Как уменьшить долю при выплатах наследникам

/ Хозяйственное право / Судебная практика уменьшить обязательную долю в наследстве в 2018 году

Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). В соответствии со ст.

1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). В соответствии со ст.

Затем пропорционально разделить между ними все наследуемое. Доля обязательная будет равна половине доли «законной». Рассмотрим на примере. Перед смертью И. изготовил завещание, в котором утвердил наследниками двоих своих сыновей и завещал им обоим квартиру.

По праву, если бы завещательного распоряжения не было, то квартира была бы поделена между родственниками умершего в одинаковых частях, то есть по одной трети каждому.

Учитывая, что в последней завещательной воле наследодателя жена указана не была, то она наделяется правом получения обязательной доли, равной половине этого размера, то есть одной шестой части квартиры.

Обязательная доля в наследстве по закону

ГК РСФСР 1964 г.).

При определении размера обязательной доли в наследстве следует исходить из стоимости всего наследственного имущества (как в завещанной, так и в незавещанной части), включая предметы обычной домашней обстановки и обихода, и принимать во внимание всех наследников по закону, которые были бы призваны к наследованию данного имущества (в том числе наследников по праву представления), а также наследников по закону, зачатых при жизни наследодателя и родившихся живыми после открытия наследства (пункт 1 статьи 1116 ГК РФ); если в состав наследства включается исключительное право, право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется с его учетом.

Как уменьшить обязательную долю в наследстве?

Согласно положениям статьи 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

Обязательная доля в наследстве

Сколько полагается обязательным наследникам Размер обязательной доли в наследстве четко оговорен и зафиксирован в гражданском законодательстве России.

Он составляет в 2018-ом году не менее одной второй части (или половины) всего наследственного имущества, что перешло бы обязательному наследнику в рамках закона.

К слову, до 2002-ого года ее размер равнялся двум третям полагаемой по закону доли.

Внимание

Рассчитать долю каждого обязательного наследника достаточно просто, если известны все возможные наследополучатели и весь перечень и стоимость наследуемого.

Итак, нужно представить, что никакого завещательного распоряжения наследодатель не писал.

Затем установить всех лиц, которые имеют законные права получения наследного имущества от умершего, включая наследников по представлению (например, внуки) и тех детей, что появились на свет уже после кончины наследодателя.

Право на обязательную долю в наследстве. примеры судебной практики

Также последние 4 года я являлся опекуном своей мамы.Сестра не принимала участия при ухаживании за мамой .Еще два брата погибли, оставив после себя детей. Существуют ли у меня основания потребовать уменьшения обязательной доли для моей сестры? Объектом завещания является квартира.Спасибо[email protected] Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь:

• Обязательная доля наследства, от которой можно отказаться
• Могу ли я претендовать на обязательную долю наследства, если недвижимость была подарена сестре?

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 6 Ответы юристов (2)

• Все услуги юристов в Москве Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников Москва от 30000 руб.

Решение о выделении обязательной доли в наследстве

При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Следовательно, при наличии единственного наследника в завещании, права данного наследника могут быть ограничены правом нетрудоспособных лиц, в том числе правом нетрудоспособных детей наследодателя, супруга или родителей, а также лиц, которые не менее года до смерти наследодателя находилось на его иждивении, независимо, проживало оно совместно с наследодателем или нет.При исследовании вопроса об уменьшении или лишении обязательной доли в наследстве следует учитывать нормы ст.

Консультации юриста Калькуляторы госпошлины, пени, процентов, компенсаций Авторское право. Консультации юриста Административная ответственность. Консультации юриста Алименты.Консультации юриста Аренда.

Консультации юриста Банкротство. Консультации Юриста Взыскание убытков, неосновательного обогащения. Возмещение вреда. Консультации юриста Госпошлина. Консультации юриста Государственные (муниципальные) закупки. Консультации юриста Договор долевого участия. Консультации юриста Договор:заключение, расторжение, изменение,оспаривание.

Консультации юриста Досудебное урегулирование спора.

Судебная практика уменьшить обязательную долю в наследстве в 2018 году

N 33-996/2013).Между тем, весьма интересный вывод имеется в одном из гражданских дел:

• Отказывая в иске наследника по завещанию М. к обязательному наследнику И. об отказе в присуждении обязательной доли, суд первой инстанции категорично подчеркнул, что основанием для уменьшения размера обязательной доли в наследстве или отказа в присуждении такой доли по обстоятельствам, указанным в п. 4 ст. 1149 ГК РФ, является лишь недостаточность объема завещанного имущества для покрытия обязательной доли. Иные основания для уменьшения размера обязательной доли в наследстве или отказа в присуждении такой доли законом не предусмотрены. При этом судом не исследовался вопрос об имущественном положении обязательного наследника И. Наследником по завещанию М. была подана апелляционная жалоба.

При этом, суд должен учитывать имущественное положение наследников, имеющих право на обязательную долю. Следует отметить, что суды достаточно противоречивы в своих решениях по делам данной категории. В каждом конкретном случае суд решает вопросы об уменьшении обязательной доли в зависимости от обстоятельств дела.

Судебная практика: 1. П. 4 ст. 1149 ГК РФ предписывает судам при решении вопросов об уменьшении обязательной доли учитывать имущественное положение обязательных наследников, имущественное же положение наследника по завещанию правового значения не имеет, поскольку приоритет отдан исполнению воли наследодателя, выраженной в завещании.

Вот выводы из решений судов:

• Удовлетворяя требования истца о признании его права на обязательную долю, суд учел, что он является сыном умершей и инвалидом I группы.

Источник: http://strahovanie58.ru/sudebnaya-praktika-umenshit-obyazatelnuyu-dolyu-v-nasledstve-v-2018-godu/

Как уменьшить долю при выплатах наследникам

Кроме того, указанное в завещании имущество наследодатель получил в наследство во время раздельного проживания.

В исковом заявлении было указано, что ответчица при жизни наследодателя имуществом не пользовалась и после его смерти по своему материальному положению имеет возможность и в дальнейшем не пользоваться обязательной долей в наследстве.

В этой связи мы полагали, что обязательную долю ответчицы можно уменьшить и произвести раздел наследственного имущества. В связи с небольшой обязательной долей ответчицы в наследстве мы полагали возможным выплатить ее в денежном выражении. В судебном заседании было заключено мировое соглашение в пользу моей клиентки. Адвокат Рубан Г.Н.тел.

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Уменьшение обязательной доли в наследстве

Расчет компенсации доли в наследстве

• Для расчета размера компенсации доли в наследстве необходимо обратиться к оценщику. Его отчет об оценке будет основным документом при расчете компенсации доли в наследстве.

• Запишите телефончик Вашего юриста на всякий случай, и, если случится компенсация доли в наследстве звоните 8 (926) 55-99-070 — поможем Вам. Окажем юридическую консультацию, защитим в суде если у Вас произойдет суд по делу о получении компенсации доли в наследстве

У меня умер муж, все свое имущество он завещал мне.
Его мать получила обязательную долю в размере 1/12. В наследство входит квартира, в которой мы живем, она была куплена на наши общие с мужем деньги. Моя свекровь требует, чтобы я пустила ее жить в эту квартиру, хотя у нее есть своя отдельная.

Получи компенсацию и пособие

Поделить наследство по закону бывает очень непросто. Доли в общем наследстве у различных преемников различны, к тому же имущество может быть неделимым, а продавать его и делить деньги ни у кого не возникает желания.

В некоторых предусмотренных законом случаях наследники умершего гражданина имеют право просить мирным путем или требовать в суде выплаты им компенсации в денежной форме или передачи им иного полученного по наследству имущества в счет небольшой доли неделимого имущества.

Внимание

Об этом мы расскажем в статье «Наследство компенсация». Наследство компенсация: когда наследник может получить компенсацию Рассмотрим ситуацию. Умер человек и оставил завещание, по которому передает своей супруге нажитое при жизни имущество — однокомнатную квартиру, мебель, бытовую технику.

Мать умершего также имеет права — она должна получить обязательную долю в наследстве в размере, допустим, 1/8 доли.

Уплата ндфл при отказе на переход к наследнику доли в уставном капитале ооо

В соответствии с законом указанные лица как обязательные наследники наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Одновременно установлено, что если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и т.п.) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и т.п.), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении (п. 1, 4 ст. 1149 ГК РФ).Из смысла п. 4 ст.

Наследственные дела. как уменьшить обязательную долю. юридическая помощь

Доказывать соответствующие обстоятельства должен наследник, добивающийся передачи вещи ему.Если наследник по завещанию не пользовался спорным имуществом (например, завещанное жилое помещение находится в другом городе) либо пользовался, но в целях иных, чем указаны в п. 4 ст.

1149 ГК РФ (сдавал жилое помещение для проживания иным лицам), в удовлетворении иска об уменьшении обязательной доли или отказе в ее присуждении должно быть отказано вне зависимости от уровня обеспеченности наследника по завещанию и обязательного наследника.2.

Наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался спорным имуществом.Приведенное условие не устанавливает продолжительность пользования имуществом, что создает правовую неопределенность.
Для вас одна минута, а мне приятно.

Как следует из вышеизложенного, квартира, которая входит в состав наследства, являлась совместно нажитым имуществом, и Татьяна проживала в ней совместно с наследодателем, поэтому она имеет преимущественное право на получение квартиры в счет своей наследственной доли. В соответствии ст. 1170 ГК РФ

1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник, устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Таким образом, в соответствии со ст.

Как уменьшить долю при выплатах наследниками

Источник: http://dtpstory.ru/kak-umenshit-dolyu-pri-vyplatah-naslednikam/

Доли в наследстве — как распределяется между наследниками

Как идёт определение долей наследников в наследстве, подробно объяснено в законодательстве. Узнавать обо всех нюансах нужно заранее, чтобы ко времени разделения наследства быть готовым.

Распределение осуществляется, в первую очередь, по завещанию, когда такового нет, доли в наследстве формируются законом.

Доли наследников по закону в наследственном имуществе предоставляются согласно правилам очерёдности.

Определение наследственной доли имущества в супружеской паре

Может показаться, что жена или муж наследуют значительную часть состояния, но на деле это не верно.

По регламенту наследования спутник или спутница жизни получают равную со всеми долю, но перед этим муж или жена получает 50 % нажитого соединенными усилиями имущества. Это называется правом совместной собственности.

Каковы проблемы наследственных прав бывшего супруга. Здесь необходимо проговорить несколько важных моментов:

1. Право коллективной собственности не касается прав наследования и регламентируется совсем иными законами. Другими словами сначала муж или жена пользуются правом объединенной собственности, а потом – правом приемника. Получается, что они получают имущество дважды.
2. Это право собственности относится только к сообща приобретённому имуществу. Перефразируя, те активы, вещи и недвижимость, которые молодожёны уже имели на период до расписки, не относятся к тем материальным благам, на которые можно претендовать по праву взаимной собственности. Такое имущество целиком сортируется по праву наследования.
3. По завещанию всё имущество можно отдать одному наследнику. Но к имущественной массе будет относиться только то, что перейдёт после выделения доли второй половинке по праву совместного владения. То есть «всё имущество» является лишь 50 % от общего состояния, которое накопили муж и жена.
4. Право совместной собственности может аннулироваться. Для этого следует заключить брачный договор, где прописать порядок разбора совместно собранного имущества. Однако в Российской Федерации такие сделки крайне редки и не популярны.

При наличии завещания имущество делится в соответствии с ним.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Наследование по завещанию

Следование последней воле покойного при разбивке долей в наследстве становится предпочтительным. Оттого по завещанию всё наследственное имущество можно передать одному человеку, в ущерб прочим наследникам.

Завещание должно быть заверенным в нотариальной конторе. При этом юрист подтверждает здравый рассудок завещателя, что он осознаёт свои действия и их последствия. Вскрытие завещания делается при всех потенциальных наследниках.

В завещании наследодатель может назначить, какое имущество в чьи руки уходит. Возможен другой вариант, когда в завещании банально перечисляются наследники. При этом событии все описанные люди наследуют в равных долях. Это происходит и в том случае, когда в завещании указываются люди из разных групп очерёдности наследования по закону.

Когда в завещании не определяются доли конкретного наследника, то всё наследство делится на одинаковые фрагменты. Также в завещании может устанавливаться доля лишь одного человека, при этом событии оставшееся наследство дробится среди всех оставшихся наследников в одинаковых долях.

Наследство компенсация в 2019 году: компенсация затрат из денег наследства

Поделить наследство по закону бывает очень непросто. Доли в общем наследстве у различных преемников различны, к тому же имущество может быть неделимым, а продавать его и делить деньги ни у кого не возникает желания.

В некоторых предусмотренных законом случаях наследники умершего гражданина имеют право просить мирным путем или требовать в суде выплаты им компенсации в денежной форме или передачи им иного полученного по наследству имущества в счет небольшой доли неделимого имущества.

Об этом мы расскажем в статье “Наследство компенсация”.

Наследство компенсация: когда наследник может получить компенсацию

Рассмотрим ситуацию. Умер человек и оставил завещание, по которому передает своей супруге нажитое при жизни имущество – однокомнатную квартиру, мебель, бытовую технику. Мать умершего также имеет права – она должна получить обязательную долю в наследстве в размере, допустим, 1/8 доли.

Пусть спорное жилье было приобретено в период брака на совместно заработанные супругами деньги. Теперь, как обладатель 1/8 доли в квартире, свекровь переселяется к женщине, которой и без того некомфортно было проживать в однокомнатной квартире. Естественно, что выделить 1/8 долю в таком крохотном жилье невозможно.

При этом у свекрови имеется своя квартира, которую она предпочитает сдавать в аренду.

Законно ли поступать так, как поступает свекровь? Да. Справедливо ли это, удобно? Конечно, нет. Вот для таких случаев закон и предусматривает альтернативную возможность исхода дел – выплату со стороны вдовы денежной или какой-то иной компенсации в пользу свекрови, чтобы та отказалась от своей доли.

Наследство компенсация: по каким принципам происходит раздел имущества умершего

При разделе имущества умершего человека учитываются некоторые принципы, регламентированные действующим законодательством, о преимущественном праве некоторых наследников на получение определенной доли имущества покойника:

1. Если один из наследников при жизни умершего владел с ним совместно какой-либо общей собственностью, являющейся неделимой, и если доля на это имущество теперь вошла в состав наследства, упомянутое лицо будет иметь преимущественное право перед остальными наследниками на получение в счет его доли наследства именно той собственности, которой он владел совместно с умершим. При этом не имеет значения, пользовались остальные наследники, не являвшиеся участниками общей собственности, данным имуществом при жизни наследодателя, или нет. (В рассматриваемом нами случае женщина купила квартиру вместе со своим мужем и оформила ее в общую долевую собственность, значит на нее распространяется действие данного закона.)
2. Если при жизни наследодателя один из его наследников постоянно использовал какую-то неделимую вещь, которая в данный момент входит в состав наследства, этот наследник будет обладать преимущественным правом на получение этой доли наследства. Наследники, которые не являлись участниками общей собственности на указанный предмет и постоянно не пользовались им при жизни наследодателя, будут следующими в очереди на получение данной собственности.
3. В том случае, если в состав наследства включена квартира, дом, комната или любое другое жилое помещение, поделить которое в натуре не представляется возможным, при осуществлении раздела наследства, участники процесса, которые при жизни наследодателя проживали на спорной жилплощади и не владеют другого жилья, обладают перед прочими наследниками, не имеющими прав собственности на спорное жилье, находящееся в составе наследства, преимущественным правом на получение данного жилья в счет их доли в наследстве умершего. (В рассматриваемом нами случае женщина как раз проживала в этой квартире при жизни супруга, и у нее не имеется другой жилплощади.)
4. Тот из наследников, кто проживал с наследодателем при его жизни на дату открытия наследства, имеет преимущественное право при разделе наследства на приобретение мебели и прочих предметов домашней утвари в счет своей доли в наследстве. (В рассматриваемом нами случае, женщина как раз проживала вместе с умершим супругом на одной жилплощади, которая после его смерти досталась ей по завещанию. Это означает, что на всю домашнюю утварь, которая находилась в квартире – мебель, бытовая техника, предметы домашнего обихода, посуда и так далее – у вдовы имеется преимущественное право перед свекровью.)
5. Если наследники получили после раздела имущества несоразмерные доли наследства в силу того, что один из наследников заявил о преимущественном праве на какое-то неделимое имущество умершего, несоразмерность должна быть устранена путем передачи заявившим о своих правах наследником иного имущества, входящего в состав наследства, другим наследникам. При этом разрешено не передавать имущество, а заменить его денежной компенсацией в размере оценочной стоимости доли наследства (или о размере компенсации наследники могут договорится самостоятельно).
6. Реализация своего преимущественного права на получение в счет доли наследства какого-либо неделимого имущества может иметь место только после заявления о готовности выплатить остальным наследникам компенсацию за отказ от этой доли наследства, если только иное не предусмотрено соглашением между участниками раздела имущества.

В связи со всем выше сказанным, можно утверждать, что женщине, ситуацию которой мы рассматриваем, придется предложить свекрови компенсацию стоимости полученной ей 1/8 доли квартиры.

Также предложить в качестве компенсации можно иное полученное по наследству имущество – мебель, бытовую технику и так далее. Главное, чтобы стоимость этого имущества соответствовала доли свекрови в квартире.

Компенсация должна быть выплачена до того, как женщина воспользуется своим преимущественным правом, если только иное не предусмотрено ранее заключенным между ней и свекровью соглашением.

Источник: https://kompensacii.ru/nasledstvo-kompensaciya/

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей

Энциклопедия МИП » Наследство » Приобретение наследства » Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей

При наследовании имущества нередко случаются такие ситуации, как несоразмерность долей.

В случае наследования по закону либо по завещанию, при наличии нескольких наследников, наследственное имущество считается общей долевой собственностью. Если размер долей для каждого из наследников не был указан в завещательном документе, имущество подлежит разделу на равные части, число которых должно совпадать с числом наследников одной очереди.

В правовой практике нередко случаются ситуации, когда наследник получает какое-либо имущество, например, квартиру, но стоимость наследства может превышать, либо наоборот – быть меньше общей наследственной доли. Чаще всего такие последствия, как несоразмерность долей возникают в ситуациях, когда несколько наследников претендуют на одну неделимую вещь, а также  при осуществлении преимущественного права.

Для решения данной проблемы законодательством РФ был разработан особый порядок устранения имеющейся несоразмерности наследственного имущества.

Основная цель при этом заключается в удовлетворении интересов всех законных наследников, а также соблюдении наследственных прав, которыми они были наделены с момента открытия наследства.

При этом важным этапом станет обязательное получение согласия от каждого наследника на тот или иной вид компенсации. Если такое согласие не получено, наследники должны прийти к общему решению и выбрать иной способ компенсации, предусмотренный действующим законодательством РФ.

Компенсация несоразмерности наследственного имущества

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества представляет собой определенную юридическую процедуру, при которой один из наследников обязан выделить другим дополнительное имущество из наследственной массы либо обеспечить компенсацию иным способом.

Другой способ может включать в себя и выплату определенной денежной суммы, размер которой равен установленной несоразмерности наследственной доли.

При отсутствии основных способов компенсации законодательство РФ допускает возможность компенсирования образовавшейся несоразмерности определенными имущественными правами, которые могут не входить в состав общей наследственной массы.

В документе они выражают свое согласие на получение той или иной компенсации и подтверждают, что их права на имущественную долю, которая подлежит компенсированию, теряются.

Помимо этого, соглашение обязательно должно содержать полные сведения о наследственном имуществе, иметь данные о каждом наследнике, а также о способе компенсации.

Если речь идет о денежном компенсировании, должны быть прописаны следующие пункты:

• сумма компенсации;
• условия получения наследниками денежных средств;
• допустимые сроки;
• ответственность сторон за неисполнение собственных обязательств;
• размеры долей каждой из сторон и т.д.

После подписания соглашения всеми наследниками оно подлежит нотариальной регистрации и заверению.

Условия компенсации несоразмерности наследуемого имущества

Компенсация несоразмерности имущества, подлежащего наследованию, как юридическая процедура, доступна далеко не во всех случаях. Именно поэтому законодательство РФ выделяет два главных обстоятельства и условия, при которых компенсация может быть осуществлена:

• наличие подтвержденного преимущественного права одного наследника на получение имущества из наследственной массы;
• выявленная несоразмерность данного имущества с установленной имущественной долей физического лица.

Если одно или оба вышеуказанных условия отсутствуют, процедура компенсации наследственного имущества будет неправомерной.

Основным видом компенсационного обязательства остается перераспределение имеющегося наследственного имущества в натуре.

Это значит, что наследники, чья доля не была покрыта наследственным имуществом, имеют полное право требовать предоставления дополнительного имущества, находящегося в общей наследственной массе.

Вторым видом выступает предоставление определенного имущества либо имущественных прав, которые не входят в состав общей наследственной массы, но являются личной собственностью наследника. Каждый из других наследников, чья доля оказалась непокрытой, должен дать свое согласие на получение определенных материальных ценностей.

Третьим способом является выплата наследникам определенной денежной суммы, размер которой равен размеру, необходимому для покрытия долей остальных наследников. Обязанность компенсации при этом всегда будет возложена на наследника, который получил наследственное имущество сверх полагающейся ему нормы.

Список последствий получения компенсации несоразмерности имущества с наследственной долей

Если все установленные условия были выполнены и компенсация проведена, для каждого, кто участвовал в данной юридической процедуре, наступают определенные последствия, выражающиеся в различных изменениях. Эти последствия могут зависеть от многих факторов, главным из которых является непосредственный способ компенсирования, которые выбрали наследники.

Прежде всего последствия будут представлять собой потерю прав на то или иное имущество. Если одному из наследников его имущественная доля в жилом помещении была компенсирована выплатой определенной денежной суммы, он никогда не сможет претендовать на получение своей доли либо иных долей наследников. По сути, такая компенсация очень схожа с обычной сделкой купли-продажи.

Определенные последствия наступают и для того наследника, который компенсировал несоразмерность имущества другим наследникам. Прежде всего, эти последствия нередко представляют особой определенные обязательства по выплате денежных средств.

Особенно это касается тех ситуаций, когда денежная сумма не выплачивается сразу в полном объеме, а делится на определенное количество регулярных платежей. Если данные последствия будут нарушены наследником, соглашение о разделе имущества и выплате денежных компенсаций может быть расторгнуто по причине неисполнения одной из сторон своих обязательств.

„

“

Римма19.01.2019 10:35

Добрый день!Согласно ст. 252 ГК РФ если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

 Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.Аналогичная норма содержится в ст.

1170 ГК РФ:»Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам».

Стоимость доли определяется исходя из рыночной стоимости имущества, при расчете которой учитываются поправочные, понижающие коэффициенты. 

Таким образом, следует учитывать стоимость по долям с понижающими коэффициентами. 

Сайботалов Вадим Владимирович19.01.2019 15:19

Задать дополнительный вопрос

Оценщик должен обосновать в отчете, на каком основании применил тот или иной понижающий коэффициент, каким нормативным правовым актом руководствовался.

Федорова Любовь Петровна20.01.2019 11:27

Задать дополнительный вопрос

„

Составляется соглашении о разделе наследственного имущества, с условием выплаты компенсации. Наследник 2/3 доли в доме, выплачивает денежную компенсацию наследнику 1/3 доли в доме. При этом сумма компенсации, ниже кадастровой стоимости.

Наследник, который получает эту денежную компенсацию, согласен с этой заниженной ценой.

Такое соглашение является действительным? В Росреестре зарегистрируют такое соглашение? Если да, то при этом у наследника который получил денежную компенсацию за 1/3 долю, долевая собственность будет прекращена, а наследник, который выплатил компенсацию, станет полноправным собственником всего дома?

“

Елена24.07.2018 02:16

Добрый день, Елена. Все верно, данный вопрос регулируется статье 1165 ГК РФ. Соответственно по соглашению сторон (наследников) имущество может быть поделено между ними с выплатой компенсации. Данное соглашение является действительным и не может повлечь отказа в государственной регистрации.

Федорова Любовь Петровна03.09.2018 13:00

Задать дополнительный вопрос

Соглашусь с коллегой, все ваши действия правомерны.

Шафир Михаил Семенович04.09.2018 11:00

Задать дополнительный вопрос

Источник: https://advokat-malov.ru/priobretenie/kompensaciya-nesorazmernosti-poluchaemogo-nasledstvennogo-imushhestva-s-nasledstvennoj-dolej.html

Компенсация доли в наследстве

Расчет компенсации доли в наследстве

• Для расчета размера компенсации доли в наследстве необходимо обратиться к оценщику. Его отчет об оценке будет основным документом при расчете компенсации доли в наследстве.

• Запишите телефончик Вашего юриста на всякий случай, и, если случится компенсация доли в наследстве звоните 8 (926) 55-99-070 — поможем Вам. Окажем юридическую консультацию, защитим в суде если у Вас произойдет суд по делу о получении компенсации доли в наследстве

У меня умер муж, все свое имущество он завещал мне. Его мать получила обязательную долю в размере 1/12. В наследство входит квартира, в которой мы живем, она была куплена на наши общие с мужем деньги. Моя свекровь требует, чтобы я пустила ее жить в эту квартиру, хотя у нее есть своя отдельная. Могу ли я требовать передачи мне квартиры полностью, ведь это мое единственное жилье?

Татьяна.

В соответствии со ст. 1168 ГК РФ

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В соответствии ст. 1169 ГК РФ

Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Как следует из вышеизложенного, квартира, которая входит в состав наследства, являлась совместно нажитым имуществом, и Татьяна проживала в ней совместно с наследодателем, поэтому она имеет преимущественное право на получение квартиры в счет своей наследственной доли.

В соответствии ст. 1170 ГК РФ

1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник, устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Таким образом, в соответствии со ст. 1170 ГК РФ, Татьяне необходимо будет компенсировать своей свекрови стоимость её 1/12 доли в квартире либо выплатой денежной компенсации, либо передачей иного наследственного имущества соответствующей стоимости. Компенсация должна быть осуществлена до осуществления ею преимущественного права, если иное не предусмотрено соглашением наследников.

Как решается вопрос о компенсации доли в наследстве?

Наследники могут решить вопрос о компенсации доли в наследстве, составив соглашение о разделе наследственного имущества, в котором будет предусмотрена передача неделимой вещи одному из наследников, и прописана обязанность этого наследника по выплате компенсации доли в наследстве другим наследникам, с указанием размера компенсации и срока ее выплаты.

Если наследники миром договориться не могут, вопрос о выплате компенсации может быть решен и в судебном порядке.

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Как определяется размер компенсации доли в наследстве?

Как правило, нотариус при открытии наследственного дела разъясняет наследникам о необходимости обратиться к оценщику для определения стоимости наследственного имущества на день открытия наследства. При расчете размера компенсации доли в наследстве за основу берется вышеуказанный отчет об оценке.

Компенсация доли в наследстве– опыт юриста

Конечно всегда лучше решить вопрос о компенсации доли в наследстве, составив соглашение о разделе наследственного имущества.

В соглашении о разделе наследственного имущества необходимо предусмотреть передачу неделимой вещи одному из наследников, и прописать обязанность этого наследника по выплате компенсации доли в наследстве другим наследникам. При этом обязательно указывается размер компенсации и срок ее выплаты.

Однако не всегда вопрос о компенсации доли в наследстве решается полюбовно. Очень часто вопрос компенсации доли в наследстве решается в судебном порядке. В этом случае желательно пригласить практикующего юриста, что бы иметь квалифицированную защиту своих прав в суде.

Стоимость «Дело о получении компенсации доли в наследстве»
Актуальные цены. Нанять адвоката по наследственным спорам

© вашиюристы.рф Популярная периодическая рассылка«Практикующий юрист рекомендует по вторникам…»

Дата 11/12/2012 : Компенсация доли в наследстве

Если моя статья «Компенсация доли в наследстве»

Источник: https://xn--80adta3bhh7b6aza.xn--p1ai/p_20121211_kompensacija_doli_v_nasledstve.html