Договор аренды автомобиля с выкупом между физическим лицом и организацией

Как заключить договор аренды автотранспортного средства с последующим выкупом

Распоряжение автомобилем может осуществляться собственником любыми способами, не запрещенными законодательством. Одним из возможных вариантов передачи прав новому владельцу является заключение договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа. В представленном материале можно узнать, как оформить такой договор и определить существенные условий сделки.

Что такое аренда с последующим выкупом

По общему правилу, аренда имущества подразумевает передачу его во временное пользование на возмездной основе, т.е. арендатор на протяжении срока действия договора обязан перечислять регулярные арендные платежи. Договор аренды заключается на определенный срок, который согласовывают сами стороны.

Автомобиль не является объектом недвижимости, поэтому совершение любых сделок с ним не требует обращения к нотариусу или регистрации в органах Росреестра. Если стороны предусматривают условие о последующем выкупе, совершение сделки будет происходить с учетом следующих особенностей:

• договор заключается на определенный сторонами срок, возможность выкупа может наступать как при окончании такого срока, так и в период действия соглашения;
• сторонами определяются регулярные арендные выплаты, которые одновременно будут учитываться при стоимости выкупа транспортного средства;
• выкуп транспортного средства, предусмотренный условиями соглашения, возможен только при полном исполнении денежных обязательств со стороны арендатора.

Право выкупа транспортного средства его арендатором не запрещено законодательством, а значит такое условие может включаться в текст документа.

Существенные условия договора

Заключение договора аренды с последующим выкупом подтверждает согласие сторон на все существенные и дополнительные условия сделки. Рассмотрим, как правильно составить документ, чтобы соблюсти интересы обеих сторон.

Образец договора аренды с правом выкупа вы можете скачать на нашем сайте, его форма предусматривает стандартный перечень условий, которые могут дополняться сторонами по собственному усмотрению. В положения необходимо включить следующие условия:

1. предмет сделки – описание транспортного средства;
2. срок действия договора;
3. условия по оплате арендных платежей и общей стоимости автомобиля при его выкупе;
4. права и обязанности сторон, в том числе возможность досрочного прекращения;
5. основания и порядок передачи автотранспортного средства в собственность арендатора.

Обратите внимание! До момента выкупа машины между сторонами будут осуществляться арендные правоотношения, что подразумевает соблюдение порядка эксплуатации предмета аренды и надлежащий порядок исполнения денежных обязательств.

Предмет договора является его существенным условием, в отношении транспортного средства указываются следующие данные:

• марка и модель автомобиля в соответствии со свидетельством о регистрации права собственности и паспортом транспортного средства;
• технические характеристики автомобиля и его отдельных узлов и агрегатов – номера и идентификационные коды;
• год выпуска, пробег и иные эксплуатационные данные.

Скачать документ (dogovor_arendy_avtomobilya_s_pravom_vykupa.doc, 50KB)

Подробность в описании транспортного средства крайне важна для последующего переоформления права собственности, а также для определения итоговой выкупной цены.

Порядок внесения арендных платежей должен носить регулярный характер, периодичность выплат определяют сами стороны. При этом определение учета арендных платежей в стоимости выкупа автомобиля является одним из наиболее важных условий данного соглашения.

Условие о переходе транспортного средства в собственность арендатора также является крайне важным и может определяться следующим образом:

1. после истечения срока действия договора, при условии полного исполнения обязательств со стороны арендатора;
2. досрочно, при условии полной оплаты совокупной цены сделки.

Последующий выкуп является правом, а не обязанностью арендатора. Он вправе отказаться от переоформления прав на транспортное средство без объяснения причин. Если сторонами устанавливается обязанность по выкупу, необходимо заключить договор купли-продажи с поэтапной выплатой стоимости автомобиля.

Соотношение выкупной стоимости траспортного средства и арендных платежей

По общему правилу, размер арендных платежей контрагенты определяют самостоятельно, в том числе с учетом средних рыночных цен на такие виды имущества. Однако при заключении сделки необходимо связать размер арендных выплат с будущей стоимостью автомобиля.

Арендная плата, которая будет выплачиваться на протяжении временного пользования транспортным средством, одновременно будет являться оплатой выкупной стоимости. По этой причине определение размера платежей и порядка их уплаты имеет следующие особенности:

• в договоре сумма арендных платежей может состоять из двух частей – первая часть непосредственно за временное пользование автомобилем, вторая – в счет выкупной стоимости;
• если указывается единая сумма ежемесячного платежа, он будет носит повышенный размер, так как помимо направления его в счет выкупа, арендодатель вправе получить вознаграждение за предоставление автомобиля во временное пользование;
• стороны должны предусмотреть итоговую сумму платежей, при которой у арендатора появляется право переоформления транспортного средства в свою собственность.

Если заключается договор аренды, обязанность по внесению арендной платы должна соблюдаться в точном соответствии с условиями соглашения. Условие о выкупе является факультативным, т.е. арендатор имеет право не воспользоваться этой опцией и может не вносить часть платежей, направляемых на выкуп транспортного средства.

Если арендатор в полном объеме исполнил требования договора и приобрел право выкупа, односторонний отказ арендодателя от передачи права собственности недопустим.

Какие документы необходимы

Для заключения указанного договора потребуется минимальный набор обязательных документов:

1. общегражданские паспорта контрагентов;
2. свидетельство о регистрации автомобиля и паспорт технического средства (из указанных документов будут определяться условия сделки).

Оформление происходит путем составления письменного документа, который стороны подписывают без обращения в нотариальные органы.

Для юридических лиц заключение такой сделки потребует представление учредительных документов, выписки ЕГРЮЛ и документа, подтверждающего полномочия представителя.

Регистрация подобных договоров проводится в территориальных органах ГИБДД, причем участники сделки вправе самостоятельно выбирать учреждение. Не обязательно обращаться в ГИБДД по месту своего жительства.

Для регистрации потребуется представить следующий комплект документов:

1. заполненный бланк заявление о проведении регистрации;
2. общегражданские паспорта участников сделки;
3. договор аренды транспортного средства с правом последующего выкупа;
4. свидетельство о регистрации автомобиля на арендодателя;
5. паспорт технического средства;
6. страховой полис ОСАГО;
7. платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины.

В настоящее время отсутствует обязанность сдавать старые и оформлять новые регистрационные знаки. Контрагенты вправе оставить прежние номера на автомобиле даже при переходе права собственности к новому владельцу.

Акт приема передачи автомобиля в аренду

Передача транспортного средства во временное пользование осуществляется на основании акта приема-передачи. Так как на период временного пользования обязанности по сохранности имущества передаются арендатору, в акте приема-передачи необходимо указать:

1. наименования сторон и атрибуты паспортов;
2. указание на основной документ, к которому составляется акт;
3. подробное описание предмета договора, который передается арендатору (будет соответствовать аналогичному условию договора аренды);
4. описание состояния автомобиля, установленное при осмотре обеими сторонами или с использованием средств технической диагностики;
5. указание на наличие или отсутствие у сторон претензий по внешнему виду и техническому состоянию транспортного средства.

Скачать документ (akt-priema-peredachi-avto-po-dogovoru-arendy.doc, 17KB)

По завершении договора аренды автомобиль может быть возвращен обратно арендодателю, поэтому описание машины в акте приема-передачи будет использоваться сторонами для определения его технического состояния при возврате из временного пользования.

Источник: https://law247.ru/civil/dogovor-arendy-avto-s-pravom-vykupa/

Договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа — Договор аренды автомобиля и других транспортных средств

  __________________________                                                   «____»____________20___г.
   (место заключения договора)

Гражданин РФ _______________________, паспорт: ___________________________

именуемый в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и гражданин РФ ____________________ паспорт ___________________________________, именуемый  в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. На условиях настоящего договора Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду с последующим выкупом следующее автотранспортное средство (далее – «Автомобиль»):

модель ________________________________________;

год выпуска ____________________________________;

номерной знак __________________________________;

№ двигателя ____________________________________;

№ кузова _______________________________________.

1.2. Автомобиль сдается в аренду Арендатору на условиях владения и пользования. После внесения Арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы Арендодателю Автомобиль переходит в собственность Арендатору.

1.4. По согласованию между Сторонами стоимость Автомобиля с учетом норм амортизации, технического состояния, товарного вида и спроса на автомобильном рынке составляет __________ рублей.

2. Арендная плата и расчеты между Сторонами

2.1. Арендная плата уплачивается Арендатором в следующем порядке:

• с даты подписания настоящего договора до «_____»__________20___г. в размере __________ рублей;
• в последующем через каждые 6 (шесть) месяцев равными суммами в размере __________ рублей не позднее 10 числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

2.2. Арендная плата перечисляется Арендатором на лицевой счет Арендодателя в банке либо выплачивается Арендодателю наличными деньгами.

2.3. За просрочку платежей на срок более одного месяца Арендатор уплачивает Арендодателю штраф — пени в размере __% за каждый день просрочки от суммы очередного платежа.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Арендодатель обязуется:

а) передать Арендатору по акту приема-передачи Автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт Автомобиля в течение 2-х рабочих дней с даты подписания настоящего договора.

3.2. Арендатор обязуется:

а) принять от Арендодателя по акту приема-передачи Автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт Автомобиля в течение 2-х рабочих дней с даты подписания настоящего договора;

б) застраховать Автомобиль на весь срок действия настоящего договора;

в) при изменении своего места жительства или финансового состояния известить об этом Арендодателя в течение 5 (пяти) рабочих дней;

г) принять на себя все риски, связанные с разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением Автомобиля, независимо от того, исправим или неисправим ущерб;

д) нести бремя содержания Автомобиля в случае его повреждения, за свой счет производить все работы по его ремонту и восстановлению;

е) заменить поврежденный Автомобиль на любой аналогичный автомобиль, в случае невозможности восстановить его до состояния, удовлетворяющего требованиям Арендодателя;

ж) своевременно производить платежи Арендодателю по выплате арендной платы.

3.3. Арендатор не вправе распоряжаться Автомобилем (менять, сдавать в залог, отчуждать иным способом) без согласования с Арендодателем.

Сдача Автомобиля в субаренду допускается по согласованию с Арендодателем.

4. Особые условия

4.1. С момента подписания настоящего договора и акта приема-передачи Автомобиля все возможные риски, в том числе риск случайной гибели или случайной порчи Автомобиля, переходят на Арендатора.

4.2. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права или обязательства по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия на то другой Стороны. Любая такая передача/уступка прав или обязанностей, осуществленная вопреки условиям настоящего договора, будет считаться недействительной и не имеющей юридической силы.

4.3. В случае смерти Арендодателя, признания его в судебном порядке безвестно отсутствующим, недееспособным либо ограниченно дееспособным его права переходят к его близким родственникам в установленном законодательством порядке.

5. Дополнительные условия

5.1. Односторонний отказ от исполнения Сторонами условий настоящего договора не допускается.

5.2. Изменение либо дополнение настоящего договора допускается по согласованию между сторонами.

5.4. Допускается уплата арендной платы по настоящему договору за Арендатора третьей стороной (юридическим или физическим лицом) полностью либо части суммы арендной платы.

6. Право собственности

6.1. После получения Арендодателем от Арендатора всей суммы денежных средств, указанной в п. 1.4 настоящего договора, Автомобиль переходит в собственность (во владение, пользование и распоряжение) Арендатора.

7. Срок действия договора

7.1. Настоящий договор заключен Сторонами сроком на 5 (пять) лет и вступает в силу со дня его подписания Сторонами.

7.2. Настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.

В случае расторжения Арендодателем настоящего договора по основаниям, указанным в данном пункте, Автомобиль и технический паспорт к нему возвращаются Арендодателю в течение 3-х (трех) рабочих дней со дня расторжения настоящего договора.

7.3. Действие настоящего договора прекращается в случае исполнения Арендатором всех своих обязательств по договору, в том числе при полной и досрочной выплате Арендатором всей суммы, указанной в пункте 1.4 настоящего договора, возврате Автомобиля Арендодателю.

8. Рассмотрение споров

8.1. Все споры и разногласия, возникшие из настоящего договора или в связи с ним, Стороны будут, по возможности, решать путем переговоров. В случае, если Стороны не придут к соглашению, спор подлежит рассмотрению в суде в установленном законодательством порядке.

8.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

9. Прочие условия

9.1. Автомобиль передается по акту технического состояния с приложением технического паспорта, доверенности на совершение сделок с Автомобилем, копия справки-счета предыдущего приобретения, инструкция по эксплуатации.

9.2. В случае возврата Автомобиля по условиям п. 7.2 настоящего договора Автомобиль передается по акту приема-передачи с приложением документов по п. 9.1, при этом возврат осуществляется в первоначальном состоянии с учетом нормального технического износа за время эксплуатации.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу

10. Адреса сторон

Арендодатель _____________________________________________

Арендатор ______________________________________________

Арендодатель                                                                     Арендатор

_______________ /___________/                                      __________________ /___________/

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%8B_%D0%B0%D0%B2%D1%82%D0%BE%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0_%D1%81_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D0%BC_%D0%B2%D1%8B%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B0/

Договор аренды авто с последующим выкупом

Договор аренды авто с правом выкупа – документ смешанного типа, включающий положения об актах купли-продажи и аренды установленного транспортного средства. С юридической точки зрения данный документ не тождественен акту продажи в рассрочку.

Все платежи, внесенные за автомобиль до момента передачи его в собственность владельца, считаются арендными взносами. Данная особенность документа позволяет отозвать движимое имущество к владельцу без компенсационных выплат арендатору.

По договору аренды с правом выкупа:

• арендатором признается лицо, заключившее с владельцем договор аренды имущества с возможностью последующего выкупа;
• арендодателем признается собственник автомобиля, переданного на временное пользование.

Данная услуга весьма востребована на современном рынке имущества и имеет ряд особенностей.

Особенности

Аренда автомобиля с правом выкупа позволяет вступить в право пользования машиной сразу после заключения сделки, растянув при этом процесс оплаты стоимости. Несмотря на риски приобретения,  данный договор имеет ряд преимуществ.

Среди них выделяют:

• менее жесткие требования к арендаторам, чем при выдаче кредитных займов: возрастной порог снижен до 19 лет и не ограничивается пенсионным возрастом, наличие гражданства не является обязательным условием (аренда доступна пенсионерам, студентам и резидентам РФ);
• сумма регулярных платежей и остаточная стоимость машины указываются в условиях договора, при этом частота взносов может варьироваться от ежедневных до ежеквартальных (в случае не уплаты взноса до крайнего срока автомобиль изымается из пользования);
• процедуры оформления полисов КАСКО и ОСАГО входят в обязанности арендодателя, уплата за них – в обязанности арендатора (общая сумма может быть распределена среди регулярных взносов, либо вынесена в отдельную ставку);
• арендатор управляет автомобилем по доверенности на протяжении всего периода аренды, так как правоустанавливающие документы оформляются на имя арендодателя;
• осуществить право выкупа можно как по окончании периода аренды, так и досрочно (для этого необходимо внести полную сумму, указанную в акте);
• на срок осуществления сделки право пользования машиной распределяется между собственником и получателем, поэтому первый имеет право указать в графе «Условия эксплуатации» любые ограничения от территориальных до временных.

Как и любой документ акт об аренде авто с правом выкупа имеет особые существенные условия.

Существенные условия

Существенными условиями договора признаются следующие понятия:

• предмет соглашения;
• размер и регламент внесения выкупной стоимости;
• условия передачи права пользования.

Предметом соглашения в соответствии с азами юриспруденции признается конкретное транспортное средство. При заполнении документа арендодатель указывает все характеристики движимого имущества: регистрационные данные, технические параметры, пробег.

При несоблюдении данной нормы договор аренды в соответствии с ФЗ РФ №14 (п3., ст. 607) может быть расторгнут при условии, что автомобиль еще не перешел в пользование арендатором.

Размер и сроки выплат. Выкупной стоимостью по соглашению сторон может признаваться общая сумма выплат, либо сумма выплат + фиксированная сумма (остаток). Крайний срок платежа вносится в документ и служит основанием для расторжения договора.

В стоимость автомобиля по договору входят эксплуатационные расходы, амортизация, налоги, доходы и риски арендодателя.

Условия передачи права определяются по соглашению обеих сторон. Участники сделки определяют в каком случае автомобиль переходит  в собственность к арендатору:

• после внесения полной стоимости автомобиля;
• по истечении срока аренды.

Условия передачи движимого имущества в собственность регулируются п. 1, ст.624 Гражданского Кодекса РФ.

Соотношение выкупной стоимости и арендных платежей

Средства, внесенные по договору, имеют двойной статус:

• статус арендного платежа;
• статус выкупной цены, которая устанавливается за приобретение права собственности на предмет договора.

В случае расторжения договора аренды с правом выкупа, арендаторы часто пытаются вернуть вложенные деньги по суду. Сделать это можно, только если судья признает условие о выкупной цене недействительным. В данном случае договор будет квалифицироваться как незаключенный.

Кроме того, в самом договоре в графе «Расторжение договора» можно прописать условия, по которым стороны имеют право расторгнуть сделку в одностороннем порядке.

Как составить

Сторонами сделки могут являться как физические лица, так и юридические организации. Присутствие 3 лиц (посредников) законодательно не запрещено.

В случаях, когда доверенное лицо представляет интересы арендодателя или фирмы, его данные также указываться в договорном акте. При себе представитель должен иметь доверенность, либо разрешение с печатью и подписью юридического лица.

Договор аренды с правом выкупа составляется по той же форме, что и акт купли-продажи, и имеет 8 разделов. Вводная часть содержит информацию о дате и месте (городе) заключения акта, данные арендодателя и арендатора.

В разделе «Предмет договора» прописываются точные сведения об автомобиле:

• номерной знак;
• VIN;
• номер, марка, цвет;
• дата производства;
• эксплуатационные цели.

Собственник имущества указывает сроки аренды и дату ее окончания. «Права и обязанности сторон» содержат информацию об условиях эксплуатации и возможных причинах расторжения договора.

В разделе «Расчеты по договору» прописываются общая стоимость средства, размер фиксированных платежей и крайние сроки выплат.

Блоки «Ответственность сторон»  и «Разрешение споров» содержат выдержки из ГК РФ. Раздел «Заключительные положения» обязателен к заполнению.

Образец договора аренды авто с правом последующего выкупа можно сказать по прямой ссылке.

Порядок оформления

Оформлением сделок по аренде с последующим выкупом занимаются сотрудники ГИБДД. В установленное время участники сделки должны лично предоставить в территориальное отделение службы персональные пакет документов.

Сотрудник органов принимает бумаги, проверяет правильность заполнения и подлинность. После акта сверки работник ГИБДД дает согласие на передачу автомобиля в пользование арендатора.

Каждый из участников договора предоставляет в ГИБДД персональный пакет документов.  Для физических лиц в него входят:

• удостоверение личности;
• документ, подтверждающий регистрацию по месту прописки/пребывания;

Для юридических лиц:

• устав компании;
• свидетельство о постановке на учет в налоговую;

• удостоверение личности представителя.

На рассмотрение представляются регистрационный пакет, включающий:

• заявление о регистрации транспортного средства;
• квитанция об оплате госпошлины;
• ПТС;

• страховой полис арендатора;
• регистрационные знаки автомобиля;
• договор аренды с правом выкупа в 3 экземплярах.

Акт приема передачи транспорта

Акт приема передачи транспорта  — документ, подтверждающий факт заключения сделки между арендатором и арендодателем. Заключается в 2 экземплярах, отображает информацию о техническом состоянии автомобиля, наличии дефектов, его комплектацию, пробег.

Является приложением к документу об аренде. Может выступать основанием для разрешения судебных споров при ненадлежащей эксплуатации авто.

Скачать бланк акта приема транспортного средства можно по прямой ссылке.

Образец заполнения:

Дополнительные условия

В договоре аренды с последующим выкупом должны быть прописаны следующие дополнительные условия:

Особенности в интересах работодателя

В юридической практике  существует несколько договоров на аренду автомобиля:

• с экипажем (трудовые отношения с арендодателем);
• без экипажа (гражданско-правовые).

При оформлении аренды без экипажа работодатель получает в пользование автомобиль (часто своего сотрудника). При этом арендатор освобождается от уплаты транспортного и имущественного налогов.

Пометка «без экипажа» спасает работодателя от компенсационных выплат за использование сотрудником личного автомобиля в служебных целях.  В противном случае наниматель обязан оплатить сотруднику расходы на обслуживание машины.

Договор аренды авто между физическим и юридическим лицом несет больше число рисков, так как организацию труднее призвать к судебной ответственности. В соответствии с обновленной законодательной базой РФ организация, признанная банкротом, освобождается от обязательных выплат.

В связи с этим штрафы за просроченные платежи и испорченное имущество также могут быть сняты с фирмы-арендатора.

Юристы рекомендуют перед заключением договора проверять потенциального арендатора по ЕГРЮЛ.

Договор об аренде автомобиля с правом последующего выкупа является отличной альтернативой кредитному займу. Им часто пользуются лица с плохой кредитной историей, иностранные граждане и лица пенсионного возраста.

Работодатели при приеме на работу сотрудников с личным авто также могут заключить данный договор, указав в документе, что арендуют транспорт без экипажа.

Все взаиморасчеты производятся без участия 3 лиц. Расторжение соглашение может быть произведено в одностороннем порядке. Порча имущества и неуплата арендных взносов являются причиной для отчуждения права аренды.

по теме:

Источник: https://autouristpro.ru/dogovor-arendy-avto-s-pravom-vykupa/

Договор аренды транспортного средства с последующим выкупом – образец и порядок оформления

Соглашение об аренде транспортного средства с последующим его приобретением является выгодным способом покупки автомобиля. Прежде чем заключить договор, необходимо узнать общую информацию о разделах договора, существенных условиях соглашения.

Какие условия нужно согласовать обязательно?

Договор аренды с правом выкупа между физическими лицами имеет ряд условий, несогласование которых может повлечь признание такого соглашения недействительным. Такими условиями являются:

1. объект договора – тот автомобиль, который будет выкупаться;
2. выкупная стоимость.

Для описания объекта договора стоит указать в передаточном акте или тексте самого договора такие параметры, как:

• марка автомобиля;
• модель;
• VIN-номер;
• технические характеристики (год выпуска, модель двигателя, цвет, объем кузова, масса без нагрузки, максимально разрешенная масса для перевозки).

Машина – технически сложный товар, поэтому отдельным пунктом стоит оговорить, в какой комплектации она передается и совместно с какими документами.

В комплектацию могут включаться: зимняя и летняя резина, автомагнитола, тросы, аварийные знаки, аптечка, щетки, насосы, наборы ключей, коврики и пр. Объем документации включает в себя свидетельство о регистрации, паспорт ТС, талон , свидетельствующий о проводившемся техническом осмотре, полис ОСАГО или КАСКО с приложением (с бланком извещения ДТП).

В связи с тем, что для выкупа необходимо внести полную стоимость, выступающую обязательным условием договора, необходимо заранее определиться с порядком внесения арендной платы и тем, каковы последствия просрочки платежа или вовсе неуплаты. Чаще всего арендодатели настаивают на праве одностороннего расторжения соглашения, в таком случае взимаемые до нарушения арендатором соглашения средства не возвращаются.

Отдельно необходимо уделить внимание порядку передачи автомобиля в собственность арендатора – стоит прописывать их подробно, чтобы в дальнейшем обезопасить себя от неисполнения условия сделки.

Порядок составления договора аренды автотранспорта с правом выкупа

Согласно условиям договора аренды автомобиля с правом выкупа, собственник транспортного средства должен предоставить автомобиль для пользования на определенный срок и за плату. Рассмотрим ряд правил, которые желательно соблюсти при заключении соглашения:

Сторонами по договору в данном случае выступают физические лица, поэтому в преамбуле необходимо указать номер, серию паспорта и место проживания каждого лица.

Передача автомобиля происходит путем подписании акта приемки-передачи с указанием на комплектность товара и документы, прилагающиеся к нему. При этом в акте подробно указывается, какие недостатки имеются у транспортного средства: царапины, вмятины, пробег и пр. В предмете договора данный акт необходимо упомянуть, указав, что он является неотъемлемым приложением к основному документу.

В договоре аренды транспортного средства с правом выкупа следует прописать, все вышеуказанные обязательные условия: о выкупной стоимости автомобиля, порядке его передачи. Корректнее всего согласовать отдельное дополнительное соглашение, которое бы касалось права на выкуп автомобиля, которое в последующем послужит основанием для перерегистрации договора в ГИББД.

Сделка заключается в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения.

Скачать (dogovor_arendy_avtomobilya_s_vykupom.doc, 50KB)

Дополнительные условия договора

Также в договоре следует предусмотреть следующие разделы:

• порядок расчетов (оговаривается, наличным или безналичным способом перечисляются денежные средства, каков размер ежемесячной платы и пр.);
• права и обязанности сторон (в целом повторяет остальные условия договора, дублирует положения гражданского кодекса);
• ответственность в случае нарушения прав контрагента (прописываются штрафы, неустойки и прочие способы обеспечить обязательства);
• порядок расторжения договора необходимо согласовать с учетом того, что может возникнуть просрочка платежа, поэтому прописывать условие о возможности одностороннего отказа нежелательно (ст. 450.1 ч. 1 ГК РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ).

При заключении сделки арендатору стоит убедиться, что машина не находится в угоне или залоге у третьих лиц, ведь такая сделка, как правило, признается судом недействительной, что означает возврат контрагентов к первоначальному положению (до заключения договора).

Платеж по аренде имеет двойную правовую природу, с одной стороны это арендная плата, с другой – она включается в стоимость предмета договора. Выкупная цена может трактоваться как общая сумма всех арендных платежей, либо она формируется от них отдельно.

Скачать (akt_priema_peredachi_avto.doc, 37KB)

Документы, необходимые для заключения сделки и последующей регистрации ТС

В пакет документов, необходимых для заключения данного соглашения входят:

• заявление в ГИББД в установленной форме;
• документы, удостоверяющие личность и прописку;
• оплату госпошлины (внесение изменений в ПТС и выдача нового свидетельства о регистрации обойдется в 850 рублей, а сохранение старых номеров обойдется в 2850 рублей);
• паспорт автомобиля;
• договор аренды автомобиля с последующим выкупом с дополнительными соглашениями к нему и приложениями;
• полис КАСКО, ОСАГО;
• регистрационные знаки.

Скачать (zayavlenie-na-registraciu-v-gibdd.doc, 84KB)

Порядок заполнения бланка заявления на регистрацию:

1. внести ФИО заявителя в строгом соответствии с данными паспорта;
2. выбрать необходимое регистрационное действие (постановка на учет, изменение регистрационных данных в связи с изменением прописки собственника);
3. указать ФИО собственника, адрес, пол, гражданство;
4. заполнить данные на транспортное средство (номер, марка, модель и др.)
5. Проверить заявление и подписать.

Сам договор при этом не регистрируется, что установлено п. 2 информационного письма президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66.

Таким образом, договор должен быть составлен в простом письменном виде и может включать в себя любой порядок расчетов и прочие условия, однако сторонами должны быть определены моменты, касающиеся предмета договора, стоимости и праве арендатора на приобретение автомобиля.

Источник: https://AutoLawyer.guru/prodazha/dogovor-arendy-s-vykupom/

Аренда автомобиля с правом последующего выкупа

Далеко не каждый может позволить себе выплатить всю стоимость нового автомобиля. По этой причине кредитные услуги банков стали так популярны среди населения в последние годы.

Но кредит также подходит не всем, так как очень часто для оформления автокредита требуется выплатить немалый первоначальный взнос.

Аренда авто с правом выкупа — относительно новая возможность приобретения автотранспорта в рассрочку. Это аналог лизинга автотранспортных средств для частных лиц.

Такую услугу предлагают различные компании и частные лица. Узнаем, в чем заключаются отличия, а также как выкупить автомобиль после аренды в 2019 году.

Отличия

В сделке лизинга принимают участие три стороны: лизингодатель, лизингополучатель, продавец товара (автомобиля).

Товар приобретают с целью сдачи его в аренду. Лизингодатель обычно предлагает лизингополучателю массу бонусов, чего не встретишь в аренде автомобилей.

В обычной сделке с правом выкупа товар сдается в аренду и новый, и б/у. Необходимо участие только арендатора и арендодателя.

Лизинг предлагается только юридическим лицом, а аренду авто с последующим выкупом может предложить также физическое лицо.

Основные отличия аренды от автокредита:

• весь срок аренды машина находится во владении арендодателя, а водитель сможет стать полноправным владельцем только после полной выплаты стоимости автомобиля;
• оформление юридической сделки максимально упрощено: нет необходимости доказывать свою платежеспособность или предоставлять справку с места работы для оформления сделки, следует только принести паспорт и водительское удостоверение (нередко требуют третий документ: ИНН или загранпаспорт).

Принцип услуги

Водитель получает автомобиль в свое пользование на определенный срок по договору аренды, а после имеет право выкупить его по остаточной стоимости и стать его владельцем.

Возможность перехода права собственности обычно оговаривают сразу при заключении договора и требуют доплату в размере остаточной стоимости.

Если клиент передумает, вернуть внесенные деньги водитель не сможет, так как все покроет в счет оплаты использования транспортного средства.

Преимущество схемы — можно сесть за руль практически сразу же, а расплачиваться постепенно, при этом не тратить время на бумажную волокиту.

При аренде машины с правом выкупа оплачивают первоначальный взнос. Но его величина может быть и 0%, и 30%. Чаще он ниже, чем в банках.

В течение нескольких месяцев водитель будет отдавать по 5-10%, а через полгода или год доплатит оставшуюся суммы от рыночной цены автотранспортного средства.

Довольно часто на сайтах указывают суточную стоимость. Так удобнее рассчитывать расходы на месяц за использование машины. Суточная цена также зависит от разных факторов. Например, от класса автомобиля.

Другие особенности услуги

Рассмотрим другие важные особенности аренды машины с правом выкупа:

1. Водитель может выбрать ТС не только из парка компании, а также любую другую машину на авторынке. Под запросы клиентов приобретаются машины, затем оформляется договор. Первоначальный взнос может доходить до 30%.
2. Клиент не платит налоги. Этот пункт входит в затраты арендодателя (или автовладельца).
3. Можно перезаключить договор и выбрать другую машину. Выплаченная сумма переносится на другой ТС. Поездили на одном б/у автомобиле, можно пересесть на другой.
4. Гибкие графики платежей: и еженедельные, и ежемесячные платежи.
5. Водитель не должен предоставлять кредитную историю. Но ее могут проверить, чтобы автовладелец убедился, что Вы не являетесь мошенником, что у Вас нет множества невыплаченных кредитов, судебных постановлений по долгам. Обычно кредитную историю не требуют, поэтому сделку могут заключить физические, юридические лица и индивидуальные предприниматели, у которых имеются непогашенные кредиты.
6. Проверяется только местная прописка и стаж.
7. Водитель несет меньше рисков. Если Вы взяли кредит, Вы должны его вернуть. Банк будет постоянно требовать выплат, может даже подключить коллекторов, если выплат не будет. При аренде водитель просто должен вернуть автомобиль обратно, если у него более нет средств.
8. Всеми вопросами, которые связаны с переоформлением ТС, его регистрацией, страховкой, прохождением технического осмотра, плановых ремонтов, обычно занимается арендодатель.
9. Если наступает страховой случай, то арендодатель контактирует со страховой компанией, избавляет водителя от бумажной волокиты, траты времени.

Минусы услуги

Рассмотрим основные недостатки данного способа приобретения автотранспортного средства:

1. Весь срок действия договора аренды машина остается собственностью арендодателя. Арендатор не может вносить изменения в двигатель, кузов, ходовую систему ТС. Также ему нельзя устанавливать дополнительное оборудование.
2. В сумму ежемесячных платежей уже включены налоговые отчисления, амортизация ТС. По этой причине итоговая стоимость машины увеличивается.
3. Необходимо обязательное оформление КАСКО и ОСАГО. Но обычно арендатору можно выбирать один из двух вариантов: единовременную оплату страховых полисов одновременно с подписанием договора или разделение стоимости страховок на равные части (сумму при этом включают в сумму ежемесячных платежей).

Условия аренды

Необходимо учитывать следующие моменты перед тем, как соберетесь арендовать машину, а затем выкупить ее:

• арендатором может быть гражданин любой страны от 19 лет, но чаще можно увидеть другие условия — водитель должен достичь возраста 23 лет и иметь трехлетний стаж вождения;
• у водителя не должно быть судимостей, что будет проверяться службой безопасности компании;
• стоимость зависит от марки машины, производителя, типа авто, расходов на амортизацию, страховых, эксплуатационных издержек, налогов;
• оплата аренды иногда оказывается выше, чем выплаты по кредиту, так как компания будет решать для водителя целый ряд вопросов;
• если платеж будет просрочен, автомобиль изымут;
• условия полной или частичной выплаты суммы за автомобиль раньше срока должны прописываться в договоре;
• водитель весь срок аренды владеет автотранспортным средством по доверенности, поэтому он должен согласовывать с компанией по прокату любые действия, связанные с эксплуатацией авто;
• в договоре прописано, на какой территории допустимо эксплуатировать машину: география эксплуатации автомобиля обычно шире.

У иностранных граждан требуют водительские права, стаж вождения от трех лет, паспорт, кредитную карту, действующую визу (договор составляется на срок, который не превышает срока окончания визы).

Это могут быть объявления от частных лиц (в интернете, например, на Avito). Этот вариант подойдет, если оба участника сделки знакомы друг с другом.

Также заключить договор можно в небольших частных компаниях со своим парком автомобилей. Обычно такие компании предлагают посуточную аренду ТС и их дальнейший выкуп. Это юридически наиболее безопасный вариант.

Финансовой арендой автомобилей (лизингом) обычно пользуются для ведения бизнеса. Такая услуга помогает экономить на уплате НДС, а также возвращает часть расходов на лизинговые платежи из бюджета. У частных лиц таких льгот нет.

Договор аренды

Процесс аренды с выкупом оформляется быстро, с минимумом документов. Процесс подразделяется на следующие этапы:

• выбор автомобиля в автопарке конторы или заказ машины;
• расчет стоимости сделки;
• заполнение анкеты для службы безопасности, которая будет проверять личные данные водителя;
• если анкету одобряют, оформляют договор аренды;
• договор согласовывается со страховой компанией;
• водитель получает ТС в аренду;
• совершение необходимых выплат до договору;
• получение авто в собственность.

Довольно часто клиенты становятся жертвами обмана со стороны арендодателей или частных лиц. Во избежание этого требуйте заключения договора аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами (если сделка совершается с частным лицом).

Распространенные уловки арендодателей:

1. Конторы или частные лица, которые занимаются арендой автотранспортных средств, могут избегать заключения договора. Под разными предлогами убеждают заключить договор позже или договориться без соответствующего документа. Водитель не должен поддаваться. Лучше вовсе не иметь дел с такой конторой. Любая договоренность должна быть подтверждена документами и закреплена подписями сторон. Клиенту должны вручить отдельный экземпляр договора. Этот документ будет доказательством прав водителя в суде, если возникнет необходимость решить какую-либо проблему в судебном порядке.
2. Необходимо внимательно изучить предлагаемый Вам договор. Нужно обратить внимание на возможность увеличения стоимости аренды, на условия выкупа ТС или расторжения договора. Некоторые арендодатели могут позволить водителю ездить на автомобиле год и несколько месяцев, а за пару месяцев до выкупа контора заберет автомобиль, если в договоре прописано, что арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в любой момент. Также машина может быть изъята после одной или нескольких случаев задержки оплаты. Некоторые условия договора могут противоречить ГК РФ. Также стоит обратить внимание на возможность переноса арендных выплат на срок ремонта: некоторые водители не располагают возможностью оплачивать аренду машины, которая находится в ремонте после ДТП.
3. В договоре могут быть указаны иная стоимость и срок выкупа. Проверяйте этот пункт очень внимательно.

Другие рекомендации

Избегайте отношений с конторами, сдающими авто в аренду с последующим выкупом, если ТС принадлежат лизинговой компании.

Арендодатель может забрать автомобиль за пару месяцев до выкупа за неуплату, ссылаясь на то, что у конторы или частного лица это авто забирает лизингодатель.

Вероятно, изначально ТС не планировали Вам продавать. Лизингодатель обычно не позволяет передавать свое имущество в аренду с правом выкупа или использования для работы в такси. По этой причине договор будет признан недействительным.

Всегда следует обращаться в проверенные компании. Можно ознакомиться с отзывами в интернете. Если у Вас есть подозрения, что большинство отзывов заказные, поищите другую контору.

Машина в аренду под такси

Некоторые конторы предлагают авто в аренду под такси с правом выкупа.

Для многих таксистов такая услуга является основным инструментом заработка.

Обычно конторы требуют, чтобы у водителя был опыт работы в такси пару лет и в разных компаниях, регистрация в Москве или в МО, справка об отсутствии серьезных нарушений ПДД.

Одно из основных условий: нет медицинских противопоказаний для управления машиной и судимостей.

Отличной рекомендацией станет факт того, что Вы уже брали автомобиль в аренду и успешно его выкупили.

Кому может быть выгодна аренда авто под выкуп?

Обычно такой способ приобретения машины выбирают те, кто не хочет связываться с автокредитами. Также услуга может помочь тем водителям, которые не могут определиться с выбором модели и марки, так как при аренде под выкуп водитель имеет возможность изучать особенности автомобиля длительное время (тест-драйв в автосалоне такой возможности не предоставляет).

Другие категории водителей, которым может быть выгодна аренда с выкупом:

• машина необходима, но автомобилист не желает афишировать реальные финансовые возможности;
• скептики, которые не доверяют тест-драйвам, рекламам и предпочитают во всем убедиться лично после длительного использования автомобиля;
• водители, которые продали старый автомобиль, но еще не купили новый и желают приобрести его с максимальной выгодой.

Аренда авто с выкупом — реальная альтернатива автокредиту, у которой есть свои минусы и плюсы. Будьте осторожны в выборе компании для заключения договора, так как участились случаи мошенничества.

Скачать:

Договор аренды с последующим выкупом автомобиля — Образец заполнения.doc

Вас заинтересует:

Источник: http://pravo-auto.com/arenda-avto-s-pravom-vykupa/