Кредит 02 — начислена амортизация (ежемесячно). Если же стоимость персонального компьютера окажется менее 40 000 рублей, то в этом случае необходимо учитывать следующее. Абзацем четвертым п. 5ПБУ 6/01 предусмотрено, что активы, в отношении которых выполняются условия, предусмотренные в п.

Методических указаний по бухгалтерскому учету материально-производственных запасов, утвержденных приказомМинфина РФ от 28.12.2001 N 119н). В целях обеспечения сохранности этих объектов в производстве или при эксплуатации в организации должен быть организован надлежащий контроль за их движением (абзац 4 п.

6ПБУ 6/01 в случае наличия у одного объекта нескольких частей, сроки полезного использования которых существенно отличаются, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект.

ПБУ 6/01 предусматривает, что единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект.

Инвентарным объектом основных средств признается объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое и предназначенный для выполнения определенной работы. Комплекс конструктивно сочлененных предметов — это один или несколько предметов одного или разного назначения, имеющих общие приспособления и принадлежности, общее управление, смонтированные на одном фундаменте, в результате чего каждый входящий в комплекс предмет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно. Полагаем, что системный блок, монитор, клавиатуру, мышь и т.д.

Источник: http://lcbg.ru/kak-poschitat-arendu-sistemnogo-bloka/