Приведение в соответствие устава гаражного кооператива

Содержание

Основная суть устава гаражного кооператива (особенности составления)

Главным документом в работе частного сообщества является устав гаражного кооператива. Он является обязательным официальным документом, без которого деятельность организации будет считаться незаконной.

Открытие кооператива

Организация кооператива — процесс затяжной и длительный, он требует свободного времени и сил. В самом начале необходимо создать инициативную группу лиц, которые будут заниматься вместе разработкой устава и подготовкой финансовых документов.

Собрания членов — это люди, которые в детальнейшем будут владельцами ГСК. Объединяться члены группы могут как соседи по гаражу, по дому или просто как друзья или знакомые.

Также собрания членов должны быть заинтересованы в строительстве кооператива гаражей для граждан.

Итак, рассмотрим самые главные шаги в организации гаражного строительного сообщества.

Подбор инициативной группы или собрания членов, которые будут являться партнерами в кооперативе, будут принимать официальные решения и заниматься собранием и ведением финансовой отчетности. Собрания членов должны разработать устав кооператива. Устав обязательно должен содержать общие положения, цели работы, определять органы управления, а также права и обязанности членов общества, а еще согласовать работу финансовой отчетности, выявить источники поступления денег в казну с помощью займов или других членских взносов, определять правильные пути реорганизации или возможной ликвидации сообщества.
Обязательно для создания сообщества необходимо будет собрать документы, которые нужно будет зарегистрировать у государственного регистратора, в налоговой службе, у коммунальщиков. Для четкой финансовой работы следует открыть счет в банке, чтобы в дальнейшем партнеры сообщества могли официально вносить свои паи в казну.
Одним из самых важных моментов остается определение места под застройку. Выбор территории зависит от города, в котором будет организовываться кооператив. Для заключения договора аренды следует обратиться в государственную организацию землепользования. Для них необходимо будет собрать целый пакет документов, подать их в фонд и ожидать решения в течение 30 календарных дней. Землеустроительная организация в случае положительного результата заключает с членами кооператива договор и выдает кадастровый паспорт будущего объекта.
Договор необходимо регистрировать в государственной регистрационной службе вашего города или района. После собрания всех формальных документов нужно будет задуматься о строительной фирме, которая займется строительством гаражей. Удобнее всего для собрания членов было бы заключить договор на строительный объект с конкретной фирмой, которая построила бы ряд гаражей по определенному формату, а члены кооператива в дальнейшем выкупали бы постройки и оформляли их в собственность. Однако можно сдать часть кооперативной земли под застройку гаража самостоятельно. В таком случае для заключения договора аренды земли члену сообщества необходимо прописать для них все условия в уставе. После этого человек самостоятельно будет выстраивать свой гараж на кооперативной земле.

Основные правила

Гаражный кооператив создать не так-то просто. Лучше при оформлении документов согласовывать их в юридической конторе для правильности и законности действий. Регистрация сообщества займет довольно продолжительное время, поэтому не спешите со строительным материалом и постройкой без разрешения всех уполномоченных организаций.

Самым важным документом в функционировании гаражного кооператива является устав. Устав — это документ, в котором будет отражаться вся деятельность и правила кооператива. Чтобы его составить, необходимо обладать определенными навыками и знаниями. Обычно составление устава является первоочередной задачей.

Занимаются его составлением партнеры собрания членов.

При составлении такой документации собрания членов используют Гражданский кодекс РФ, закон «О некоммерческих организациях», правовое постановление о потребительских кооперативах. Однако используя весь этот перечень документации, следует учитывать, что главный порядок работы в гаражном сообществе зависит от устава.

Для правильности составления такого документа собрания членов могут составить примерный образец устава, а для полностью правильного составления обратиться в юридическую контору.

Главные моменты устава ГСК

Устав гаражно-строительного кооператива должен включать в себя определяющие его работу пункты. Обязателен пункт «Общие положения».

Он должен содержать точное и полное название сообщества, определять состав и учредителей комиссии. В первом пункте обязательно прописывается полный адрес кооператива. Указываются возможные сроки действия.

Можно включить в первый пункт описание целей сообщества и владельцев гаражами.

Цели деятельности в гаражных кооперативах определяет 2-й пункт. Обычно к ним относят:

правильность и точность ведения финансовых отчетов собрания членов и оплату сооружения гаража за счет денег будущего владельца;
постановку всех объектов на баланс кооператива, пока не будут выкуплены владельцами, организацию передачи приобретенного полностью или частично строения в пользование владельцу;
заключение между сообществом и владельцем договора залога или других дополнительных гарантий на приобретение гаража, помощь будущему члену в получении гарантий для получения кредита в банке на строительство или приобретение постройки;
договоренность кооперативом и членом на виды деятельности, но только согласно законодательству РФ.

Для выполнение эффективной работы гаражный кооператив может производить ряд действий:

заключать договоры на продажу гаражных строений полностью или частично, заключать договоры на разработку смет, на оказание услуг;
производить покупку оборудования или материалов, по необходимости брать в аренду необходимый инвентарь или технику;
брать в пользование денежные кредитные средства;
принимать на постоянную или временную работу сотрудников для охраны, благоустройства территории, для выполнение работ ремонта и уборки;
осуществлять разные виды деятельности согласно установленным целям;
возможно взятие в аренду другого земельного участка для строительства сооружений;
можно производить привлечение к членству в кооперативе.

3-й пункт определяет имущество сообщества. К имуществу в гаражных кооперативах относятся средства, которые в виде пая или взноса были переданы кооперативу под покупку или строительство сооружения.

Формирование имущества происходит за счет членских обязательных и дополнительных взносов, добровольных пожертвований, дохода от видов деятельности, дохода от собственности, возможных имеющихся дивидендов или процентов.

Каждый член сообщества должен внести пай в размере не меньше 10% от условленного паевого взноса.

Следующий пункт устава должен рассматривать органы управления данного кооператива. Руководят члены общего собрания, правление, председатель сообщества и ревизор или проверяющий. О собраниях членов оповещают письменными объявлениями или адресными письмами. Собрания членов рассматривают вопросы по благоустройству кооператива, вопросы по выплатам или по реорганизации сообщества.

Именно собрание членов является самым главным действующим управляющим органом. Именно на таких собраниях принимаются все главные решения.

Членство в гаражном кооперативе не решается путем суммы паевого взноса, человек отвечает только за себя и имеет при ании 1 голос.

Собрания организовываются 1 раз в год обязательно, остальные собрания считаются внеочередными и созываются для принятия важных и неотложных решений. Для проведения собрания необходим определенный регламент. Правление кооператива может:

принимать решения о принятии в кооператив;
определять суммы по выплате паевых или целевых взносов;
согласовывать порядок покрытия убытка;
заниматься хозяйственной деятельностью сообщества.

Председатель имеет право подписывать документацию, издавать приказы и распоряжения, принимать и увольнять работников, согласовывать штатное расписание, график отпусков, размер заработной платы, имеет право заключать договоры от имени частного кооператива.

Права и обязанности участников

5-й пункт устава определяет обязанности и права граждан, состоящих в сообществе. Граждане старше 16 лет имеют полное право являться физическими партнерами организации. Гаражный филиал может сотрудничать с юридическими лицами.

Как вступить в общественную организацию? Необходимо написать заявление о своем желании пополнить ряды членов сообщества, при этом следует указать свои паспортные данные и личную информацию (реквизиты банка, телефон, домашний адрес).

Вопрос о вступлении утверждает председатель или собрание членов кооператива, после чего принимается решение о датах и суммах выплат вступительного и паевого взносов. После этого происходит формальное включение в члены ГСК.

Чтобы полноправно вступить в ряды сообщества, необходимо в установленные сроки оплатить вступительный взнос и 10% паевого взноса.

Как выйти из гаражного кооператива? Из сообщества можно легко и быстро выйти, просто написав заявление о выходе из гаражного кооператива, которое необходимо подать председателю в срок за 14 дней до планируемого выхода.

Сумма по возврату пая вернется своему владельцу в указанные сроки (в зависимости от точности работы банка).

Если сообщество будет недовольно членом из-за нарушения устава, нарушения сроков оплаты, нанесения вреда или порчи имущества, то такое членство будет разорвано.

Обязательный пункт, относящийся к любым кооперативам — это ведение правильной финансовой документации.

К ней относится правильное оформление приказов, записей в трудовых книжках, контроль бухгалтерского учета, правильный расчет оплаты труда согласно действующему законодательству. Сдача отчетов во все необходимые органы в установленные сроки. Выдача справок по запросу членов.

Справка из гаражного сообщества также является очень важным документом, который может использоваться для получения субсидии или для приложения в личное дело при получении кредита.

Ликвидация организации или ее реорганизация может производиться только в результате решения собрания или государственного суда. Вопрос реорганизации решается путем положительного принятия решения всеми членами сообщества. Например, для присоединения к другому сообществу или преобразования в 2 других сообщества.

Ликвидационный вопрос предполагает собрание комиссии. Она начинает подавать информацию о ликвидации в средства массовой информации, сообщает о сроках работы предприятия, о возможных выплатах по кредитам. Ликвидация организации считается полной после внесения записи в Единый реестр юридических лиц.

Судебная практика предполагает ликвидацию сообщества в случае банкротства предприятия или большой задолженностью перед кредиторами.

Источник: https://moigarazh.ru/oformlenie-garazha/ustav-garazhnogo-kooperativa-zakon-poryadok-chlenstvo.html

Всё об уставе гаражного кооператива: на какой срок принимается этот документ, а также какова структура его правления?

Приведение в соответствие устава гаражного кооператива

Гаражи граждан, объединенные в сообщества, существуют достаточно давно – с советских времен. Ещё тогда они носили названия гаражных кооперативов или гаражных обществ.

С тех самых пор реалии существенно изменились, а название по-старому остались прежними, и все российские граждане в повседневной речи называют подобные объединения, как и раньше. В статье мы расскажем об особенностях организации ГСК (гаражного строительного кооператива).

Организационно-правовая форма ГСК

Согласно классификационному документу под названием “Общероссийский классификатор организационно-правовых форм” (ОК 028-2012 или просто ОКОПФ, как он будет называться далее), относится к группировке некоммерческих организаций и к подгруппе потребительских кооперативов.

Следует внести уточнения, что понимать под некоммерческой организацией и потребительским кооперативом.

Некоммерческая организация (НКО) – это такая разновидность юридического лица (то есть компании, фирмы, хозяйства или, как в нашем случае, кооператива), которое своей деятельностью не ставит стремление извлечь финансовую выгоду.

Если и такого рода организация и получает прибыль, к примеру, в виде взносов, то она, как правило и в идеале, не распределяется между её участниками.

Потребительский кооператив – это объединение частных или юридических лиц на добровольных началах, созданное, чтобы удовлетворять те или иные потребности её членов. Это регламентировано ст. 123.2 и 123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее просто ГК РФ).

ГК РФ Статья 123.3. Обязанность членов потребительского кооператива по внесению дополнительных взносов

В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

По ст. 50 ГК РФ, гаражный потребительский кооператив является корпоративным юридическим лицом. Участники такой корпорации обязательно, хотя бы на формальном уровне, являются его участниками и вправе избирать и переизбирать главу высшего органа – председателя.

Как осуществляется руководство гаражным кооперативом?

Вся деятельность ГСК осуществляется согласно гражданскому законодательству, а именно ст. 123.2 и 123.3 ГК РФ. При этом не должно быть конфронтации с другими законами страны, будь то ФЗ «О некоммерческих организациях» или закон «О потребительской кооперации в Российской Федерации».

Какова структура управляющих органов кооператива? Что известно о его компетенции?

Управляющие органы кооператива состоят из определенного числа участников кооператива и директора (главы), избираемого сроком на два года.

При этом следует отметить, что путем ания на общем собрании участники могут отклонить предложенную кандидатуру, но по своей инициативе не могут предлагать своих кандидатов.

В составе правление может быть не менее 7 человек;
председатель выбирается из числа участников правления;
его участники могут быть отозваны общим собранием, если должным образом не соблюдают свои обязательства.

Каковы полномочия правления?

Организация выполнения решений общего собрания.
Планирование работы кооператива.
Ведение финансово-хозяйственной деятельности.
Составление и утверждение штатного расписания.
Прием и исключение членов.
Рассмотрение предложений участников ГСК или ревкомиссии.
Сбор взносов.
Оптимизация работы кооператива.

Каковы права и обязательства членов этого органа?

Чтобы полноценно исполнять свои обязанности члены правления имеют полное право:

требовать от участников кооператива всю достоверную информацию и документацию, позволяющую полноценно вести свою деятельность; все документы должны быть предоставлены в течение 5 дней;
вносить разного рода повестки для заседания правления;
ставить на рассмотрение вопрос о компенсации затрат, связанных с выполнением поручений Председателя;
требовать объяснений от работников кооператива по вопросам финансовым и хозяйственным;
требовать от председателя внепланового проведения заседания правления, если были выявлены грубые нарушения в ведении хозяйственной или финансовой деятельности;

Члены правления обязуются:

участвовать во всех заседаниях.
Неукоснительно соблюдать права и обязательства.
Добросовестно и вовремя исполнять поручения главы кооператива.
При исполнении обязанностей поступать разумно и в интересах рядовых членов кооператива.
Нести ответственность перед ГСК, предоставляя компенсацию за нанесенный материальный ущерб.

Полномочия участников правления

Работу кооператива организует председатель, который избран общим собранием.

В его обязанности входит:

председательствовать на всех собраниях, а не имея возможности присутствовать там лично, назначить заместителя;
созывать не реже 1 раза в месяц членов правления или ревкомиссию для решения внеплановых проблем;
готовить повестку дня для заседаний и дает её на утверждение членам правления;
модерировать и курировать ход проведения заседаний;
раздавать обязанности членам правления, чтобы те в свою очередь искали помощников или исполнителей среди членов кооператива;
следить за тем, что вынесенные решения не противоречат законодательству РФ и уставу гаражного кооператива.

Все решения описываются в специальном документе – протоколе заседания, в котором должны быть указаны:

место и время проведенного заседания.
Участники заседания.
Повестка дня.
Тезисы высказываний решений участников по поставленным вопросам.
Собственно решения.

По завершении собрания правления и председателя протокол подписывается. Копия протоколов может быть получена по желанию любым участником гаражного общества.

После того, как решения по повестке дня были озвучены и одобрены, происходит их претворение в реальность путем распределения обязанностей и поручений среди участников гаражно-строительного кооператива.

Члены правления обязуются спрашивать о том, как продвигается выполнение поручения.

Если возникают определенные трудности в их исполнении, то об этом нужно своевременно извещать членов органа правления, а те доложат председателю.

И тогда, возможно, потребуется внеплановое заседание с обсуждением недостатков исполненных поручений.

Устав ГСК

Устав гаражно-строительного кооператива – это главнейший документ, непосредственно регулирующий всю проводимую в сообществе деятельность.

Его содержание не должно противоречить как гражданскому законодательству государства, так и прочим законам Российской Федерации. Составляется согласно ст. 123.2 под названием «Основные положения о потребительском кооперативе» и закону «О потребительской кооперации в Российской Федерации».

Главнейший документ гаражного потребительского кооператива

В таком уставе обязательно указываются:

информация о названии кооператива и фактическом адресе, по которому он находится;
сведения о том, с какой целью создано объединение;
информация об условиях оплаты паев и членских взносов, а также об ответственности в случаях, когда происходит уклонение от этого обязательства;
информация о компетенциях органов кооператива;
сведения о регламенте приема решений.

СПРАВКА. В наименовании ГПК обязательно должна быть указана основная цель деятельности, а также слово «кооператив».

Основной документ гаражно-эксплуатационного кооператива

В целом структура устава ГЭК в целом соотвествует структуре устава ГСК.

Как правило, гаражно-эксплуатационный кооператив – это обычно синоним ГСК.

Поскольку изучая уставы различных гаражных обществ, можно понять, что суть их работы одна и та же вне зависимости от названия объединения.

Срок его действия

Поскольку сам гаражно-строительное общество создается на бессрочной основе, как об этом говорится в уставе («1.5. Кооператив создаётся без ограничения срока деятельности»), то и само действие этого документа прекращается, как правило, только в случаях ликвидации ГСК.

Заключение

Как видим, организация ГСК – процесс, требующий терпеливого подхода, досконального знания законодательства и возлагающий массу ответственности на лиц, ставших его учредителями и руководителями.

Источник: https://datn-plus.ru/vsjo-ob-ustave-garazhnogo-kooperativa-na-kakoj-srok-prinimaetsja-jetot-dokument-a-takzhe-kakova-struktura-ego-pravlenija/

Приведение устава гск в соответствии с 99 фз

Приведение в соответствие устава гаражного кооператива

Правления, если его функции осуществляются Совет Директоров; в) о передаче единоличному исполнительному органу (Директор, Генеральный Директор) общества функций Правления общества; г) об отсутствии в обществе ревизионной комиссии или о ее создании исключительно в случаях, предусмотренных уставом общества; д) об изменении порядка созыва, подготовки и проведения общих собраний участников ООО, принятия ими решений, при условии, что такие изменения не лишают его участников права на участие в общем собрании и на получение информации о нем; е) установить иные, чем указаны в законе, требования к количественному составу, порядку формирования и проведения заседаний Совета директоров или Правления общества; ж) о порядке осуществления преимущественного права покупки доли или части доли в уставном капитале ООО, а также о максимальной доле участия одного участника ООО в уставном капитале общества.

Порядок такого уведомления можно прописать в Уставе ООО. Перечень прав дополняется ст.

67 ГК РФ, предусматривающей, в частности, право участника общества требовать исключения другого участника из общества в судебном порядке с выплатой ему действительной стоимости его доли участия, если такой участник своими действиями (бездействиями) причинил существенный вред обществу либо иным образом существенно затрудняет его деятельность и достижение целей, ради которых оно создавалось, в том числе грубо нарушая свои обязанности.
Отказ от этого права или его ограничение ничтожны. Указанным выше правам корреспондируют обязанности (п. 4 ст.

Приведение устава ооо в соответствие 99-фз. актуально на май 2016 года

Таким образом, все внесенные в ГК РФ поправки начинают действовать для всех ООО с 01 сентября 2014 г.

, учредительные документы таких юридических лиц до приведения их в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ (в новой редакции) действуют в части, не противоречащей указанным нормам.

Внесение изменений в ЕГРЮЛ, не связанных с изменением Устава ООО (например, осуществление не указанного в Уставе вида деятельности), не потребует приведения документов ООО в соответствие с новыми положениями главы 4 Гражданского кодекса РФ.

Внимание

Регистрация изменений, вносимых в Устав ООО, осуществляется по форме Р13001 с приложением новой редакции Устава, а регистрация изменений, вносимых только в ЕГРЮЛ – по форме Р14001. При этом участники ООО освобождаются от уплаты государственной пошлины за вносимые изменения.

Для получения юридической консультациисвяжитесь с нами:Телефон/факс: +7 (812) 640-28-12Моб.

Какие изменения в устав ооо необходимо внести с 01.09.2014 г.?

Стоимость услуги — 3 000 руб. Срок регистрации изменений — 6 рабочих дней. В стоимость не входят нотариальные услуги. Приведение Устава в рамках услуги (Внесение изменений в учредительные документы/ЕГРЮЛ) +500 рублей к стоимости оказываемой услуги.
Что входит в стоимость услуги:

разработка Устава в новой редакции в соответствие с новым законодательством
подача Устава в МИФНС № 15 и получение готовых документов из налоговой инспекции

Требования к уставу ООО с 01.09.2014 по ФЗ № 99 С 1 сентября 2014 года в Гражданский кодекс РФ введены в действие поправки в части регулирования деятельности юридических лиц. Наиболее важным новшеством является норма о нотариальном удостоверении принятия решения общим собранием ООО и состава его участников, присутствовавших на собрании, поскольку иное не предусмотрено уставом общества.

Приведение устава в соответствие с фз № 99 от 05.05.2014 г. и гк рф

В целях упрощения ситуации различия «юридического» и «фактического» адресов, а также смены адреса в связи с переездом в пределах одного населенного пункта, в Устав можно внести изменения в части места нахождения, сократив его до названия населенного пункта. Последнее положение рекомендуется вносить в Устав всем ООО, а не только тем обществам, которые часто меняют юридический адрес, по следующим причинам:

невозможно заранее предвидеть, понадобится ли такое изменение;
внесение изменений в ЕГРЮЛ, в отличие от изменения Устава, не требует уплаты государственной пошлины.

Исключительно от волеизъявления участников зависит также заключение корпоративного договора, образование нескольких единоличных исполнительных органов (избрание нескольких директоров). Основные изменения для ООО 1) Статья 65.2.

Важно

Как составить устав гаражного кооператива: основное содержание, главные пункты и образец учредительного документа ГСК В связи с отсутствием конкретного законодательного акта, регламентирующего особенности именно гаражного кооператива, устав признается важным документом, влияющим на регулирование деятельности данного сообщества. В данной статье Вы сможете скачать лучший устав гаражного кооператива.

Согласно гл.4 ГК РФ и ФЗ № 99 от 05.05.2014 (ред. от 03.07.2018) Соответствие устава ФЗ №312 и №99

Во-первых, согласно изменениям ФЗ №99, теперь можно не вписывать в устав полный адрес места нахождения исполнительного органа общества, а указать только город.

При этом только из-за изменения адреса юридического лица на место нахождения вносить изменения в устав нет необходимости.

Приведение устава ucr в соответствии с 99 ap

Необходимо отметить, что требование о нотариальном подтверждении не распространяется на решения единственного участника ООО. 4) Статьей 66.2 ГК РФ введена обязанность ООО проводить денежную оценку неденежного вклада независимым оценщиком. При этом, участники не вправе определять денежную оценку такого вклада в размере, превышающем сумму оценки, определенную независимым оценщиком.

Отметим, что ранее независимый оценщик привлекался только в том случае, если номинальная стоимость доли, оплачиваемой неденежными средствами, составляла более чем 20 тысяч рублей.

Также стоит отметить, что при оплате уставного капитала ООО должны быть внесены денежные средства, либо неденежные средства, по стоимости не ниже минимального размера уставного капитала (10 тысяч рублей).

5) Положениями ГК РФ (ст.

Особенности заполнения документов и формы Р13001 При приведении в соответствии устава Федеральному закону требуется заполнить титульный лист и последние листы на заявителя. При заполнении заявления Р13001 для приведения устава в соответствие с ФЗ №312 в во втором разделе титульного листа необходимо поставить галочку, для 99-ФЗ этого делать не нужно.

Заявителем при регистрации изменений является единоличный исполнительный орган предприятия, то есть директор ООО.

Протокол и решение при приведении устава в соответствие должны содержать формулировку о принятом решении: «привести в соответствие с Федеральным законом…» Наш сервис «Заполнить формы для изменения устава ООО онлайн» поможет вам подготовить полный пакет документов для регистрации данных изменений. Если вы регистрируете только приведение в соответствие, то госпошлину платить не нужно.

ФЗ не платится;

Доверенность и две ее нотариальные копии (если подает не заявитель).

При заверении подписи заявителя на форме р13001 нотариус требует следующие документы:

Заявление по форме р13001;
Заверенную налоговой копию устава;
Протокол / решение о назначении директора;
Оригинал свидетельства о государственной регистрации;
Оригинал свидетельства о постановке на налоговый учет;
Все иные оригиналы свидетельств о внесении изменений, которые указаны в выписке (если их там много, то придется нести все).

Образцы документов.

Образец решения о приведении устава ООО в соответствие 99-ФЗ. Скачать.
Образец протокола о приведении устава ООО в соответствие 99-ФЗ. Скачать.
Образец устава приведенного в соответствие 312-ФЗ.

Приведение устава потребительского гаражно строительного кооператива в соответствие с 99 фз Жилищный (жилищно-строительный) кооператив – правовые основы и их приведение в соответствие с потребительским кооперативом О правовом положении жилищных и жилищно-строительных кооперативов, о порядке их создания, об организации управления и внутреннего контроля за их деятельностью, о правилах ликвидации и реорганизации таких кооперативов мы поговорим в этой статье. Сразу же оговоримся, что впредь до приведения нормативных правовых актов в соответствие с положениями ГК РФ законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат положениям ГК РФ.

ГСК

Соответствие устава ФЗ №312 и №99

Приведения устава и наименования некоммерческого партнерства и ассоциаций в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ

В соответствии с Федеральным законом от N 99-ФЗ — О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации — учредительные документы, а также наименования юридических лиц, созданных до дня вступления в силу этого федерального закона, подлежат приведению в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ при первом изменении учредительных документов таких юридических лиц

Приведение Устава в соответствие с №99-ФЗ от г услуги Полезная информация Контакты Юридический центр «Балтимпульс» 192242, г.

Источник: http://prodhelp.ru/privedenie-ustava-gsk-v-sootvetstvii-s-99-fz/

Приведение в соответствие устава гаражного кооператива

использовать в своей деятельности имущество членов Кооператива, государства, муниципальных образований, физических и юридических лиц на возмездной и безвозмездной основе;
получать на договорной основе займы и кредиты от государства, муниципальных образований, физических и юридических лиц;
реализовывать и передавать государству, муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам товары и иное имущество на возмездной и безвозмездной основе, оказывать услуги, выполнять работы;
списывать с баланса основные и оборотные фонды в случае их материального или морального устаревания;
создавать другие некоммерческие организации и вступать в ассоциации и союзы;
осуществлять иную деятельность, соответствующую целям Кооператива.

3. ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА 3.1.

ГК РФ сказано, что устав ГСК обязательно должен содержать информацию о названии юрлица, об организации правовой формы (в разбираемой ситуации– это гаражный кооператив), о месте размещения гаражных строений, об упорядочении деятельностного управления. Устав определяет целевые установки и предмет функционирования кооператива.

Описываются правовые возможности и обязанности участников организации.
С факта осуществления госрегистрации кооперативное объединение, оформленное как юридическое лицо, ведет самостоятельный баланс, регистрирует открытие банковского счета, владеет печатью, угловым штампом, собственными формулярами и реквизитами.

Как формально отразить все указанные требования вы увидите в представленном ниже образце устава ГСК.

Устав гаражного кооператива-главный документ его деятельности

Проверка финансово-хозяйственной деятельности Кооператива осуществляется по итогам деятельности Кооператива за год, а также по инициативе Ревизора, решению Общего собрания членов Кооператива или по требованию не менее чем … членов Кооператива. 4.4.2.

По требованию Ревизора лица, занимающие должности в органах управления Кооператива, обязаны представить документы о финансово-хозяйственной деятельности Кооператива. 4.4.3. Ревизор вправе потребовать созыва внеочередного Общего собрания членов Кооператива.
4.

4.4.

Ревизор не может одновременно занимать должности в других органах управления Кооператива. 5. ЧЛЕНСТВО. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА 5.1. Членами Кооператива могут быть граждане, достигшие 16-летнего возраста, и юридические лица.

Устав гаражного кооператива

своевременно и в полном объёме вносить установленные Уставом и Общим собранием взносы;
нести бремя расходов на содержание, ремонт гаража, принадлежащего члену Кооператива;
своевременно уплачивать все налоги и сборы, установленные государством, на недвижимое имущество;
участвовать в благоустройстве территории гаражного комплекса;
участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования;
сообщать Правлению Кооператива о предполагаемом отчуждении своего гаража;
соблюдать правила пользования гаражом, утверждённые Общим собранием;
участвовать в общих мероприятиях, проводимых Кооперативом;
бережно относиться к имуществу Кооператива, не наносить ему вреда, использовать по назначению.

5.6.
Член Кооператива обязан внести к моменту государственной регистрации Кооператива не менее чем десять процентов паевого взноса. Остальная часть паевого взноса вносится в течение года после государственной регистрации Кооператива. Паевым взносом члена Кооператива могут быть деньги, ценные бумаги, иное имущество, в том числе и имущественные права, а также иные объекты гражданских прав.
Земельные участки и другие природные ресурсы могут быть паевым взносом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и природных ресурсах. Оценка паевого взноса проводится:

при образовании Кооператива по взаимной договорённости членов Кооператива на основе сложившихся на рынке цен;
при вступлении в Кооператив новых членов Ревизионной комиссией Кооператива.

Статья 12. внесение изменений в устав кооператива и дополнений к нему

Кооперативов, некоммерческих организаций;

избрание Ревизора, членов Правления Кооператива и Председателя Кооператива;
утверждение отчётов Правления и Ревизора;
решение вопроса о ликвидации Кооператива, утверждение его ликвидационного баланса, решение о реорганизации Кооператива, утверждение плана реорганизации;
определение основных направлений деятельности Кооператива;
принятие решения об отчуждении недвижимого имущества Кооператива;
принятие решения о заключении сделки на сумму свыше … минимальных размеров оплаты труда, установленных законодательством;
принятие решений о займе на сумму свыше … минимальных размеров оплаты труда, установленных законодательством;
определение максимального размера займа, предоставляемого Кооперативом своему члену, и условий такого кредитования.

4.2.3.

Важно! Аудиторское инспектирование осуществляется как внутренним ревизором, так и внешней комиссией.

Порядок оформления поручительства и привлечения заемных финансов Озвученная возможность предоставляется участникам кооператива.
Реорганизация и ликвидация.

Источник: http://dtpstory.ru/privedenie-v-sootvetstvie-ustava-garazhnogo-kooperativa/

Приведение устава потребительского гаражно строительного кооператива в соответствие с 99 фз

Приведение в соответствие устава гаражного кооператива

123.2 и 123.3 гк рф. при этом не должно быть конфронтации с другими законами страны, будь то фз «о некоммерческих организациях» или закон «о потребительской кооперации в российской федерации».

какова структура управляющих органов кооператива? что известно о его компетенции? при этом следует отметить, что путем ания на общем собрании участники могут отклонить предложенную кандидатуру, но по своей инициативе не могут предлагать своих кандидатов.

устав гаражно строительного кооператива (гск)

1.10. кооператив в своей деятельности руководствуется гк рф, иным действующим законодательством рф и настоящим уставом.

2.1. кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан – членов кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов кооператива, а также для последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счет собственных средств.

2.2. для реализации цели деятельности кооператива, указанной в п.2.1 настоящего устава, кооператив имеет право:

приведение устава в соответствие с 99-фз 2014 и 312-фз 2008

т.е.

вести активную хозяйственную деятельность без приведения устава в соответствие с 312-фз общество фактически не может.

итак, если в вашем ооо устав ещё не приведён в соответствие с 312-фз, устранить это упущение можно следующими способами: провести приведение в соответствие самостоятельно, внимательно следуя нашему руководству.

наряду с тем, что это самый бюджетный вариант, он ещё и самый затратный по времени и силам.

приведение устава потребительского гаражно строительного кооператива в соответствие с 99 фз

при этом специальные законы, регулирующие деятельность некоммерческих юридических лиц, пока не изменены.

статья 50 гк рф закрепляет, что юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в следующих организационно-правовых формах: – хозяйственные товарищества и общества; – крестьянские (фермерские) хозяйства; – государственные и муниципальные унитарные предприятия.

смена адреса ооо и приведение устава в соответствие с новой редакцией гк

изменить адрес юридического лица (полный адрес, прописывается в форме).
определить место нахождение общества (г. москва, прописывается в уставе).

в мифнс № 46 на консультации нам пояснили, что эти понятия тождественны, но в силу ст. 54 гк и разграничил эти понятия и прописал 2 пункта.

хотя на практике проходило и так и так.

п. 1.2. инн организации

как составить устав гаражного кооператива: основное содержание, главные пункты и образец учредительного документа гск

style=» float:=»» left;=»» margin:=»» 0=»» 10px=»» 5px=»» 0;»=»» src=»» alt=»Приведение устава потребительского гаражно строительного кооператива в соответствие с 99 фз»>

Устав потребительского кооператива: требования к уставу потребительского кооператива граждан

Ориентиром в определении видов корпоративных некоммерческих организаций должна стать норма п. 3 ст.

50 ГК, определившая соотношение отдельных видов некоммерческих организаций с закрытым перечнем их организационно-правовых форм.

Предмет и цели деятельности потребительских кооперативов сформулированы в специальных законах, определяющих особенности правового положения отдельных видов кооперативов.

Соответствие устава ФЗ №312 и №99

В настоящий момент в связи с введением новых понятий ООО не обязано вносить изменения в устав.

Ст. 65.2, добавленная в ГК, содержит перечень прав и обязанностей участников корпорации. В частности, в ГК в отличие от ФЗ «Об ООО» прописаны права, касающиеся обжалования решений органов корпорации, сделок.

Прописывать в уставе права и обязанности участника корпорации в обязательном порядке не требуется – вновь добавленная в ГК статья имеет силу независимо от содержания устава.

С 1 сентября 2014 года вступает в силу федеральный закон, которым внесены изменения в главу 4 части первой Гражданского кодекса РФ

палатам — об ассоциациях (союзах) (статьи 123.8 — 123.11); к товариществам собственников жилья, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим товариществам — о товариществах собственников недвижимости (статьи 123.12 — 123.14); к общественным и благотворительным фондам — о фондах (статьи 123.17 — 123.20); к государственным академиям наук — о государственных учреждениях