Какие документы нужны для получения выписки из домовой книги в мфц

Выписка из домовой книги в МФЦ: нюансы оформления и сроки получения простой, расширенной и архивной справки

Выписку из домовой книги в МФЦ (Многофункциональном центре) сегодня можно получить с минимальными затратами времени и сил. Эта государственная организация является посредником между заявителем и властными структурами, она создана с целью упрощения и ускорения процедуры оформления различных документов, которые могут понадобиться человеку в разных жизненных ситуациях.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

Порядок обращения в МФЦ

Для начала необходимо найти тот филиал МФЦ, обращение в который является максимально удобным. Проще всего это сделать через интернет, зарегистрировавшись на сайте организации, либо позвонив на горячую линию. После этого следует записаться на прием. Запись возможна:

1. На сайте организации благодаря опции «Запись в очередь». Следует выбрать в предложенном списке нужный регион и отделение, найти ссылку «Справки и выписки».
2. По телефону горячей линии 8800 (звонок бесплатный).
3. Путем личной явки в филиал. В этом случае необходимо обратиться к администратору, который выдаст талончик с указанием даты и времени.

Услуга выписки через МФЦ из домовой книги доступна для определенных категории граждан. К ним относятся владельцы жилья, граждане, прописанные на жилплощади, и третьи лица, имеющие доверенность от собственника дома либо человека, проживающего в нем.

Следующий шаг — сбор пакета документов. В него входят:

1. Заявление. В нем указываются Ф. И. О заявителя, паспортные и контактные данные (адрес, телефон), вид выписки, название организации, для которой оформляется справка, дата составления, перечень подтверждающих документов.
2. Паспорт заявителя (оригинал и копия).
3. Документы, которые могут подтвердить право собственности на квартиру (дом). Владельцы приватизированного жилья в многоквартирных домах представляют выписку из единого государственного реестра (ЕРГН) либо договор дарения (купли, обмена). Проживающие в муниципальной квартире — ордер, владельцы частных домов — домовую книгу.
4. Третьим лицам нужно дополнительно представить заверенную нотариусом доверенность от собственника жилья или от прописанного в нем человека. В документе содержатся паспортные данные доверенного лица, перечень действий, которые оно может выполнять, и срок действия. При отсутствии этих сведений доверенность законной силы не имеет.

В назначенный день необходимо явиться в филиал МФЦ, где специалист проверит документы. Если они составлены корректно, он выдаст расписку об их приеме и назначит время получения выписки. Документ выдается заявителю лично в руки. Если это невозможно, забрать его может третье лицо, имеющее доверенность.

Существует возможность оформить заявку онлайн через сайт Госуслуг.

Тогда в одном из отделений многофункционального центра, адрес которого необходимо будет указать при составлении заявки, нужно будет только получить ее бумажную копию.

Электронная выписка теоретически обладает юридической силой, но многие учреждения все-таки требуют бумажную копию

Выписка из книги

В отличие от справки о составе семьи, содержащей только список проживающих на жилплощади, выписка является копией домовой книги. Она может быть простой, расширенной и архивной.

В простой выписке собраны сведения о лицах, проживающих в жилом помещении на момент обращения за ней. Этот вид документа наиболее распространен и может понадобиться при оформлении каких-либо льгот или субсидий, при продаже или обмене жилья, при установлении опеки над нетрудоспособным членом семьи. В нем указывается минимальное количество информации:

• адрес жилья, его общая площадь;
• Ф. И. О. заявителя;
• Ф. И. О. всех проживающих;
• то, кем они приходятся заявителю;
• дата рождения каждого члена семьи;
• дата регистрации в квартире;
• адрес, по которому лицо было зарегистрировано ранее.

Расширенная выписка указывает всех жильцов, зарегистрированных постоянно или временно на жилплощади в установленный период. Архивная дает сведения обо всех проживавших в квартире жильцах с момента постройки дома и до настоящего момента.

Два последних вида выписок предоставляют более полную информацию о лицах, проживающих или ранее проживавших в квартире (доме). В этих документах содержатся следующие сведения:

• дата рождения;
• полный адрес настоящей регистрации с указанием страны, области, города, улицы, дома и номера квартиры;
• документ, подтверждающий право субъекта на проживание в квартире;
• место, где проживающий был зарегистрирован ранее с указанием даты регистрации и снятия с регистрационного учета;
• национальность, гражданство;
• номер, серия, дата получения паспорта, наименование органа, выдавшего его;
• чем занимается, где работает, учится;
• отношение к воинской службе (военнообязанный, невоеннообязанный).

Получить расширенную или архивную выписку может только собственник жилья либо его доверенное лицо, имеющее оформленную по всем правилам доверенность соответствующего образца. Лицам, зарегистрированным на этой жилплощади, но не являющимся собственниками, этот вид выписки не выдается.

Получение расширенной или архивной выписки необходимо при покупке квартиры на вторичном рынке (для проверки чистоты сделки), приватизации жилья, получении наследства, оформлении ипотеки, а также для предоставления в суд.

Сроки и нюансы получения

Простой выписки из домовой книги МФЦ срок получения — тот же день (в течение суток).

Для составления расширенного или архивного варианта потребуется сделать большую работу по сбору документов, поэтому срок его оформления колеблется от трех дней до недели.

Плата за составление документа не взимается, госпошлина не предусмотрена, любые требования по оплате услуги необоснованные и могут быть обжалованы в суде.

Следует помнить, что срок действия бумаги составляет всего один месяц с момента получения, а некоторые организации ограничивают его двумя неделями, поэтому необходимо рассчитывать время обращения в МФЦ.

Процедура получения справки довольно простая, но определенные категории заявителей должны помнить о некоторых ее особенностях. В частности, важно знать:

1. Как получить на ребенка? Если выписка требуется несовершеннолетнему лицу, то получить ее может мать (отец, опекун). В этом случае нотариально заверенной доверенности не требуется, достаточно перечень необходимых документов дополнить свидетельством о рождении. Если детей несколько, то требуется представить свидетельства каждого из них. Это правило действует как при совместном проживании ребенка с матерью, так и в случае, когда мать зарегистрирована по другому адресу.
2. Как получить иностранным гражданам? Нередко приехавшим в РФ гражданам других государств необходима временная регистрация, которую невозможно получить без выписки. В этом случае понадобится нотариально заверенная доверенность от владельца жилья, во всем остальном процедура стандартна. Если выписку берет иностранный гражданин, являющийся собственником жилья, он представляет паспорт, документ, подтверждающий право собственности, и прочие перечисленные выше документы. Если за выпиской обращается третье лицо, не являющееся резидентом, необходимо представить доверенность на русском языке либо дополненную лицензированным переводом, заверенным нотариально.
3. Как получить при отсутствии домовой книги? Если она утеряна либо пришла в негодность, то организация, зарегистрировавшая заявку на выдачу выписки, выдает заявителю справку с указанием того, что этот документ отсутствует. Далее необходимо получить новую книгу либо ее копию, для чего нужно обратиться в БТИ или ФМС, предварительно собрав пакет документов (паспорта и свидетельства о рождении всех проживающих, справку из адресного бюро, документы, подтверждающие право собственности, квитанцию об оплате госпошлины, письменное заявление). После восстановления книги выполняется стандартная процедура получения выписки из нее.

Эти знания и нюансы позволят избежать недоразумений и получить нужный документ без дополнительных затрат времени.

Дистанционное оформление

Необходимость дистанционного оформления может возникнуть, если жилье, по которому нужно получить документ, находится в другом городе (регионе).

Для получения выписки в этом случае следует обратиться в МФЦ, находящийся в месте проживания заявителя, представив стандартный пакет документов.

Существуют и другие ситуации, но всегда существует возможность получить ответ на любой вопрос, связанный с оформлением выписки, на сайте МФЦ (опция «Помощь юриста»).

Причины отказа

Отказ в предоставлении выписки — явление довольно редкое. Но такой исход возможен в следующих случаях:

1. Представлен неполный пакет документов либо в них содержится неполная, противоречивая или искаженная информация.
2. Истек срок доверенности либо в ней не указано, что доверитель уполномочен получать этот вид документа.
3. Неверно составлено заявление, в нем присутствуют помарки, орфографические ошибки, затрудняющие его чтение.
4. Квартира, по которой запрашивается выписка, территориально должна обслуживаться в другом филиале МФЦ. В начале 2018 года вышел закон «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в соответствии с которым граждане в отделениях МФЦ обслуживаются по экстерриториальному принципу (независимо от места регистрации). Но некоторые отделения, особенно в небольших населенных пунктах, еще не успели перейти на новый режим работы.
5. Когда у заявителя отсутствует право проживания на этой жилплощади.

Отказ оформляется письменно, в нем обязательно указывается причина. В первых трех случаях возможно повторное обращение за выпиской после того, как будут устранены недостатки в оформлении документов.

Отказ в получении выписки из-за задолженности по оплате коммунальных услуг является необоснованным и может быть обжалован в суде.

Преимущества и недостатки

Многофункциональный центр — не единственная организация, занимающаяся выдачей выписок. Этот документ можно также заказать в различных государственных учреждениях. Кроме МФЦ получить выписку из домовой книги, где указаны все данные об объекте недвижимости и его жильцах, предлагают следующие организации:

• товарищества собственников жилья;
• управляющие компании;
• отделения ГУВМ МВД (для владельцев частных домов);
• местные административные организации (для сел, поселков и других малых населенных пунктов);
• управления по технической инвентаризации.

Однако МФЦ, имеющий всю необходимую информацию, касающуюся каждого гражданина РФ, обладает рядом преимуществ. К ним можно отнести:

1. Быстроту оформления выписки и указание точного времени ее получения.
2. Отсутствие платы за услугу оформления выписки.
3. В организации действует принцип одноразового обращения: время визита заявителя фиксируется, после чего немедленно начинается работа по составлению выписки. Нет необходимости контролировать процесс и приходить повторно. Заявитель может легко отслеживать, в каком состоянии находится его заявка, на сайте филиала многофункционального центра (опция «Проверить статус обращения»).
4. Отсутствие бумажной волокиты и необходимости обращения в паспортный стол, архив и другие организации. Все эти действия выполняются сотрудниками центра.
5. Минимальное количество документов, необходимых для выполнения процедуры.
6. Удобство обслуживания, гибкий график работы, возможность регистрации в электронной очереди или получения выписки онлайн.

Недостатки подобного варианта связаны в основном с тем, что многофункциональный центр создан сравнительно недавно, многие его отделения не имеют собственного сайта, в них отсутствует оборудование, позволяющее организовать электронную запись. По этой причине необходимо тратить время на ожидание в живой очереди, что удлиняет и усложняет процедуру.

Еще один недостаток касается получения сложных расширенных и архивных справок. В этом случае иногда приходится посещать отделение центра повторно. Иногда досадная некомпетентность должностных лиц зачастую приводит к тому, что документ оказывается неверно оформленным.

Получив выписку, следует внимательно прочитать ее и сравнить указанную в ней информацию с данными паспорта и домовой книги. Малейшая неточность делает справку недействительной. Также юридической силы не имеют документы, в которых не указаны Ф. И. О. и должность лица, выдавшего выписку, либо нет даты оформления и круглой печати организации.

Источник: https://MFCgid.ru/poluchenie-vypiski-iz-domovoy-knigi-v-mfts/

Выписка из домовой книги МФЦ: как получить документ

Если вы планируете продавать или покупать жилой объект, оформлять специальные пособия, льготы или проводить с ним иную операцию, которая носит юридический характер, то вам потребуется выписка из домовой книги, в МФЦ сейчас активно помогают в получении такого документа.

Он является необходимым для того, чтобы проверить историю жилого объекта и убедиться, что с ним всё в порядке, или выявить какую-то незаконность. Всё это позволяет принимать правильные решения при осуществлении различных сделок с жилыми объектами.

Ниже приведено, как оперативно получить такой документ.

Можно ли получить выписку из домовой книги в МФЦ?

Получить её в МФЦ стало возможным некоторое время назад. Тем не менее, далеко не все центры оказывают такую услугу.

Для того чтобы не потратить своё время зря, перед тем, как обращаться в выбранный центр, следует уточнить, входит ли данная возможность в общий перечень услуг, который центр оказывает гражданам.

С целью уточнения такой информации нужно обратиться по бесплатному номеру телефона центра, во многих случаях также можно посетить сайт центра и на нём посмотреть перечень оказываемых услуг (проверяйте актуальность представленной информации, иногда она может быть не обновлена).

При этом также стоит учитывать, что эта услуга оказывается только собственникам жилой площади и лицам, которые в ней прописаны. Разрешено получить услугу иному человеку, если у него есть доверенность от нотариуса на право представления человека.

Как получить выписку из домовой книги в МФЦ?

Для того чтобы получить её, нужно будет обратиться в МФЦ, который обладает правом выдачи таких документов (имеется ли у центра такое право или же нет, стоит проверять заранее, перед непосредственным обращением в центр). Подробная инструкция о том, как это сделать, приведена ниже.

Пошаговая инструкция

Последовательность действий является такой:

1. Выбрать МФЦ, который оказывает необходимую услугу.
2. Скачать шаблон заявления на предоставление услуги (он располагается на сайте центра).
3. Распечатать его и заполнить.
4. Предварительно записаться в МФЦ по сети интернет или по телефону, это позволит сэкономить время (но в центр можно приходить и без записи, просто воспользовавшись электронным талоном и отстояв живую очередь).
5. Посетить МФЦ за десять минут до времени записи и предъявить заявление вместе с паспортом. С паспорта будет снята копия. Для экономии времени можно снять ксерокопию самостоятельно, но необходимость предоставления оригинала для проверки подлинности документа при этом не отменяется.
6. Сотрудник МФЦ примет заявление и обозначит срок, когда можно будет получить готовую выписку.

Положительной стороной является то, что за пользование этой услугой не требуется платить государственную пошлину.

Заполняя анкету также не забывайте указывать, выписка какого типа требуется: простого, архивного или расширенного. В зависимости от типа различается скорость получения документа.

Как получить расширенную выписку из домовой книги, мы уже писали в отдельной статье.

Требуемые документы

Для того чтобы не посещать центр несколько раз, важно заранее подготовить все необходимые документы.

К ним относится следующее:

• заполненное заявление;
• документ, удостоверяющий личность (паспорт);
• копия документа, подтверждающего право собственности или ордер, в том случае, если недвижимость относится к муниципальному типу (ордер на квартиру и договор социального найма это одно и тоже подробнее здесь);
• копия и оригинал свидетельства о рождении ребёнка (в том случае, если выписка получается для несовершеннолетнего лица);
• доверенность (если человек является представителем другого лица).

Получение выписки ребёнку

Стоит учесть, что если в жилом помещении прописаны лица, менее 18 лет, а мать имеет другое место регистрации, то выписка из книги должна производиться без ограничений и необходимости предоставлять дополнительные документы (например, доверенность).

Для получения услуги матери потребуется лишь предоставить документ, удостоверяющий личность (лучше всего использовать паспорт) и свидетельство о рождении ребёнка, подтверждающий родство.

Где ещё получить выписку из домовой книги?

Книга такого типа хранится у владельцев жилого объекта, итак, где ещё можно получить документ:

Точное наименование компании, в которую нужно обратиться, можно прочитать на квитанции за оплату платежей коммунального типа. Обращение в центр избавляет от необходимости прямого обращения в эти компании, так как запрос к ним делает сам МФЦ.

Можно ли получить выписку из домовой книги в МФЦ другого района?

Требуемый документ можно получить в МФЦ любого района по предварительной записи, если центр оказывает необходимую услугу. Предоставления дополнительных документов при этом не потребуется, но нужно проверять, что выбранный МФЦ занимается вопросами предоставления такой выписки.

Срок получения выписки

Срок получения может составлять от двух до семи дней (нередко можно получить выписку и в день обращения), это зависит от того, какой именно тип был запрошен. В некоторых случаях ожидание может быть более продолжительным, если имеются какие-то проблемы с домовой книгой.

Для того чтобы продать своё жилое помещение по «правильной» цене понадобится оценка стоимости квартиры для продажи. Естественно, за эту услугу нужно платить, но цена всё зависит о того, куда вы обратитесь за ней обратитесь.
Как уменьшить кадастровую стоимость недвижимости узнайте здесь. Только перед тем , как начинать процедуру взвесьте все «за» и «против».

Преимущества и недостатки обращения в МФЦ

Использование такого способа для получения выписки из домовой книги обладает своими преимуществами и недостатками, которые стоит учитывать, при обращении к этому способу.

К преимуществам относится:

• оперативность оказания услуги;
• отсутствие пошлины государственного типа за пользование услугой;
• определение точных сроков получения услуги.

Проверяйте актуальность информации в МФЦ, иногда она может быть не обновлена.

Недостатками считается:

• необходимость уточнения, имеет ли возможность выбранный МФЦ предоставлять такие выписки;
• наличие электронной очереди.

Об услугах, которые сейчас оказывает гражданам МФЦ смотрите здесь:

Всегда важно получать такой документ при проведении сделок с недвижимостью. Процедура получения элементарна и оперативна, если подходить к ней внимательно.

После получения документа стоит учитывать, что точный срок его действия во много зависит от того, куда он будет подан и с какой целью.

Например, образовательные организации готовы принять выписку, которая была получена не позднее 14 дней назад.

Для чего нужен кадастровый паспорт на квартиру читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Покупка» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/pokupka/vypiska-iz-domovoj-knigi-v-mfts.html

Как получить выписку из домовой книги через сайт Госуслуг и МФЦ

Получение выписки из домовой книги

В жизни могут произойти ситуации, когда необходимо подтверждение места регистрации, состава семьи, количества прописанных лиц на территории конкретной жилплощади. Все эти данные содержатся в выписке из домовой книги, которую сейчас стало значительно проще и быстрее получить, благодаря появлению новых организаций, которые занимаются этим, а также оказанию онлайн-услуг.

В каких случаях необходима выписка?

Преимущественно выписка из домовой книги необходима в таких основных ситуациях:

• Продажа квартиры или дома. Эта выписка будет нужна именно вашему покупателю, поскольку в выписке будут указаны все, кто прописан в этой квартире или этом доме, что обезопасит покупателя от внезапно появившихся претендентов на жилье в будущем.
• Необходимость подтвердить место регистрации. Обычно это связано с получением пособий или социальных защит.
• В случае развода или подачи заявления на развод.
• Судебный процесс насчет присуждения алиментов. Выписка в данной ситуации требуется с целью подтверждения факта, что ребенок проживает с кем-то из родителей.
• Текущая или внеочередная смена паспорта. Здесь выписка нужна для подтверждения места регистрации.
• Оформления какого-либо социального статуса.
• Усыновление или удочерение ребенка. В таком случае справка нужна для предоставления ее в органы опеки.

Обычно при выдаче выписки из домовой книги сотрудники МФЦ не интересуются целью ее получения, что значительно ускоряет процесс получения нужно документа.

Организации,  которые выдают выписки из домовой книги

Ранее этот процесс был организован значительно проще. Выписку обычно получали в паспортном столе, приходя туда с домовой книгой. Сейчас эта процедура усложнилась, и получение выписки производится в одной из этих организаций на выбор:

• ТСЖ, при условии, что оно имеется у конкретного жилого дома.
• РИЦ– и то не всегда может выдать такую справку, так как может не быть архива с документами.
• МФЦ– в эту организацию чаще всего обращаются граждане по вопросу получения выписки, так как он является приоритетным в деятельности МФЦ.

Ознакомьтесь также:  Кадастровая стоимость: просто о главном

В МФЦ обычно выписку выдают в день обращения, но если случай сложный, то будет необходимость подождать какое-то время, и тогда организация назовет точную дату, когда прийти в следующий раз.

Выписку из домовой книги можно получить в  МФЦ абсолютно любого района в  городе.

 Расширенная (архивная) выписка из домовой книги

Архивная или расширенная выписка из домовой книги немного отличается от обычной. В ней подробно указываются все данные о когда-либо зарегистрированных лицах по адресу, на который оформлена ваша домовая книга. Кроме этого, указываются места их последующей прописки.

Бланк архивной выписки из домовой книги

Расширенная (архивная) выписка позволяет выяснить, есть ли претенденты на данную жилплощадь сейчас и появятся ли они потом. В основном это делается при заключении сделок, связанных с недвижимостью: покупке или продаже.

Также существует возможность сохранения права пользования жилплощадью для лиц, пропавших без вести, или временно выписанных из домовой книги по различным причинам: служба в армии, пребывание в колонии, длительное лечение в стационаре, длительная командировка.

Иными словами, архивная выписка, в которой указано, что нет никого, кто имеет право претендовать на данное жилье, служит своеобразным гарантом безопасности для лица, покупающего жилплощадь.

Ее выдают исключительно либо хозяину дома, либо тому, кто в нем прописан. Постороннее лицо может взять выписку только при наличии доверенности.

Алгоритм получения выписки из домовой книги через Госуслуги

Подать заявку на получение выписки вы можете лично, по почте, через законного представителя, а также в некоторых случаях оформить ее по электронной почте.

Ознакомьтесь также:  Заказ выписки из Росреестра

За оказываемую услугу платить совершенно не нужно, а процесс подачи заявления очень простой. Скачайте на сайте шаблон для заполнения запроса на выдачу выписки, который впоследствии вам нужно будет предъявить в организации МФЦ  вместе с вашим паспортом и домовой книгой. Паспорт проверят на подлинность, снимут с него копию и вернут вам.

Для получения выписки посредством сайта Госуслуг, вам необходимо быть зарегистрированным на данном сайте.

1. Войдите в свой аккаунт,
2. Выберите в каталоге услуг раздел «Квартира, строительство, земля»,

   Выберете раздел «Квартира, строительство, земля»

3. Далее – услугу «Выдача документов».  Вы можете ввести название желаемой услуги в строке поиска для ускорения поиска.

   Выбираем пункт «Выдача документов»

4. После выбора нужной услуги, вам откроется перечень документов, доступных для получения. Вам необходимо в этом списке выбрать «Выписка из домовой книги»,
5. Тогда откроется окно с кнопкой «Получить услугу»,
6. При клике на которую откроется окно для заполнения заявления.

   Форма для заявки на получение выписки из домовой книги

Дождитесь оповещения, оно появится в вашем личном кабинете. При оформлении через сайт Госуслуг срок изготовления обычной выписки колеблется от одного до трех дней, а расширенной – от трех до семи.

Если вам подойдет копия выписки – вы можете получить ее на электронную почту. Оригинал обычно получают лично в МФЦ, посредством доверенного лица, или по почте, но последнее доступно не во всех населенных пунктах.

Срок действия выписки

Необходимо помнить, что срок действия данного документа часто зависит от организации, которая его требует, а также от цели, для которой вы брали документ. Например, в образовательные учреждения для детей необходимо подать выписку из домовой книги, полученную за две недели до дня подачи или меньше.

Если выписка вам нужна, чтоб подать заявку на получение какого-либо пособия (малоимущим, или по безработице и т. п.) то в данной ситуации обычно не существует конкретного срока, когда именно должен быть получен документ.

В целом срок действия выписки колеблется от двух недель до месяца.

Источник: https://info-gosuslugi.ru/poluchenie-vypiski-iz-domovoj-knigi-cherez-gosuslugi.htm

Выписка из домовой книги

Выписка из домовой книги представляет собой официальную справка о лицах, зарегистрированных на определенной жилплощади. На сегодня это один из самых популярных документов, запрашиваемых через сеть МФЦ «Мои документы».

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

• Для жителей Москвы и МО —
• Санкт-Петербург и Лен. область —
• Другие регионы РФ —

Данная выписка может требоваться при оформлении широкого круга запросов и сделок, оформляемых как в МФЦ, так и в других госорганах:

• при действиях с недвижимостью (купля, продажа, мена) или получения муниципального жилья;
• при назначении алиментов или для установления опеки;
• для оформления льгот, пособий и субсидий.

Если документ требуется вам для дальнейших действий и подаваемых заявлений в многофункциональном центре, то его оформят за один визит и в режиме «одного окна».

Процедура получения через МФЦ

В оперативном порядке получить выписку через МФЦ можно, подобрав наиболее близкий территориально филиал и назначив дату приема. Это можно сделать или позвонив по телефону, или через Интернет-портал. Не во всех подразделениях МФЦ действует услуга предварительной записи, и тогда прием происходит в порядке очереди. Талон можно взять в специальном терминале или у администратора центра.

Затребовать выписку из домовой книги может только владелец или прописанный жилец. Сторонние лица для получения услуги должны предъявить доверенность установленного образца.

Необходимые документы и госпошлина для запроса

Перед обращением в МФЦ за такой справкой, следует подготовить оригиналы и копии некоторых документов:

1. Паспорт как свидетельство регистрации заявителя на данной площади.
2. Подтверждение права владения – договор купли, мены, дарения жилья, выписку из ЕГРН или, если помещение муниципальное, ордер.
3. Доверенность – для законного представителя владельца или прописанного лица, составленная и заверенная нотариусом.
4. Заявление. Его можно подготовить заблаговременно, скачав и распечатав официальный бланк. Составить заявление может и специалист МФЦ непосредственно при обращении.

В заявлении необходимо отметить тип требуемой выписки из домовой из книги:

• простой – такая справка показывает данные о всех прописанных в помещении субъектах на момент обращения;
• расширенный – этот тип раскрывает сведения о всех зарегистрированных (в том числе и по временной регистрации) на данной площади лицах за определенный период времени.
• архивный – это история заселения площади за все время эксплуатации, включая и период до текущего собственника.

Сотрудник центра проверит точность заполнения заявления и поможет исправить неточности, или сам сформирует запрос на получение услуги. После чего выдаст расписку-опись о принятии документов, где также будет указана дата исполнения запроса.

Оформляется выписка бесплатно, госпошлина за получение документа не взимается.

Сроки изготовления

Простой тип выписка из домовой книги изготовляется за один день. Для оформления расширенного или архивного типа требуется три-семь календарных дней, и статус готовности можно отслеживать на официальном сайте МФЦ.

Документ выдается только заявителю. Если это невозможно, забрать справку может уполномоченное лицо при наличии официальной доверенности.

Получение выписки на несовершеннолетнего

Если гражданин, не достигший возраста 18-ти лет, зарегистрирован на жилой площади родственников второй степени (бабушки и т.д.) без матери, затребовать выписку на его имя может мать. Доверенность при этом оформлять не требуется, поскольку до совершеннолетия мать представляет интересы ребенка. В этом случае нужно предоставить:

• свидетельство о рождении;
• паспорт матери.

Срок действия документа

Выписка из домовой книги имеет силу в течение месяца. Некоторые учреждения, например, общеобразовательные (детсады и школы), ограничивают срок действия 14-ю днями. Поэтому специалисты МФЦ рекомендуют обращаться за выпиской непосредственно перед предъявлением по месту требования.

Случаи отказа в выдаче

В предоставлении документа отказывается крайне редко и всегда обоснованно.

Основаниями могут служить:

• отсутствие права на указанную жилую площадь;
• наличие в документации противоречащих или недостоверных сведений;
• ненадлежащее содержание пакета документов (например, истекший срок действия доверенности или ее отсутствие);
• если жилье, по которому запрашивается справка, территориально не относится к юрисдикции данного филиала МФЦ.

Отказ с указанием причины оформляется письменно и заверяется специалистом центра. В первых двух вариантах возможно повторное обращение в МФЦ с исправленным или дополненным пакетом; при третьем случае нужно подавать запрос в филиал, обслуживающий рассматриваемое жилое помещение.

Если Вы считаете, что получили неправомерный отказ в оказании услуги в МФЦ или же просто попали в ситуацию, требующую оказания юридической помощи, позвоните по указанным телефонам или обратитесь с вопросом в онлайн-консультанте, и мы постараемся Вам помочь. Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

• Для жителей Москвы и МО —
• Санкт-Петербург и Лен. область —
• Другие регионы РФ —

Внимание! При обращениях через форму или телефонный звонок рассматриваются только вопросы СТРОГО ЮРИДИЧЕСКОГО характера (отказ в услуге, сложные случаи, другие гражданско-правовые ситуации, даже НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО СВЯЗАННЫЕ С МФЦ). Специалисты НЕ КОНСУЛЬТИРУЮТ по вопросам, связанным с порталом ГОСУСЛУГИ, а также по режиму работы, месту нахождения, порядке электронной записи и готовности документов в МФЦ.

Источник: https://MFC-Gosuslugi.ru/spravki-i-vypiski/vypiska-iz-domovoj-knigi

Выписка из домовой книги в МФЦ в 2019 году — сколько стоит, можно получить в любом, сроки, архивная

1   0   2193

Граждане, имеющие жилые помещения на праве собственности и прописанные в них, обязаны иметь правоустанавливающие и регистрационные документы на квартиру.

К одному из документов, подтверждающему регистрацию физических лиц по месту жительства, относится домовая книга.

Что это такое

Домовая книга – это документ, оформляемый по форме 11 (книжная ориентация) или по форме 18 (альбомная ориентация) на каждое изолированное жилое помещение и хранимый у владельца дома (квартиры).

Она подтверждает:

• количество собственников жилого помещения;
• количество долей и их размер;
• число зарегистрированных (прописанных) на постоянной основе граждан.

В каких случаях требуется

Домовая книга потребуется собственнику или зарегистрированному в квартире (частном доме) лицу в следующих распространенных ситуациях:

• сделки с недвижимостью – купля, продажа, дарение, мена, наследование и др.;
• снятие с регистрационного учета и постановка на него;
• оформление социальных пособий и льгот;
• при расторжении брака;
• для подтверждения количества прописанных лиц перед ресурсоснабжающими организациями;
• для восстановления утерянного паспорта;
• при назначении алиментов;
• при обращении в органы опеки и попечительства;
• в иных случаях, когда требуется подтвердить регистрацию по определенному адресу или наличие права собственности на жилое помещение.

Как получить

Перед определением органа, в который следует обратиться за выпиской, следует уточнить – какой именно вид нужен.

Они бывают:

Выписки первого рода отражают ситуацию по зарегистрированным и владеющим недвижимостью гражданам на текущий момент. Архивные  – это своеобразная история дома (квартиры) с момента возведения.

Они заказываются, если заявителю необходимо производить какие-либо сделки с недвижимым имуществом. В большинстве же случаев достаточно простой.

Выдавать выписки могут следующие структуры:

• ГУВМ МВД РФ;
• расчетно-информационные центры;
• администрации сельских муниципальных образований;
• архивные организации;
• ТСЖ (если дом управляется ТСЖ);
• управляющие компании;
• МФЦ.

Процедура истребования выписки из МФЦ выглядит следующим образом:

1. Уточнение, оказывается ли госуслуга в ближайшем по месту жительства заявителя.
2. Предварительная запись на прием непосредственно в отделении МФЦ или через официальный сайт в интернете (если такая возможность предоставляется).
3. Визит в назначенные дату и время.
4. Взятие талона электронной очереди и подход к нужному окну.
5. Заполнение бланка заявления на получение (унифицированная форма отсутствует, поэтому в каждом муниципальном образовании действует свой бланк).
6. Указание в заявлении на тип истребуемой выписки – обычная или расширенная.
7. Предоставление комплекта сопровождающей документации (см. ниже).
8. Уточнение у специалиста МФЦ даты и времени следующего визита с целью забрать готовый документ.

Можно ли онлайн

В режиме онлайн можно записаться на прием, если такая возможность представлена на официальном сайте.

Официальные сайты у МФЦ разные, и их официального перечня не существует. Поэтому для уточнения возможности электронной записи следует искать официальный сайт территориального центра через поисковую систему.

Что касается Единого портала, то федеральной услуги не представлено. Заказ выписки в режиме онлайн (или онлайн-запись) может предоставляться не во всех регионах.

Для уточнения возможности следует:

• зайти на Единый портал;
• убедиться, что в правом верхнем углу стоит город проживания заявителя;
• перейти на вкладку “Услуги”;

• далее найти раздел “Квартира, строительство и земля”;

• нажать на кнопку “Все услуги” и найти пункт “Выдача документов”.

На открывшейся странице может быть пункт “Получение выписки из домовой книги” – если он есть, значит, в регионе заявителя онлайн-услуга предоставляется.

Какие нужны документы

Получить может только собственник жилого помещения или лицо, зарегистрированное на постоянной основе в нем. Иным лицам не выдается. Исключение – выписка может быть выдана доверенному лицу, если таковой предоставит свой паспорт, доверенность, содержащую соответствующее правомочие, и пакет нужных документов.

Для получения собственнику или представителю потребуется собрать некоторый комплект документов:

• оригиналы и копии паспортов всех собственников жилья и прописанных в нем;
• правоустанавливающие документы на квартиру или дом – выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности и др.;
• оригинал домовой книги.

Сроки

Поскольку единого Административного регламента, регулирующего порядок и сроки оказания госуслуги, нет, ответ на вопрос, сколько готовится бумага, определяется внутренними нормативными актами того ведомства, в которое обратился заявитель.

Сроки выдачи в МФЦ зависят от типа заказанной выписки:

• обычная выдается в день обращения;
• архивная (расширенная) – в срок от 3 до 7 рабочих дней.

Сколько стоит

В неофициальных источниках указывается различная информация. Где-то говорится, что стоимость выписки составляет от 100 до 300 рублей, где-то пишется, что документ можно забрать бесплатно.

О стоимости услуги рекомендуем заранее уточнять в том МФЦ, где планируется получить документ. Если услуга в регионе заявителя доступна в электронном виде, стоимость узнается через Госуслуги – на соответствующей вкладке “Стоимость и порядок оплаты”.

Порядок оформления на несовершеннолетнего

Выписку могут дать родителю или законному представителю ребенка даже в том случае, если они (родители, законные представители) прописаны по другому адресу.

Для получения документа матери, отцу, опекуну или попечителю достаточно предъявить в МФЦ (помимо документов на квартиру и своего паспорта) свидетельство о рождении на ребенка или иной документ, подтверждающий степень родства.

Могут ли отказать

Отказ совершенно правомерен в следующих ситуациях:

• если заявитель не прописан в квартире, в отношении которой запрашивается выписка из домовой книги в МФЦ, или не имеет в ней хотя бы небольшой доли в праве собственности (кроме заявителей, являющихся доверенными лицами собственников или зарегистрированных в доме или квартире лиц);
• заявитель – несовершеннолетний гражданин;
• в случае, если при заказе архивной выписки будет нарушено законодательство РФ в сфере защиты персональной информации;
• неверное заполнение заявления или указание в нем заведомо ложных данных;
• предоставление документов на квартиру или иных с истекшим сроком действия (или недействительных, испорченных).

Архивная

Такая справка будет нужна при совершении различных сделок с недвижимостью. Ее выдача возможна не только через МФЦ, но и через риэлторские компании, осуществляющие предоставление услуг “под ключ”. Выписки через посредников заказываются на платной основе.

Процедура истребования архивной справки через Многофункциональный центр практически не отличается от процедуры заказа обычной. То есть все так же пишется заявление и предоставляется тот же комплект документации.

Единственное различие – в сроках оформления. Архивная выписка не выдается в день обращения. Придется подождать (не более 7 дней) – в зависимости от количества информации, которую потребуется собрать МФЦ.

Да, неофициальные источники утверждают, что обратиться могут заявители не по месту прописки – в любое отделение “Мои документы”, даже если они из другого района. 

Плюсы и минусы

Несмотря на то, что выписку можно заказать в администрации муниципального образования (не везде), в ТСЖ или управляющей компании, а в отдельных регионах – и в РИЦ, все же обращение в МФЦ имеет гораздо больше преимуществ.

Среди таковых:

• возможность онлайн-записи на прием или проверки готовности справки по телефону;
• отсутствие необходимости ждать в очередях в связи с назначением заявителю конкретных даты и времени для визита;
• наличие внутреннего локального акта, регламентирующего порядок, сроки и особенности оказания госуслуги – заявитель, ознакомившись с ним, заранее будет знать – какие документы нужны, в течение какого срока выдадут выписку, сколько нужно будет заплатить и др.;
• отсутствие необходимости осуществлять взаимодействие с государственными и муниципальными органами, в распоряжении которых имеются архивные сведения – за заявителя указанные действия выполнит должностное лицо МФЦ;
• в большинстве случаев, услуга оказывается на бесплатной основе.

Есть и недостатки:

• не во всех центрах есть возможность записи по телефону или онлайн;
• срок выдачи может быть больше – это связано с необходимостью осуществления межведомственных запросов;
• в отдельных случаях – некомпетентность сотрудников, влекущая дополнительные сложности.

Итак, в МФЦ доступен заказ выписки из квартирной (домовой) книги. Заказать могут только собственники, зарегистрированные граждане или их доверенные лица. Услуга оказывается в день обращения.

по теме:

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Источник: https://juristampro.ru/vypiska-iz-domovoj-knigi-v-mfc/