+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Заказчик затягивает подписание кс 14

Содержание

Акт КС-14: форма, нормы, образцы и бланки, заполнение, назначение

Заказчик затягивает подписание кс 14

После завершения строительства объектов производственного или гражданско-жилищного назначения, а также объектов, сооруженных с привлечением средств льготного кредитования, производится их приемка и ввод в эксплуатацию, то есть введение в состав основных фондов.

При этом требуется оформить некоторые обязательные документы, как подтверждение проведенной приемки.

Общие сведения о документе

Приемка объекта сопровождается оформлением акта по форме КС-14, которая свидетельствует о том, что:

  1. Все работы сделаны исполнителем в соответствии с условиями договора и у заказчика нет претензий к застройщику.
  2. Производится приемка объекта.
  3. Объект готов для включения в состав основных средств.
  4. Имеется информация о первоначальной и фактической стоимости объекта.
  5. Заказчик обязуется оплатить эти работы.

Этот акт становится основанием для полного расчета заказчика с исполнителем и разрешения возможных споров в будущем об объемах работ, их стоимости, качестве и сроках, их соответствии условиям и пунктам договора подряда.

Нормативное регулирование

Процедура приемки объекта, результатов работ, выполненных по договору подряда, регламентируется ст. 720 и ст. 753 ГК РФ:

  1. П.1 ст.720. Заказчик обязан по договору совместно с подрядчиком произвести осмотр и приемку исполненных работ в полном соответствии с установленными сроками и в установленном порядке.
  2. П.1 ст. Приемка должна быть инициирована немедленно после получения сообщения от исполнителя о готовности объекта.
  3. П.2 ст.753. Приемка организуется и проводится полностью за счет заказчика. Исключение составляют случаи, когда договором прописаны другие условия.
  4. П.4 ст.753. Сдача исполнителем результатов своего труда и приемка их заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.
  5. Постановление ВАС РФ № 5150/12 от10.2012. Акт является доказательством того, что результат работ принят заказчиком.

Значит, возникает обязанность заказчика по оплате работы, если деньги не были переведены авансом. Подрядчик не вправе требовать предварительной оплаты своего труда (п.1 ст. 711), но заказчик может сделать это по своему желанию.

Обязанность документального подтверждения факта исполнения работ и принятия их заказчиком ложится на подрядчика.

Особенности приемки

Приемка производится после того, как комиссия тщательно обследует объект, проверяет все его составные элементы и участки, проводит испытания и измерения. Перед этим изучается вся представленная документация для того, чтобы удостовериться, что объект построен в полном соответствии с проектом, нормами и стандартами строительства, с учетом заключений всех надзорных органов.

Акт КС-14 относится к первичной документации и становится основой для составления статотчетности, которую оформляет подрядчик. Объект отражается в отчете на период его фактического ввода в эксплуатацию. Для проведения этой процедуры исполнитель обращается в местные органы исполнительной власти

При приемке и составлении акта присутствуют все заинтересованные стороны: заказчик, исполнитель, инвестор, проектная организация, другие члены приемочной комиссии. Комиссия составляется специально для приемки данного объекта. Состав комиссии утверждается заказчиком или инвестором.

Чем КС-14 отличается от КС-11

Акты КС-11 и КС-14 имеют много общего и иногда кажется, что достаточно подписать лишь один из них, так как они содержать одну и ту же информацию. Но это далеко не так.

Эти два документа имеют значительные отличия по своему предназначению, составу и оформлению.

Отличия:

КС-14КС-11
Подписывается комиссией, которая представляет несколько сторон.Подписывают только заказчик и подрядчик
Свидетельствует, что объект отвечает всем сметным и проектным требованиям, нормам безопасности и эксплуатации, все участки и коммуникации работают качественно.Свидетельствует, что объект отвечает всем требованиям, перечисленным в заказе, то есть содержит общую конечную информацию об объекте: перечень работ, площадь здания, перекрытия, этажность, сроки проведения работ.
Дает разрешение на ввод в эксплуатацию, подтверждает, что объект безопасен и пригоден для использования, становится основанием для занесения объекта в основные фонды.Составляется в конце строительства. Используется для бухгалтерской отчетности.

Форма

Количество экземпляров акта должно соответствовать числу участников комиссии. Все экземпляры подписываются всеми участниками комиссии, имеют одинаковую юридическую силу.

В акт о приемке вписывают реальную стоимость работ на период приемки объекта. К акту прилагаются несколько документов в соответствии с действующим законодательством и строительными нормами.

Для составления акта применяется унифицированная форма, утвержденная Постановлением Госкомстата № 71а от 30.10.1997 г., и которая включена в перечень унифицированных форм, принятый Госкомстатом 11.11. 1999 года № 100.

Структура

Акт содержит следующую информацию:

  • порядковый номер и дату составления;
  • наименование подрядчика и его реквизиты;
  • полный адрес расположения принимаемого объекта;
  • наименование предприятия, назначившего комиссию, а также реквизиты приказа о назначении комиссии с указанием всех его членов;
  • характеристики объекта строительства, оформленные в виде таблицы с учетом его целевого назначения с указанием стоимости каждого пункта;
  • стоимость всех работ;
  • выводы и решения комиссии;

Акт подписывается каждым членом комиссии и ее председателем.

Инструкция по заполнению

Скачать бланк КС-14 вы можете здесь.

Страинца 1

На первой странице в бланк вводятся основные сведения о подрядчике, то есть исполнителе, объекте строительства и сроке проведения работ:

  1. В верхней части страницы ставится виза генерального директора «Утверждаю» с указанием даты визирования, с подписью и ее расшифровкой.
  2. Далее ставится номер акта, согласно нумерации в данной строительной компании.
  3. Вносятся реквизиты: код ОКУД и ОКПО.
  4. Полное наименование подрядной организации согласно сведений в учредительной документации. Например, можно немного сократить: ООО «Стройтехносервис».
  5. Ставится дата подписания акта.
  6. Вписывается код вида операции, участка, объекта и застройщика.
  7. Указывается полный адрес объекта по его паспорту: населенный пункт, регион, улица, номер.
  8. Далее нужно вписать организацию, назначившую комиссию для приемки, реквизиты приказа о ее создании.
  9. Указывается, кто дал разрешение на строительство, например, Департамент архитектуры и градостроительства.
  10. Приводятся участники проведения строительных работ.
  11. Вписывается проектная организация, осуществившая сметные работы, а также организация, утвердившая смету.
  12. Указывается год и месяц начала и конца работ на объекте.

Страница 2

Содержит информацию о характеристиках объекта. Заполняется в виде таблицы. На странице приведены несколько таблиц, нужно отобрать нужную из следующих:

  • Вариант 1. Заполняется для всех объектов, кроме жилых зданий, а именно для производственных и коммерческих объектов, складов. Заносятся сведения о производительности, мощности и других показателях. Требуется указать единицу измерения и значения. Вписываются проектные и конечные величины.
  • Вариант 2. Жилые помещения, в том числе с коммерческими помещениями на нижних этажах. Нужно занести сведения по каждой квартире, этажу и площади. Отражаются следующие показатели:
    • общая площадь объекта;
    • количество этажей;
    • общий объем строительства с отдельным показателем для подземной части;
    • общая площадь всех встроенных и пристроенных помещений;
    • количество квартир;
    • площадь общая и жилая каждой квартиры;
    • сведения по каждой категории квартир: одно-, двух-, трех- четырехкомнатным квартирам.

Образец заполнения формы КС-14

Страница 3

Производится отметка о том, что на объекте имеется все оборудование, предусмотренное проектом, например, электроподстанции. Каждый из этих объектов должен быть принят по отдельному акту. В форме КС-14 перечисляются все такие дополнительные акты с их реквизитами.

Далее следует примечание о том, что все коммуникации проведены и полностью обеспечивают объект холодной и горячей водой, теплом, газом, электричеством и канализацией. Соответствующие справки также прилагаются к данному акту.

Следующим пунктом становится заполнение таблицы по благоустройству, озеленению, подведению дорог, ограждений, разметок. Для каждого из этих пунктов следует вписать:

  • его название (например, тротуарное покрытие);
  • единица, в которой измеряются работы; объем выполненных работ;
  • срок завершения.

При заполнении последней части акта следует вписать общую стоимость объекта, согласно проекта (в руб. и коп.). Требуется подробно указать, какая часть средств направлена на разные виды работ, например, на монтажные работы, приобретение инструментов, оборудования.

Указать стоимость принимаемых основных фондов, размер которых должен соответствовать проектной стоимости.

После заполнения формы ставятся подписи всех членов комиссии и контрольно-надзорных органов: председателя комиссии и генерального проектировщика, представителей пожарного, архитектурного и экологического надзора, санитарно-эпидемиологического контроля.

Про составление КС-14 и других актов в строительстве расскажет видео ниже:

Источник: http://uriston.com/kommercheskoe-pravo/dokumentatsiya/akty/priem-peredacha/ks-14.html

Заказчик затягивает подписание кс 14

Заказчик затягивает подписание кс 14

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к верному выводу об отсутствии оснований для взыскания неустойки. Решение суда первой инстанции следует оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ: Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.10.

2013 по делу №А56-40519/2013 оставить без изменения, апелляционные жалобы Комитета по энергетике и инженерному обеспечению и Государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия. Председательствующий Н.В. Аносова Судьи Е.К.

По логике вам следует связаться совсеми подписантами и уточнить, как им будет удобно: приехать или чтобы им прислали. #7 IP/Host: 78.24.7.

Re: Re: Строительство,подскажите по КС-14 и КС-11!!! в некоторых субъектах ОМС целенаправленно создают комиссии по приемке ОЗС по письменному заявлению.

Возможно ваш ген подрядчик сталкивался с такими ситуациями, спросите у него. #8 IP/Host: 212.118.50.

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

ПБУ 6/01 актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия: а) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование; б) объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев; в) организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта; г) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

Если заказчик не подписал кс-2, когда отражать доход в целях исчисления ндс?

Если организация решит продать часть помещения производственного комплекса («пролет»), а оставшуюся часть ПК будет предоставлять в аренду, то ее следует учесть в составе основных средств на счете 01 либо на счете 03 соразмерно доле в общей собственности.

Стороны договора подряда вправе согласовать подписание форм N КС-11, N КС-14 с замечаниями и гарантией об устранении недостатков в установленный срок.

Обоснование вывода: Правила бухгалтерского учета долгосрочных инвестиций и определения инвентарной стоимости объектов этих инвестиций на предприятиях и в организациях устанавливает Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утвержденное письмом Минфина России от 30.12.1993 N 160 (далее — Положение N 160). Бухгалтерский учет долгосрочных инвестиций ведется на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» (п.

Акт приемки законченного строительством объекта форма кс-14

Здесь вписывается полное наименование строительного объекта, над которым работал подрядчик, с указанием его адреса (город, улица, дом/строение). Графа 2. Сюда включается название государственного органа, который выдал разрешение на строительство.

Графа 3. В эту строку вносится информация о субподрядчиках, то есть компаниях также принимавших участие в строительных работах. Если таковых нет, то эту строку можно пропустить. Графа 4.

Тут надо вписать полное наименование компании – генерального проектировщика, разработавшего проектно-сметную документацию на строительство данного завершенного объекта с указанием его адреса. Также, если есть, другие организации, принимавшие участие в разработке этой документации.

Если таких организаций нет, следует отметить, что вся проектно-сметная документация создавалась целиком одной компанией. Графа 5.

Возведение зданий завершено, остались внешние недоделки строителей (благоустройство) и внутренняя отделка ПК. Котельная работает, подает тепло в ПК для доведения объекта до состояния, пригодного к эксплуатации.

Разрешение на ввод объектов недвижимости получено, свидетельства о праве собственности на оба объекта также получены. Все расходы по строительству заказчик собирал на балансовом счете 08.

В настоящее время цель заказчика изменилась. Принято решение продать данные объекты. Формы N КС-11, N КС-14 еще не подписаны. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Если объект (его часть, площадь, «пролет»), законченный строительством, предназначен для продажи, то при принятии к учету расходы (их часть), собранные на счете 08, списываются в дебет счета 43 «Готовая продукция».

Объект основных средств, находящийся в собственности двух или нескольких организаций, отражается каждой организацией в составе основных средств соразмерно ее доле в общей собственности.

Таким образом, если организация решит продать часть помещений производственного комплекса («пролет», «пролеты»), а оставшуюся часть ПК будет предоставлять в аренду, то собственную часть следует учесть в составе основных средств на счете 01 либо на счете 03 соразмерно доле в общей собственности.

При этом, полагаем, затраты, собранные на счете 08, списываются на счет 01 (либо на счет 03) также соразмерно доле в общей собственности (площади ПК).

Источник: http://lcbg.ru/zakazchik-zatyagivaet-podpisanie-ks-14/

Обязательно ли составление акт приемки кс 14

Заказчик затягивает подписание кс 14

Полагая, что обязанность по уплате налога на имущество возникает с момента подачи документов на государственную регистрацию, организация стала учитывать объект при исчислении налога на имущество с 29 апреля 2005 г. Налоговая инспекция, проведя камеральную проверку, произвела доначисление организации налога на имущество.

Суд, рассмотрев обстоятельства и материалы дела, пришел к выводу о правомерности позиции налогового органа, мотивировав свое решение следующим. Согласно п. 1 ст.

373 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) объектом налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.

Основные отличия унифицированных форм № кс-11 и кс-14

Согласно ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами договора строительного подряда.

Бланкер.ру

Временной период, в течение которого осуществлялся комплекс строительных и монтажных работ (фиксируются конкретные даты начала и завершения процесса стройки с указание месяца и года).

Заполнение второй страницы акта КС-14 На данной странице располагается только восьмой пункт, который достаточно объемный для того, чтобы занять целую страницу документа.

Отличительным моментом восьмой графы является дифференциация сведений посредством двух таблиц, касающихся предъявляемых объектов в плане их назначения:

  • Вариант А – заполняется для объектов строительства, не принадлежащих к категории жилого фонда;
  • Вариант Б – заполняется для объектов, подразумевающих жилой фонд.

Каждый из подразделов имеет табличную часть.

Указывается ссылка на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования. Графа 6. Эта строка включает в себя данные о фирме, утвердившей проектно-сметную организацию (как правило, это заказчик строительства, но иногда инвестор или иная заинтересованная структура), а также дату утверждения и номер документа. Графа 7.

В эти ячейки заносится период проведения строительно-монтажных работ с указанием четких дат начала и окончания стройки (только месяц и год). Заполнение таблицы на второй странице Восьмая графа акта-приемки включает в себя две таблицы. Первая из них содержит в себе шесть столбцов и относится к любым строительным объектам, кроме зданий жилого фонда.

Столбец 1.

Здесь надо вписать название основного показателя строительного объекта (мощность, вместимость, пропускная способность, число рабочих мест, производительность, протяженность, объем и т.п.); Столбец 2.

Тут указывается единица измерения предыдущего показателя (кубометры, квадратные метры и т.п.); Столбцы 3-6.

В этих столбцах содержатся сведения о том, сколько в целом единиц измерения по каждому ранее указанному показателю включает в себя данный объект (по проекту и фактически).

Источник: http://civilist-audit.ru/obyazatelno-li-sostavlenie-akt-priemki-ks-14/

Дата подписания кс 14

Заказчик затягивает подписание кс 14

Существуют унифицированные формы документов по оформлению приемки-передачи работ, обязательные для использования всеми строительно-ремонтными организациями.

определено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных работ или выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

При этом в предусмотренных законодательством случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления.

Таким образом, позволяет осуществлять приемку-передачу работ либо по факту выполнения определенного объема работ либо поэтапно.

Форма КС-11. Акт приемки законченного строительством объекта

Здесь вписывается полное наименование строительного объекта, над которым работал подрядчик с указанием его подробного местоположения (город, улица, дом/строение). Если других организаций нет, нужно сделать пометку, что вся проектно-сметная документация создавалась этой конкретной компанией целиком.

Пункт 5. Здесь нужно указать ссылку на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования. Пункт 6.

Акт приемки законченного строительством объекта в строительстве

Заказчик, получивший от подрядчика сообщение о готовности к сдаче результата выполненных работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Согласно ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами договора строительного подряда.

По общему правилу для подтверждения своей деятельности организации обязаны применять унифицированные формы первичной учетной документации, поскольку к бухгалтерскому учету первичные документы принимаются в том случае, если они составлены по формам, содержащимся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации.

Самостоятельно разработанные формы документов также могут использоваться организациями, но только в том случае, если осуществляются операции, формы документов для отражения которых не предусмотрены альбомами унифицированных форм.

Но и самостоятельно разработанные формы

Обязательно ли составление акт приемки кс 14

Кроме того, Постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 г.

Внимание Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором, а также членами приемочной комиссии, состав которой определяется инвестором или заказчиком соответственно для исполнителя работ (генерального подрядчика), заказчика.

Стоимость выполненных работ указывается в фактически действующих ценах текущего года.

Может ли заказчик вписать свои затраты в сумму кс 14

И честно добавлю: характер — не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход» (С)»Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера» (С)P.S. Работаю в Гранд-смете.

в какой повезет… marina1979 Дата: Вторник, 01.08.2017, 18:10 | Сообщение # 8 Сержант Награды: 0 Группа: Проверенные Сообщений: 23 Репутация: 0 Статус: Offline Здравствуйте! Помогите советом, если кто сталкивался с подобной ситуацией!Наша организация-субподрядчики.

Можно ли подписать формы N КС-11, N КС-14 с замечаниями и с гарантией выполнения генеральным подрядчиком устранения замечаний (предусмотрены проектом)?

Нужно ли в связи с продажей переводить данные объекты со счета 08 на счет 43 для формирования себестоим

Все расходы по строительству заказчик собирал на балансовом счете 08. В настоящее время цель заказчика изменилась. Принято решение продать данные объекты.

Формы N КС-11, N КС-14 еще не подписаны.

Стороны договора подряда вправе согласовать подписание форм N КС-11, N КС-14 с замечаниями и гарантией об устранении недостатков в установленный срок. Обоснование вывода: Правила бухгалтерского

Кем и как составляется Акт приемки завершенного объекта по форме КС-14

720 и ст.

753 ГК РФ:

  • П.4 ст.753. Сдача исполнителем результатов своего труда и приемка их заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.
  • Постановление ВАС РФ № 5150/12 от10.2012. Акт является доказательством того, что результат работ принят заказчиком.
  • П.1 ст.720. Заказчик обязан по договору совместно с подрядчиком произвести осмотр и приемку исполненных работ в полном соответствии с установленными сроками и в установленном порядке.
  • П.2 ст.753. Приемка организуется и проводится полностью за счет заказчика. Исключение составляют случаи, когда договором прописаны другие условия.
  • П.1 ст. Приемка должна быть инициирована немедленно после получения сообщения от исполнителя о готовности объекта.

Значит, возникает обязанность заказчика по оплате работы, если деньги не были переведены авансом. Подрядчик не вправе требовать предварительной оплаты своего труда (п.1 ст.

711)

Заказчик затягивает подписание кс 14

Re: Строительство,подскажите по КС-14 и КС-11!!!

К своему стыду, ни разу не принимал участие и не организовывал подписание КС-14. По логике вам следует связаться совсеми подписантами и уточнить, как им будет удобно: приехать или чтобы им прислали.

Источник: http://advokatssr.ru/data-podpisanija-ks-14-12148/

кс 14 что это в строительстве

Заказчик затягивает подписание кс 14

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

Форма КС-14 – документ первичного учета, служащий для освидетельствования факта приемки строительного объекта производственного, гражданского или жилищного назначения с целью его дальнейшей эксплуатации и зачисления в состав основных фондов. Форма бланка унифицирована, утверждена Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 г. №100. Код формы по ОКУД 0322004.

Акт приемки по форме КС-14 оформляется специально созданной приемочной комиссией и служит для дальнейшего расчета между исполнителем и заказчиком работ согласно договору подряда, заключенному между ними ранее. Стоимость работ в акте отображается в ценах текущего периода. Документ отображает следующую информацию:

  • номер и дата его составления;
  • наименование организации подрядчика согласно учредительным документам;
  • адрес объекта строительства;
  • организация, назначившая комиссию для приемки строительного объекта, а также номер и дата составления распорядительного документа, утверждающего ее состав;
  • характеристики объекта строительства, отображенные в табличной форме согласно целевому назначению, его стоимость;
  • заключительные выводы и решение приемочной комиссии.

Составление акта осуществляется на основе результатов проведенных обследований, проверок, контрольных измерений и испытаний, а также документов организации исполнителя работ, которые подтверждают факт соответствия принимаемого объекта строительства проектной документации, предусмотренной договором подряда. Документ составляется в количестве экземпляров, необходимом каждой стороне, участвующей в приемке строительного объекта. Акт приемки по форме КС-14 подписывается членами комиссии и ее председателем.

Заполнение таблицы на второй странице

Восьмая графа акта-приемки включает в себя две таблицы. Первая из них содержит в себе шесть столбцов и относится к любым строительным объектам, кроме зданий жилого фонда.

Столбец 1. Здесь надо вписать название основного показателя строительного объекта (мощность, вместимость, пропускная способность, число рабочих мест, производительность, протяженность, объем и т.п.);

Столбец 2. Тут указывается единица измерения предыдущего показателя (кубометры, квадратные метры и т.п.);

Столбцы 3-6. В этих столбцах содержатся сведения о том, сколько в целом единиц измерения по каждому ранее указанному показателю включает в себя данный объект (по проекту и фактически).

Таблица Вариант Б заполняется только тогда, когда объект строительства — жилой дом. Она имеет четыре графы, в которых также содержатся показатели и единицы измерения (по проекту и фактически).

Графа 9. Здесь следует сослаться на приложение (т.е. указать его номер), в котором вписаны сведения об актах по приемке установленного на объект оборудования;

Графа 10. Тут должна быть ссылка на приложение, в котором указаны акты-приемки, справки и т.п. документы о включенных в объект строительства коммуникациях.

Графа 11. В эту небольшую таблицу вносятся сведения обо всех прочих проведанных работах по озеленению, благоустройству дорог, тротуаров, возведению спортивных, игровых, хозяйственных построек, относящихся к основному объекту завершенного строительства (с четким указанием единиц измерения, объемом и сроком исполнения работ).

Графы 12-13. Здесь цифрами указывается окончательная стоимость объекта строительства по проектно сметной документации, с разделением суммы на стоимость выполненных строительно-монтажных работ и стоимость оборудования, инструмента и инвентаря.

Графа 14. Сюда ставится ссылка на номер приложения, которое содержит в себе полный перечень документации, являющейся неотъемлемой частью данного акта, иными словами имеет по отношению к нему доказательный вес.

Графа 15. В эту строку вписываются какие-либо дополнительные условия, сопровождающие факт приемки построенного здания/сооружения.

После того, как весь документ заполнен, приемочная комиссия должна вынести решение о том, что объект строительства выполнен в соответствии с проектом и отвечает всем требованиям по санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным правилам, нормам и государственным стандартам и готов к вводу в эксплуатацию.

Свои подписи под данным решением должны поставить все члены приемочной комиссии с обязательной расшифровкой ФИО и указанием должностей.

КС-14. Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

КС-14.

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией – это документ, с помощью которого свидетельствуют факт приемки с целью дальнейшей эксплуатации завершенного строительством объекта производственного или жилищно-гражданского назначения, а также зачисления его в состав основных фондов. Документ имеет типовую межотраслевую форму, утвержденную постановлением Госкомстата России от 30.10.97 г. №71а и код по ОКУД 0336004.

Форма КС-14 является основанием для приемки строительного объекта специально созданной приемочной комиссией, а также осуществления расчета за произведенные строительные работы, согласно ранее заключенному договору подряда. Стоимость осуществленных строительных работ в акте указывается в действующих ценах текущего года. Бланк документа содержит следующую информацию:

  • номер и дата составления акта;
  • полное наименование строительной организации;
  • адрес строительного объекта;
  • орган, назначивший комиссию, а также название, дата составление и номер распорядительного документа, согласно которому она была назначена;
  • заключение комиссии;
  • характеристики строительного объекта, представленные в табличной форме согласно его целевому назначению;
  • стоимость строительного объекта;
  • решение приемочной комиссии.

Акт по форме КС-14, как и акт по форме КС-17, составляется в том количестве экземпляров, которое необходимо в каждой отдельной ситуации. Документ подписывается председателем приемочной комиссии, а также всеми ее членами, которые избираются по согласованию сторон договора строительного подряда.

Унифицированная форма КС-14. Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией: образец

Бланк КС-14 представляет собой унифицированный акт стандартной формы, посредством которого фиксируется факт завершения строительства конкретного объекта и подтверждается его готовность к переходу в эксплуатационный режим.

Отличительной особенностью документа является наличие комиссии, участвующей в приемке объекта, в состав которой включены уполномоченные лица от надзорных структур.

В статье расскажем про КС-14 «Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией», рассмотрим инструкцию по заполнению.

Для чего используется акт КС-14

Подготовка КС-14 предполагает обеспечение соответствия намеченного к передаче в эксплуатацию объекта, как требованиям проектных решений, так и определенному набору строительных норм и правил. На основании этого акта принимается решение со стороны контролирующих госструктур в части возможности ввода в эксплуатацию намеченного к данному действию возведенного объекта.

Кем и как заполняется акт КС-14

Заполнением бланка занимается непосредственный исполнитель работ. Документ оформляется в таком количестве экземпляров, которого будет достаточно для всех участников сделки: заказчика, инвестора исполнителя, представителей указанной комиссии.

Источник: http://gladweb.ru/info/mobilynye/ks-14-chto-jeto-v-stroitelstve/

Необходимые документы для подписания кс

Заказчик затягивает подписание кс 14

В случае отсутствия таковых, соответствующая строка заполнению не подлежит.

4Сведения о названии и регистрационных данных касаемо генерального проектировщика, усилиями которого был разработан комплект проектно-сметной документации на перечень работ по строительству в отношении завершенного сооружения, намеченного к сдаче комиссии. В случае принятия участия в подготовке проекта строительства другими структурами, сведения о них также находят свое отражение в положении данного пункта.

При отсутствии последних следует внести отметку о том, что весь пакет проектной документации был изготовлен указанной немногим ранее организацией.

5Документ (реквизитные данные), который послужил основанием для выдачи исходных данных на проектирование.6Реквизитные данные об организации, которой были утверждены проектно-сметные документы.

В роли такового субъекта обычно выступает заказчик строительных работ, реже

Код

Учет выполненных работ ведется подрядчиком в накопительном порядке с самого начала строительства до полного завершения обязательств подрядчика по данному объекту строительства. При этом заказчик не только принимает выполненные работы, но и может контролировать процесс исполнения заказа.

Применяется этот журнал для учета выполненных работ и является накопительным документом, на основании которого составляются Акт приемки выполненных работ по форме № КС-2 и Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3.

По ним ведутся

Основные отличия унифицированных форм № КС-11 и КС-14

Документы бухгалтерского учета Раскрыть список рубрик 1 сентября — 25 сентября Подпишитесь на специальную бесплатную еженедельную рассылку, чтобы быть в курсе всех изменений в бухгалтерском учете: Присоединяйтесь к нам в соц.

сетях: НДС, страховые взносы, УСН 6%, УСН 15%, ЕНВД, НДФЛ, пени Отправляем письма с главными обсуждениями недели > > > Налог-налог 24 мая 2019 12885 КС-11 и КС-14 чем отличаются друг от друга? Неопытному человеку с первого взгляда будет непонятно. Главным же отличием является порядок составления документа.

При составлении указывается, как работают все коммуникации, соответствует ли вводимый в действие объект недвижимости не только проекту, но и строительным нормам.

В акте оценивается лишь соответствие готового объекта проектным данным: проверяется наличие и расположение перегородок/перекрытий, их размеры и прочее. Акт является своего рода приемо-сдаточным документом, подписываемым исполнителем и заказчиком подрядных работ при завершении строительства.

А вот является одним из основных документов при оформлении разрешения на выдачу компетентными органами решения о вводе объекта недвижимости в действие (подп. 4 п. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса России). Оба акта – и , и – являются основанием для принятия объекта к учету и отражения задолженности перед исполнителем (на их основании делается проводка Дт 08 Кт 60).

При этом подтверждает факт окончательной приемки заказчиком выполненных подрядных работ по договору.

О правилах оформления актов, связанных со строительством, подробнее читайте в статье .

Основное отличие бланков и по форме связано с тем, что составляют заказчик и исполнитель, а — исполнитель и приемочная комиссия.

По итогам осмотра объекта недвижимости в соответствующих разделах акта отражается решение комиссии о соответствии объекта проекту и установленным санитарным и строительным нормам.

Советуем прочитать Последнее с форума Ваш вопрос Получить e-mail уведомление об ответе С условиями ознакомлен Отправить

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.