Компенсация расходов по страховке проводки у арендодателя

Содержание

Компенсация расходов проводки

Компенсация расходов проводки

Оглавление статьи

Проводка возмещение расходов

Решение ФСС на возмещение расходов когда получено?
Расходы на приобретение аптечек, спец одежки учитывали в расходах, НДС к вычету ставили?

Возмещение транспортных расходов покупателем подразумевает покрытие издержек на транспортировку продукта за счет средств покупателя. Алгоритм документального дизайна и учета возмещаемых транспортных издержек находится в зависимости от нескольких причин, о которых мы поведаем в нашей статье.

Как арендодателю отразить в бухгалтерском учете возмещение коммунальных расходов

Издержки арендодателя на коммунальные услуги и поставку энергии в бухучете необходимо учитывать зависимо от того, является ли сдача активов в аренду для компании отдельным видом функционирования либо нет .

Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 19
– 1327 рубл.. – принят к вычету входной НДС со цены коммунальных услуг;

Компенсация расходов по страховке проводки у арендодателя

Расчеты¦ ¦ ¦¦ ¦по аренде» ¦ ¦ ¦+ + + + +¦Отражен НДС с суммы арендной¦90-3 «НДС» ¦68 «Расчеты по ¦ 5 400¦¦платы ¦ ¦налогам и ¦ ¦¦ ¦ ¦сборам», субсчет¦ ¦¦ ¦ ¦»Расчеты по НДС»¦ ¦+ + + + +¦Предъявлена арендатору ¦76 «Расчеты с ¦90-1 «Выручка» ¦ 11 800¦¦стоимость потребленных им ¦разными ¦ ¦ ¦¦коммунальных услуг ¦дебиторами и ¦ ¦ ¦¦ ¦кредиторами», ¦ ¦ ¦¦ ¦субсчет «Расчеты¦ ¦ ¦¦ ¦по аренде» ¦ ¦ ¦+ + + + +¦Начислен НДС на цена ¦90-3 «НДС» ¦68 «Расчеты по ¦ 1 800¦¦потребленных арендатором ¦ ¦налогам и ¦ ¦¦коммунальных услуг ¦ ¦сборам», субсчет¦ ¦¦ ¦ ¦»Расчеты по НДС»¦ ¦+ + + + +¦ На дату оплаты (20 июля) ¦+ T T T +¦Получена от арендатора ¦51 «Расчетные ¦76 «Расчеты с ¦ 47 200¦¦арендная плата и оплата ¦счета» ¦разными ¦ ¦¦потребленных им коммунальных¦ ¦дебиторами и ¦ ¦¦услуг ¦ ¦кредиторами», ¦ ¦¦(35 400 рубл..

ПБУ 10/99 расходы компании признаются в том отчетном периоде, в каком они имели место, независимо от времени фактической выплаты денег и другой виды воплощения (допущение временной определенности фактов хозяйственной функционирования).Потому что в этом случае контракт страхования заключен на срок 1 год (365 дн.

), то расходы по нему признаются в бухгалтерском учете каждый месяц пропорционально количеству календарных дней деяния контракта в отчетном периоде (абз. 3 п. 19 ПБУ 10/99, п.

Налог на прибыль по арендованному ТС без экипажа Если в налоговом учете компания арендатор применяет способ начисления (он прописан в ФНС политике), то арендные платежи включают в остальные расходы по производству и реализации, согласно пп.10 п.1 стат..264.

Бухгалтерская пресса и публикации 2008

имеется уверенность в том, что в итоге определенной операции произойдет повышение экономических выгод предприятия, или отсутствует неопределенность в отношении получения актива;

В ряде всевозможных случаев отражение компенсационных расходов через счет 76 Расчеты с различными дебиторами и кредиторами рассматривается как занижение налогооблагаемой базы (по налогу на юзеров автодорог) и тянет за собой применение штрафных санкций.

Торговцы не должны в обязательном порядке обеспечивать возможность оплаты продуктов картами интернациональных платежных систем.

Даже если гражданин не зарегистрирован в качестве ИП, его арендная деятельность может быть признана предпринимательской. Со всеми вытекающими налоговыми последствиями.

Порядок возмещения транспортных расходов покупателем

А вот варианты возмещения транспортных издержек, предусмотренные в методе № 2, требуют собственного отражения в учете поставщика. Рассмотрим детально любой из них.

С наполнением товарной затратной вы сможете ознакомиться в нашей статье «Унифицированная утвержденная форма ТОРГ-12 — бланк и образец».

5 п. 1 стат.. 254 НК РФ). Правда есть одно «но». В разъяснениях УФНС РФ по году. Москве от 9 марта 2005 году.

Быстрее можно повстречать комбинированный вариант отношений. Например, один арендатор огромного помещения, внушительная почетаемая организация, имеет реальную возможность заключить прямые договоры с поставщиками воды, тепла, электроэнергии.

Бухгалтерская проводка возмещение расходов суточных

Бухгалтер, после проверки корректности дизайна док-ов заполняет на обратной стороне суммы расходов, принятых к учету с указанием бухгалтерских счетов, которые дебетуются на суммы расходов. После утверждения документа бухгалтерия сформировывает проводки по списанию подотчетных средств и проводит итоговый расчет с подотчетным лицом.

из цены билетов на тс либо цена бензина (при наличии распоряжения об использовании личного, служебного автотранспорта) на поездку в пункт предназначения и возвращение назад;
цены гостиничного номера либо арендуемого жилого помещения;
дневных расходов зависимо от продолжительности командировки.

Источник: https://nakompensaciu.ru/kompensacija-rashodov-provodki/

Расходы на страхование в бухгалтерском учете

Компенсация расходов по страховке проводки у арендодателя

При ведении бизнеса неизбежно возникают разнообразные риски. Для того, чтобы снизить негативный эффект от них, используется, в частности, механизм страхования. Рассмотрим, по каким правилам отражаются расходы на страхование в бухгалтерском учете.

Расходы на страхование и его основные виды

Данные расходы выражаются в виде оплаты страховой премии, т.е. вознаграждения страховщику за его услуги (ст. 954 ГК РФ). В зависимости от условий договора она может выплачиваться единовременно или в рассрочку.

Предприятие в своей деятельности может применять разные виды страхования:

Личное (жизни и здоровья своих работников).
Имущественное – в части рисков гибели или повреждения имущества компании.
Ответственности, к которому, в частности, относится всем известное ОСАГО.
Иных рисков (финансовые, правовые, технические и др.).

Страхование в бухгалтерском учете (БУ)

Для учета расчетов по обязательному и добровольному страхованию используется сч. 76, к которому открываются отдельные субсчета.

Когда производится оплата страховой премии, бухгалтерские проводки будут такими:

ДТ 76 – КТ 51 (50) — оплачена сумма премии

Данные услуги не облагаются НДС, поэтому и проводок по налогу здесь не будет (пп. 7 п. 3 ст. 149 НК РФ).

С точки зрения БУ страховая премия относится к «обычным» расходам (п. 5, 6 ПБУ 10/99). Договор может иметь срок действия, охватывающий несколько отчетных периодов.

Действующие нормативные документы не содержат конкретных указаний о том, как в этом случае следует учитывать затраты – сразу, или распределяя по периодам.

Организация может сама определить методику, отразив выбранный вариант в учетной политике.

Для первого варианта, когда сразу списывается вся страховая премия, проводки будут следующими:

ДТ 20 (23,25,26,44) – КТ 76 – сумма отнесена на затраты полностью.

Счет учета затрат выбирают, исходя из того, к какой категории активов относится застрахованный объект.

Если принято решение распределять затраты на несколько периодов, то следует использовать счет 97 «Расходы будущих периодов». Та часть премии, которая относится к первому месяцу действия договора, списывается таким образом, как показано выше. Оставшаяся часть премии распределяется по месяцам до истечения срока полиса:

ДТ 97 – КТ 76.1 – оставшаяся часть отнесена на РБП,

ДТ 20 (23,25,26,44) – КТ 97 – ежемесячное отнесение на затраты.

При возникновении страхового случая предприятие получает страховое возмещение. Проводки в бухгалтерском учете будут такими:

ДТ 76 – КТ 91.1 – начислено страховое возмещение;

ДТ 51 – КТ 76 – получены денежные средства от страховщика.

https://www.youtube.com/watch?v=yK_YhXcuejA

Таким образом, возмещение по страховому полису с точки зрения БУ является прочими доходами.

Учет затрат в данном случае не зависит от вида договора или объекта. Это могут быть бухгалтерские проводки по страхованию автотранспорта, грузов, личному и т.п.

Исключением являются обязательные страхвзносы во внебюджетные фонды. Они учитываются в особом порядке (по сути их можно считать платежами, аналогичными налогам) и в данной статье не рассматриваются.

Предприятие приобрело полис ОСАГО для принадлежащего ему легкового автомобиля. Срок действия полиса – 1 год, стоимость – 2400 руб.

В учетной политике указано, что затраты, связанные с ОСАГО, отражаются с использованием сч. 97 «РБП». Автомобиль попал в аварию, ущерб в сумме 10 тыс. руб.

был возмещен страховой компанией виновника ДТП. По договору ОСАГО проводки в бухгалтерском учете следующие:

ДТ 76.1 – КТ 51 (2 400 руб.) – оплачен полис ОСАГО сроком на 1 год;

ДТ 26 – КТ 76.1 (200 руб.) – списаны расходы за первый месяц действия полиса (2400 / 12 мес.);

ДТ 97 — КТ 76.1 (2 200 руб.) – остаток премии отнесен на РБП;

ДТ 26 – КТ 97 (200 руб.) – ежемесячное списание;

ДТ 26 – КТ 60 (10 000 руб.) – расходы на ремонт после ДТП;

ДТ 76.1 – КТ 91.1 (10 000 руб.) – начислено страховое возмещение;

ДТ 51 – КТ 76.1 (10 000 руб.) – получено возмещение от страховщика.

Особенности налогового учета страхования (НУ)

Правила НУ здесь существенно отличаются от правил БУ:

Учет расходов можно начинать только после оплаты премии страховщику.
Сразу списать затраты можно только, если срок действия договора находится «внутри» отчетного периода по налогу на прибыль, т.е. квартала. Если же договор является долгосрочным, то затраты нужно распределять равномерно в течение срока его действия (п. 6 ст. 272 НК РФ)
Налоговый учет содержит ограничения по затратам, которые можно признать по обязательным видам страхования, например, по ОСАГО, только в пределах установленных норм – страховых тарифов (п. 2 ст. 263 НК РФ). По добровольным видам расходы учитывают в фактическом размере (п. 3 ст. 263 НК РФ).

Чтобы свести к минимуму отклонения между двумя видами учета, целесообразно для БУ по долгосрочным договорам использовать счет 97. В этом случае, при соблюдении лимитов затрат, налоговые разницы не возникают.

Вывод

Расходы на страхование в бухгалтерском учете можно отражать единовременно, или распределяя их на весь период. Чтобы свести к минимуму налоговые разницы, лучше использовать второй вариант.

Источник: https://spmag.ru/articles/rashody-na-strahovanie-v-buhgalterskom-uchete

Учет расходов на имущественное страхование

Компенсация расходов по страховке проводки у арендодателя

УСН | ДОХОДЫ-РАСХОДЫ

Филоненко И. Г.,
практикующий бухгалтер, автор ряда методических рекомендаций для практикующих бухгалтеров

Сама по себе предпринимательская деятельность подразумевает наличие существенных рисков, связанных с содержанием транспорта, недвижимого имущества, перемещением товарно-материальных ценностей, исполнением договорных обязательств. Обеспечением защиты от различного рода рисков может служить страхование. Но не все виды страхования можно признать в расходах.

В широком смысле слова страхование – это различные виды страховой деятельности, которые в комплексе обеспечивают защиту от непредвиденных событий и потерь, а в узком смысле – это отношения между страхователем и страховщиком по защите имущественных интересов юридических лиц (физических лиц) при наступлении определенных событий (страхового случая) за счет страховых фондов, формируемых из уплачиваемых страховых взносов. Согласно ГК РФ страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, которые заключаются между гражданами (или юридическими лицами – страхователями) со страховыми организациями (страховщиками). В данной статье мы рассмотрим именно имущественное страхование.

ПЕРВОИСТОЧНИК

По договору имущественного страхования страховщик обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре страхового случая возместить страхователю или иному лицу (выгодоприобретателю) причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Статья 929 ГК РФ

https://www.youtube.com/watch?v=O3A0uuPkpYI

По договору имущественного страхования могут быть, в частности, застрахованы следующие имущественные интересы:

1) риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества;

2) риск ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, а в случаях, предусмотренных законом, также ответственности по договорам – риск гражданской ответственности;

3) риск убытков от предпринимательской деятельности из-за нарушения своих обязательств контрагентами предпринимателя или изменения условий этой деятельности по не зависящим от предпринимателя обстоятельствам, в том числе риск неполучения ожидаемых доходов – предпринимательский риск.

Не допускается страхование нижеследующих интересов, а условия договоров страхования, противоречащие данным условиям, будут ничтожными (ст. 928 ГК РФ): убытков от участия в играх, лотереях и пари; страхование расходов, к которым лицо может быть принуждено в целях освобождения заложников; любых противоправных интересов.

Обязательное и добровольное страхование

Страхование может быть как добровольным, так и обязательным. Добровольное страхование – это вид страхования, при котором страхователь и страховщик заключают договор страхования на добровольном согласии.

Обязательное страхование – страхование в случаях, когда законом на указанных в нем лиц возлагается обязанность страховать в качестве страхователей жизнь, здоровье или имущество других лиц либо свою гражданскую ответственность перед другими лицами за свой счет или за счет заинтересованных лиц. Обязательное страхование осуществляется за счет страхователя.

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

Деятельность по страхованию регламентируется гл. 48 ГК РФ, где называются его виды: имущественное страхование; страхование ответственности по договору;страхование ответственности за причинение вреда; страхование предпринимательского риска; личное страхование;

обязательное страхование.

Бухгалтерский учет в целях применения УСН

Расходы на имущественное страхование в бухгалтерском учете являются расходами по обычным видам деятельности (п. 5 ПБУ 10/99). В соответствии с Инструкциeй по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утв. приказом Минфина России от 31.10.

2000 № 94н, расходы по имущественному страхованию следует отражать на счетах учета затрат: 20 «Основное производство», 44 «Издержки обращения», 26 «Общехозяйственные расходы», в корреспонденции со счетом учета обязательств 76 «Расчеты с дебиторами и кредиторами», субсчет 76-1 «Расчеты по имущественному и личному страхованию».

Пример 1.

Организация-арендодатель, применяющая для целей налогообложения УСН, передает в аренду автомобиль. По условиям договора аренды страховать гражданскую ответственность (ОСАГО) должен арендодатель. Годовая страховая премия в размере 12 000 руб. выплачивается единовременно.

Составим записи по счетам бухгалтерского учета в соответствии с приведенным примером:

операцийДебетКредитСумма, руб.Документ, подтверждающий операцию

На дату уплаты страховой премии и получения страхового полиса
Уплачена страховая премия	76-1 «Расчеты по имущественному и личному страхованию»	51 «Расчетный счет»	12 000	Выписка банка по расчетному счету
Страховая премия включена в состав расходов	20 «Основное производство»	76-1 «Расчеты по имущественному и личному страхованию»	12 000	Страховой полис, бухгалтерская справка

Налоговый учет в целях применения УСН

При применении УСН нужно учитывать, что признание многих расходов в рамках «упрощенки» осуществляется по правилам отдельных статей гл. 25 НК РФ. Так, указанные в п. 1 ст. 346.16 НК РФ расходы в зависимости от их экономического содержания признаются с учетом следующего правила: расходы на все виды обязательного страхования имущества признаются с учетом ст. 263 НК РФ.

ПЕРВОИСТОЧНИК

Каждый договор имущественного страхования должен содержать следующие существенные условия: объект страхования – конкретное имущество либо конкретный интерес; страховой случай – характер события, на случай наступления которого осуществляется страхование; размер страховой суммы; срок действия договора.

Статья 942 ГК РФ.

Расходы по обязательным видам страхования (установленные законодательством РФ) включаются в состав прочих расходов в пределах страховых тарифов, утвержденных в соответствии с законодательством РФ и требованиями международных конвенций.

В случае если данные тарифы не утверждены, расходы по обязательному страхованию включаются в состав прочих расходов в размере фактических затрат.

При определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, полученные доходы можно уменьшить на расходы по всем видам обязательного страхования работников, имущества и ответственности (пп. 7 п. 1 ст. 346.16 НК РФ).

К сожалению, расходы, которые организация осуществляет в связи с добровольным страхованием имущества, при расчете налога на УСН учтены быть не могут, так как перечень затрат по налоговому учету закрыт и расходы на добровольное страхование в него не включены.

Пример 2.

Организация-поставщик применяет УСН («доходы-расходы») и понесла расходы на страхование груза, переданного перевозчику с целью доставки его до покупателя. По договору страхования была выплачена премия в размере 5000 руб.

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

Источник: http://buhpressa.ru/svezhij-nomer/nomera-zhurnala/61-iyul-2014/420-uchet-raskhodovna-imushchestvennoe-strakhovanie

Как арендодателю отразить в бухгалтерском учете возмещение коммунальных расходов — НалогОбзор.Инфо

Компенсация расходов по страховке проводки у арендодателя

Отражение в бухучете арендодателя операций, связанных с возмещением коммунальных расходов, зависит от выбранного способа расчетов за коммунальные услуги:

арендатор оплачивает арендодателю коммунальные услуги в составе арендной платы;

арендатор отдельным платежом (по отдельному счету) компенсирует арендодателю стоимость коммунальных услуг;

арендатор заключает с арендодателем посреднический договор на приобретение коммунальных услуг.

Коммунальные платежи включены в арендную плату

Если арендодатель получает возмещение коммунальных услуг от арендатора в составе арендной платы, эту операцию отразите как получение дохода от аренды (п. 5 и 7 ПБУ 9/99).

Помимо документов, связанных с расчетом по арендной плате (например, актов), для документального оформления данного способа расчетов могут потребоваться счета коммунальных служб.

Эти документы подтвердят размер компенсируемых расходов.

Подробнее о бухучете арендных платежей см. Как арендодателю отразить арендные платежи в бухучете.

Затраты арендодателя на коммунальные услуги и поставку энергии в бухучете нужно учесть в зависимости от того, является ли сдача имущества в аренду для организации отдельным видом деятельности или нет.

Если сдача имущества в аренду является отдельным видом деятельности организации, то стоимость коммунальных услуг учтите в составе расходов по обычным видам деятельности (п. 5 ПБУ 10/99). При этом в учете сделайте проводку:

Дебет 20 Кредит 76 (60)
– включена в расходы стоимость коммунальных услуг по объекту аренды (на основании счета коммунальных служб).

Если сдача имущества в аренду не является отдельным видом деятельности организации, то стоимость коммунальных услуг, приходящихся на объект аренды, учтите в составе прочих расходов (п. 11 ПБУ 10/99). При отражении в бухучете стоимости коммунальных расходов сделайте проводку:

Дебет 91-2 Кредит 76 (60)
– включена в расходы стоимость коммунальных услуг по объекту аренды (на основании счета коммунальных служб).

Такой порядок следует из Инструкции к плану счетов (счета 20, 91, 76, 60).

Ситуация: как арендодателю отразить в бухучете операции, связанные с возмещением стоимости коммунальных услуг от арендатора? Арендатор компенсирует стоимость коммунальных платежей по отдельному счету.

https://www.youtube.com/watch?v=H0dBYJtP91A

Когда арендодатель получает от арендатора компенсацию коммунальных услуг, то такая операция признается возмездным оказанием услуги по перечислению коммунальных платежей (ст. 779 ГК РФ, п. 7 ПБУ 9/99). В бухучете отразите ее так:

Дебет 76 (62) Кредит 91-1
– отражены прочие доходы от реализации услуг.

Такой порядок следует из Инструкции к плану счетов.

Основанием для данной записи должен послужить документ, подтверждающий факт оказания услуг (например, выставляемый арендатору счет на оплату коммунальных услуг) (п. 1 ст. 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ).

Данная точка зрения об отражении расчетов по возмещению коммунальных платежей через счета учета финансовых результатов была высказана в письмах Минфина России от 12 мая 2000 г.

№ 04-05-11/40 и от 13 сентября 2000 г. № 04-02-04/1.

Хотя в них содержатся ссылки на старый План счетов, выводы, приведенные в этих документах, можно распространить и на новый порядок отражения операций на счетах бухучета.

Наряду с доходами в бухучете нужно отразить и расходы – то есть стоимость коммунальных услуг, возмещаемых арендатором. Соответственно, эти суммы нужно учесть в составе прочих расходов (п. 11 ПБУ 10/99). При отражении расходов в учете сделайте проводку:

Пример отражения в бухучете арендодателя операций, связанных с возмещением стоимости коммунальных услуг от арендатора (на основании отдельного счета)

ЗАО «Альфа» в январе сдало в аренду помещение в принадлежащем ей здании.

В соответствии с заключенным договором арендатор компенсирует арендодателю стоимость коммунальных платежей, приходящихся на это помещение. Стоимость коммунальных платежей не входит в состав арендной платы и оплачивается на основании отдельного счета, выставленного арендодателем.

В феврале общая стоимость коммунальных платежей по зданию, принадлежащему «Альфе», составила 12 000 руб. (в т. ч. НДС – 1830 руб.). Из них на арендованное помещение приходится 3300 руб. (в т. ч. НДС – 503 руб.). Арендатор оплатил стоимость коммунальных услуг в марте.

В бухучете организации сделаны следующие записи.

В феврале:

Дебет 26 Кредит 60
– 7373 руб. ((12 000 руб. – 1830 руб.) – (3300 руб. – 503 руб.)) – включена в расходы стоимость коммунальных услуг, приходящаяся на арендодателя;

Дебет 19 Кредит 60
– 1327 руб. (1830 руб. – 503 руб.) – отражен входной НДС по коммунальным платежам, подлежащий вычету;

Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 19
– 1327 руб. – принят к вычету входной НДС со стоимости коммунальных услуг;

Дебет 76 Кредит 91-1
– 3300 руб. – предъявлена арендатору к возмещению стоимость потребленных им коммунальных услуг;

Дебет 91-2 Кредит 60
– 3300 руб. – списана на расходы стоимость коммунальных услуг, предъявленных арендатору (на основании счета коммунальных служб).

В марте:

Дебет 51 Кредит 76
– 3300 руб. – получена компенсация от арендатора.

Арендодатель выступает посредником

Если организация заключает посреднический договор на приобретение коммунальных услуг, в бухучете расчеты с арендатором-заказчиком отражайте на счете 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», к которому целесообразно открыть субсчета:

«Расчеты с заказчиком за приобретенные товары (работы, услуги)»;

«Расчеты с заказчиком по возмещению расходов»;

«Расчеты с заказчиком по вознаграждению».

В бухучете арендодателя операции, связанные с приобретением услуг по посредническому договору, отражаются следующими проводками (без учета операций по НДС).

Если посредник участвует в расчетах:

Дебет 51 Кредит 76 субсчет «Расчеты с заказчиком за приобретенные товары (работы, услуги)»
– получены денежные средства от заказчика на приобретение услуг;

Дебет 76 субсчет «Расчеты с заказчиком за приобретенные товары (работы, услуги)» Кредит 60
– отражена задолженность перед поставщиком, подлежащая погашению заказчиком;

Дебет 60 Кредит 51
– оплачены услуги, приобретенные для заказчика;

Дебет 76 субсчет «Расчеты с заказчиком по возмещению расходов» Кредит 60 (76)
– отражена задолженность заказчика по возмещению расходов, связанных с исполнением поручения;

Дебет 60 (76) Кредит 51
– оплачены расходы, связанные с исполнением поручения;

Дебет 76 субсчет «Расчеты с заказчиком по вознаграждению» Кредит 90-1
– отражена сумма вознаграждения за посреднические услуги;

Дебет 76 субсчет «Расчеты с заказчиком за приобретенные товары (работы, услуги) Кредит 76 субсчет «Расчеты с заказчиком по вознаграждению»
– удержана сумма вознаграждения из средств, полученных от заказчика (если посредник самостоятельно удерживает вознаграждение);

Дебет 51 Кредит 76 субсчет «Расчеты с заказчиком по вознаграждению»
– получено посредническое вознаграждение от заказчика (если заказчик выплачивает вознаграждение после исполнения поручения);

Дебет 76 субсчет «Расчеты с заказчиком за приобретенные товары (работы, услуги) Кредит 76 субсчет «Расчеты с заказчиком по возмещению расходов»
– зачтены расходы, подлежащие возмещению заказчиком (если зачет предусмотрен условиями договора);

Дебет 51 Кредит 76 субсчет «Расчеты с заказчиком по возмещению расходов»
– возмещены заказчиком расходы, связанные с исполнением поручения.

Если посредник не участвует в расчетах:

Дебет 60 (76) Кредит 51
– оплачены расходы, связанные с исполнением поручения;

Дебет 51 Кредит 76 субсчет «Расчеты с заказчиком по вознаграждению»
– получено посредническое вознаграждение от заказчика;

Источник: http://NalogObzor.info/publ/uchet_raschetov_s_kontragentami/raschety_po_dogovoru_arendy/kak_arendodatelju_otrazit_v_bukhgalterskom_uchete_vozmeshhenie_kommunalnykh_raskhodov/89-1-0-2425

Бухгалтерские проводки по операциям аренды

Компенсация расходов по страховке проводки у арендодателя

В период быстро изменяющейся экономической ситуации на рынке многие хозяйствующие субъекты стремятся снизить риски по ведению бизнеса. Одним из способов легко изменить место или вид деятельности, диверсифицировать бизнес, является аренда имущества. Особенности данной услуги, способы отражения в учете и проводки по аренде рассмотрим в статье.

Что арендуем?

Отношения, связанные с возмездным использованием имущества третьих лиц, именуемые арендой, регулируются гл. 34 ГК РФ.

Наряду с общими положениями кодекс устанавливает особенности использования отдельных видов имущества: транспортных средств, зданий, сооружений, финансовой аренды.

Наиболее часто объектами аренды являются помещения под офис, нежилые помещения для производственных нужд, автомобили, оборудование и другие основные средства:

Учет арендуемого имущества и сумм арендной платы необходимо вести у арендодателя и у арендатора. Величина арендной платы – калькуляционная единица, которая зависит от условий договора. В частности, существенными условиями при определении арендной платы могут быть:

Кто оплачивает текущие расходы по содержанию имущества;
Каков срок аренды и подлежит ли договор государственной регистрации;
Предусмотрена ли возможность выкупа объекта аренды;
Предусмотрена ли возможность передачи объекта в субаренду;
Включает ли аренда транспортного средства услуги экипажа.

Основанием для передачи объекта в аренду является договор и акт приема-передачи арендуемого объекта.

Аренда: отражаем в учете

Отражение в бухгалтерском учете арендных отношений обычно не вызывает затруднений у бухгалтера фирмы, для которой возмездное пользование имуществом третьих лиц носит регулярный характер. Если же договоры аренды для компании – редкий случай, то могут возникнуть вопросы.

Начисление арендной платы — проводки у арендодателя

Договоры по сдаче в аренду могут быть для предприятия основным видом деятельности или единичной сделкой.

В первом случае сбор затрат по обычным видам деятельности проводят на счете 20 (23,25,26,29,44), а выручка отражается на сч.90 «Продажи»:

Получите 267 видеоуроков по 1С бесплатно:

Дт	Кт	Описание проводки	Документ
62	90.1	Отражена выручка от услуг аренды	Договор, акт приема-передачи, акт оказанных услуг
20 (23,25,26,29,44)	02	Отражена сумма амортизации по объекту аренды	Бух.справка
90.2	20 (23,25,26,29,44)	Списаны амортизация и прочие расходы по аренде	Накладные поставщиков, акты оказанных услуг и пр., бух.справка
90.3	68.2	Отражен НДС по арендной плате	Счет-фактура выданный

Если сдача имущества в аренду – разовая сделка для арендодателя, то сумму арендной платы включают в состав прочих доходов, а расходы по передаче объекта – в прочие расходы:

Дт	Кт	Описание проводки	Документ
62	91.1	Отражена выручка от сдачи имущества в аренду	Договор, акт приема-передачи, акт оказанных услуг
91.3	68.2	Начислен НДС с выручки	Счет-фактура выданный
91.2	02	Списаны затраты (амортизация) объекта аренды	Бух.справка
51	62	Поступила оплата от арендатора	Банковская выписка

Учет имущества, переданного в аренду, при автоматизированном учете удобнее вести у арендодателя на субсчете сч.01 «Основные средства», амортизацию по ним – на отдельном субсчете сч.02.

Начисление арендной платы — проводки у арендатора

Арендатор при получении имущества по акту приема-передачи должен отразить его за балансом следующими проводками:

Дт	Кт	Описание	Документ
001	—	Принят объект аренды	Акт приема-передачи, договор
20 (23,25,26,29,44)	76А	Начислена арендная плата проводка	Договор, акт оказанных услуг
19	76А	Отражен НДС	Счет-фактура полученный
68.2	19	Принят к вычету НДС
76А	51	Оплачена сумма аренды	Платежное поручение
001	Объект возвращен арендодателю	Акт приема-передачи

Учет имущества, полученного по договору лизинга, ведется аналогично.

Если условиями финансовой аренды предусмотрен последующий выкуп объекта арендатором, то бухгалтер отразит это так:

Дт	Кт	Описание	Документ
76	51	Оплачен выкупной платеж	Договор, платежное поручение
08	76	Оприходован объект ОС	Договор, акт формы ОС-1
19	76	Отражен НДС	Счет-фактура полученный
01	08	Ввод в эксплуатацию объекта	Приказ руководителя
68	19	Принят к вычету НДС

Ремонтируем арендованное имущество

Капитальный ремонт объекта может осуществляться за счет одной из сторон, что обязательно отражается в договоре.

Ремонт за счет арендатора

Затраты по ремонту, связанные с оплатой труда работникам, расходы на запчасти, услуги обслуживающих организаций арендатор вправе отнести на расходы по обычной (основной) деятельности, если арендуемое имущество используется в соответствии с назначением. Сумму, затраченную на ремонт, списывают проводкой: Дт 20 (44) Кт 10 (70,76).

Ремонт за счет арендодателя

Такой вариант используется на практике не часто, сумма расходов отражается арендатором в счет будущих платежей по аренде такой записью: Дт 76 Кт 20 (44).

Текущий ремонт обычно осуществляет арендатор в ходе эксплуатации имущества, относит на расходы по обычным (Дт 20,44) или прочим (Дт 91.2) видам деятельности, что зависит от назначения и способа применения арендуемого объекта.

Источник: https://BuhSpravka46.ru/buhgalterskie-provodki/buhgalterskie-provodki-po-operatsiyam-arendyi.html