Госпошлина на приватизацию участков бессрочное пользование не оплачивается

Содержание

Госпошлина на приватизацию участков бессрочное пользование не оплачивается

Госпошлина на приватизацию участков бессрочное пользование не оплачивается

Как оплатить? Госпошлину можно оплатить несколькими способами:

  • наличными (банк, почта);
  • безналом через терминал;
  • через портал Госуслуги;
  • посредством вашего банка онлайн.

Каждый выбирает способ, который близок именно ему.

Кому-то проще распечатать квитанцию из интернета, чтобы не стоять в очереди и оплатить по ней в банке, кому-то — через Госуслуги, особенно тем, кто все платежи фиксирует именно там.

Реквизиты Реквизиты для оплаты госпошлины любым способом (наличными или электронным) можно найти на сайте Росреестра и портале Госуслуг. Можно получить квитанцию, лично посетив местное отделение Росреестра или МФЦ.

Важно

Комнаты Право бесплатной приватизации только один раз распространяется и на тех, кто хочет приватизировать комнату, кроме детей до 18-ти лет, если они принимают участие в приватизации вместе с родителями.

После достижения ими совершеннолетия они могут самостоятельно оформить в собственность любой из объектов недвижимости.

Комнату можно оформить не только в приватизированной квартире, но также и в том случае, когда остальные жильцы зарегистрированы по договору социального найма.

Самую большую сложность представляет получение согласия жильцов. Без письменного согласия всех, зарегистрированных на данной жилплощади, приватизация состояться не может.

Размер госпошлины за приватизацию

Какие документы нужны? Для обращения в районную администрацию потребуются:

  • заявление;
  • документы о предоставлении земельного участка;
  • свидетельство о праве собственности на дом и иные строения;
  • кадастровый план участка (если он состоит на кадастровом учете);
  • техпаспорт дома и иных построек;
  • паспорт заявителя (оригинал и копия).

Для обращения в Россреестр в порядке дачной амнистии понадобятся только паспорт и документ о выделении земли в пользование. Если в таком документе не указано, на каком именно праве предоставляется земля, это не является основанием для отказа в приватизации.

Сколько стоит приватизация земли

Если суд сочтет действия властей незаконными, он обяжет их заключить договор о передаче участка земли в собственность гражданину. По данным статистики, около 1/3 российских земельных участков до сих пор не приватизированы.

Оформление в собственность надела кажется гражданам столь же сложной задачей, как регистрация земли под жилым многоквартирным домом.
Не пугайтесь административных процедур: изучите пошаговое руководство и приступайте к действиям.

Приватизация земельного участка в 2017 году: пошаговая инструкция от юриста

После этого можно переходить к следующему этапу, либо, при получении отказа, доукомплектовать пакет документов, устранить препятствие, либо выбрать иной участок для приватизации. Этап 3.

Постановка на кадастровый учет Этот этап выполняется теми, кто приватизирует землю, не имеющую границ, либо приватизируемую с уточнением границ. Уточняются границы за счет заявителя, путем заключения договора подряда с кадастровым инженером.
В процессе границы либо уточняются, либо вновь образуются.

По завершении всей процедуры можно обращаться в Росреестр с заявлением о постановке данного участка на учет в кадастре. Этап 4.

Приватизация земельного участка

Конечная стоимость определяется в зависимости от характера процедуры:

  • Госпошлина за приватизацию земли под ИЖС, ЛПХ, садоводство, огородничество и гаражи – 350 рублей с человека.
  • Госпошлина за приватизацию остальных наделов – 2 000 рублей с человека.

Льготные категории граждан освобождаются от уплаты госпошлины. Речь идет о ветеранах ВОВ, кавалерах орденов Славы, Героях Советского Союза и РФ, инвалидах, малоимущих и прочих гражданах. Госпошлина оплачивается заранее, до похода в Росреестр или ГБУ «Мои документы» (см.

« Как приватизировать квартиру в МФЦ?«) с заявлением о приватизации. Квитанция прикладывается к пакету с документами. Отсутствие оплаты служит основанием для отказа в регистрации прав на земельный участок.

Как и где оплатить? Появление электронных терминалов и интернет-банкинга существенно упрощает оплату взносов.

Как приватизировать земельный участок

  • Межевание участка и составление кадастрового паспорта (точная стоимость зависит от вашего региона).

Приватизация земельного участка в 2017 году: пошаговая инструкция Если вы хотите приватизировать земельный участок самостоятельно, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма: Шаг первый: подготовьте необходимые документы Для приватизации земли в 2017 году вам потребуется собрать следующий пакет документов:

  • Заявление на приватизацию земельного участка;Скачать образец заявления
  • Паспорт заявителя;
  • Документы, удостоверяющие права заявителя на земельный участок;
  • Кадастровый паспорт;
  • Выписка из ЕГРН.

Шаг второй: обратитесь в администрацию После того как все необходимые документы будут собраны вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, на территории которого находится ваш земельный участок.

Стоимость приватизации земельного участка

Внимание

Согласно нормам законодательства, приватизировать землю имеют право:

  • Граждане, получившие наделы до вступления в силу действующего ЗК РФ. Это правило не относится к самовольным постройкам.
  • Лица, получившие землю для занятия сельским хозяйством на срок до 6-ти лет, по прошествии пятилетнего периода.
  • Многодетные родители (трое и более детей). Право на получение земельного надела возникает единожды в жизни.
  • Граждане, получившие участок в наследство или в бессрочное пользование.
  • Владельцы земли под гаражом, члены кооперативов и сельскохозяйственных товариществ.
  • Иные категории граждан, имеющих право на бесплатный участок в соответствии с федеральным законодательством.

Земли, принадлежащие кооперативам и товариществам и используемые по целевому сельскохозяйственном назначению, приватизируются в упрощенном порядке.

Сколько в среднем стоит приватизация земли

Такой вариант развития событий возможен, если:

  • Вы более 5 лет используете участок для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;
  • Ваша семья признана многодетной;
  • Ваш участок находится на территории Дальневосточного федерального округа.

Если же вы получили земельный участок в бессрочное пользование после 2001 года, то за приватизацию земли придется заплатить — в этом случае точная стоимость приватизации будет зависеть от кадастровой оценки вашего участка.

Обратите внимание! Оплатить госпошлину вам придется в любом случае — это обязательная плата за предоставляемые услуги государственными органами и муниципальными образованиями.

Таким образом, даже при бесплатной приватизации вам придется оплатить:

  • Госпошлину за регистрацию права собственности в размере 2 тыс. руб.

Сколько стоит приватизация земельного участка в россии в 2017 году

Кто не вправе приватизировать землю? Действующий порядок оформления участков в собственность предусматривают возможность отказа для следующих лиц:

  • граждан, владеющих землей на незаконных основаниях;
  • пользователей наделов, на которые не распространяется «дачная амнистия» (береговая, парковая зона и т.д.);
  • владельцы земель, изъятых из оборота.

Оформить участки сельскохозяйственного назначения в собственность вправе только российские граждане. Правила о бесплатном оформлении в собственность действуют только для граждан.

Приватизация юридическим лицом остается платной, несмотря на «дачную амнистию».

Сколько стоит приватизация? Согласно нормам законодательства, приватизация участков, использованных для гаражного, дачного или жилищного строительства, ведения сельского хозяйства осуществляется на безвозмездных условиях.

Источник: //lcbg.ru/gosposhlina-na-privatizatsiyu-uchastkov-bessrochnoe-polzovanie-ne-oplachivaetsya/

Госпошлина за приватизацию 2019 – квартиры, земельного участка, гаража, комнаты, сколько стоит

Госпошлина на приватизацию участков бессрочное пользование не оплачивается

Несмотря на то, что приватизация по закону является бесплатной процедурой, госпошлина все-таки взимается. В чем причина этого несоответствия? Дело в том, что по закону госпошлина за приватизацию не является платой.

Общие правила

Согласно Налоговому кодексу РФ, №117-ФЗ от 2000 года государственная пошлина — федеральный сбор, взимаемый с физических лиц.

Он берется за юридически важные действия, которые совершаются государственными органами. Поскольку приватизация является значимой процедурой, то и госпошлина в этом случае обязательна.

Госпошлина входит в налоговую систему РФ, и считается одним из подвидов налоговых платежей. Ее налоговой базой считается в данном случае предоставленная услуга. Госпошлина зачисляется в федеральный бюджет и действительна на всей территории страны. Одним из основных требований является оплата до того, как будет предоставлена услуга.

Законодательная база

Законодательной базой введения госпошлины является упомянутый Налоговый кодекс (вторая часть). В нем дается определение этого понятия, порядок, особенности и сроки уплаты. НК РФ регламентирует все возможные действия со стороны госорганов, на которые бы распространялся этот сбор.

Подтверждение этому в статье 11 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в которой указывается, что за регистрацию прав на недвижимое имущество нужно заплатить госпошлину.

Процедура оформления приватизации регулируется Федеральным законом №1541-1.

Госпошлина за приватизацию

Приватизация — это переход из одной формы собственности в другую. Точнее, из государственной в частную. Процесс приватизации в нашей стране начался в 90-е годы прошлого века. Сначала бесплатную приватизацию законодательно ограничивали определенными временными рамками.

Но в 2019 году приватизация согласно ФЗ РФ №14 была объявлена бессрочной и бесплатной процедурой. Те, кому переходит квартира, дом, земля от государства, не платит за объект недвижимости. Но при этом приобретает собственность, которую затем может продать, подарить, обменять. По закону бесплатная приватизация возможна только один раз.

Квартиры

Большая доля приватизированной недвижимости приходится на квартиры. За 20 с лишним лет возможности приватизировать свое жилье, в собственность было оформлено по разным данным 70-80%.

Приватизируя квартиру, у владельца появляется возможность распоряжаться ей как своей собственностью.

Одним из преимуществ приватизации является то, что собственника квартиры, в отличие от нанимателя, невозможно выселить из своего жилья даже за долги. К тому же при желании в своей квартире можно производить перепланировку, согласуя этот вопрос предварительно со специальными службами.

Госпошлина за приватизацию квартиры составляет 2 тысячи рублей.

Земельного участка

Земельные участки можно приобрести в собственность либо при помощи покупки, либо — приватизации государственной или муниципальной собственности.

Преимущество при приватизации принадлежит тому, кто владеет домом, стоящим на данном участке земли.

Перед тем, как получить право собственности на землю, нужно поставить участок на кадастровый учет.

Обращение к кадастровому инженеру — недешевый, но необходимый шаг. Когда будет проведены все необходимые работы по межеванию и подготовлены документы, гражданин имеет право обратиться за оформлением права собственности.

Госпошлина при оформлении земельного участка под ИЖС, ИГИС, ЛПХ составляет 350 рублей. Для остальных участков — 2 тысячи рублей.

Гаража

Незарегистрированный в ЕГРН гараж, так же, как и другие объекты недвижимости нельзя считать полноценной собственностью.

Регистрацию прав на гараж нельзя считать приватизацией, поскольку гаражи обычно строились гаражными кооперативами, которые имеют статус юридического лица.

Оформление гаража в собственность проходит в два этапа:

  • оформление земельного участка в долевую собственность между участниками гаражного кооператива;
  • получение документов на само строение.

Некоторые граждане, ответственно отнесясь к приватизации квартиры или дома, игнорируют регистрацию прав собственности на гараж, считая это несущественным. Но в случае, если администрация захочет изъять эту землю, собственники получат достойную компенсацию.

Сколько стоит приватизация гаража? Госпошлина составляет 350 рублей, плюс 200 рублей — госпошлина за оформление кадастрового паспорта (если право на гараж получено после 2001 года).

Частного дома

Приватизация частного дома имеет свои особенности. В собственность может быть оформлена часть дома. Но сначала дом должен быть зарегистрирован как единое целое в БТИ. Затем с согласия остальных владельцев можно оформить свою долю.

Но главная особенность заключается в том, что дом оформляется одновременно с земельным участком.

Госпошлина за регистрацию самого дома составит 2 тысячи рублей. Приватизация дома сделает его вашей собственностью, без чего нельзя будет его продать, обменять, подарить или завещать.

Комнаты

Право бесплатной приватизации только один раз распространяется и на тех, кто хочет приватизировать комнату, кроме детей до 18-ти лет, если они принимают участие в приватизации вместе с родителями.

После достижения ими совершеннолетия они могут самостоятельно оформить в собственность любой из объектов недвижимости.

Комнату можно оформить не только в приватизированной квартире, но также и в том случае, когда остальные жильцы зарегистрированы по договору социального найма.

Самую большую сложность представляет получение согласия жильцов. Без письменного согласия всех, зарегистрированных на данной жилплощади, приватизация состояться не может.

Как оплатить?

Госпошлину можно оплатить несколькими способами:

  • наличными (банк, почта);
  • безналом через терминал;
  • через портал Госуслуги;
  • посредством вашего банка онлайн.

Каждый выбирает способ, который близок именно ему. Кому-то проще распечатать квитанцию из интернета, чтобы не стоять в очереди и оплатить по ней в банке, кому-то — через Госуслуги, особенно тем, кто все платежи фиксирует именно там.

Реквизиты

Реквизиты для оплаты госпошлины любым способом (наличными или электронным) можно найти на сайте Росреестра и портале Госуслуг. Можно получить квитанцию, лично посетив местное отделение Росреестра или МФЦ.

Квитанция

Квитанция на оплату госпошлины содержит следующие реквизиты:

  • получатель платежа (полное название организации);
  • КПП;
  • ИНН;
  • код ОКАТО;
  • номер счета и наименование платежа;
  • название и реквизиты банка;
  • данные плательщика (ФИО, адрес и сумма платежа).

Все сведения, кроме ваших, уже заполнены. Вам необходимо внести сведения о себе, и указать стоимость госпошлины.

Другие расходы

Все остальные расходы зависят от объекта приватизации:

  • справки из БТИ по форме 2 и 7 стоят примерно 800 рублей;
  • из Росреестра справка формы №3 — 200 (бумажный вариант), 150 (электронный);
  • заверение документов у нотариуса — от 1 тысячи рублей;
  • вызов кадастрового инженера для проведения межевания — от 10 000 до 25 000 рублей.

Дополнительные расходы в случае, когда вы будете самостоятельно оформлять документы, могут составить сумму от 2000 до 30 000 рублей. Если оформляется долевая собственность, то госпошлина платится в соответствии с долей. Например, ½ — половина от 2000, то есть 1000 рублей.

Можно ли вернуть деньги при отказе в оформлении собственности?

Как известно, законом предусмотрена оплата госпошлины до того, как будут совершаться «юридически значимые действия», в данном случае — оформление недвижимости в собственность. По Налоговому кодексу РФ, ст. 333.18 «Порядок и сроки уплаты государственной пошлины» оплата происходит после подачи заявления только в случае подачи заявки в электронном виде.

Согласно этому же правовому акту, госпошлина возвращается в случае, когда заявитель передумал оформлять документы или в случае ошибки.

Не возвращается пошлина в том случае, когда регистрирующий орган отказал заявителю в его просьбе о приватизации. Для того, чтобы получить деньги обратно, нужно подать заявление и предъявить платежный документ. Стоимость госпошлины вернут в течение месяца безналом.

На видео о стоимости

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: //realtyurist.ru/privatizacija/gosposhlina-za-privatizaciju/

Приватизация земли 2019 на праве бессрочного пользования

Госпошлина на приватизацию участков бессрочное пользование не оплачивается

С домом Владелец жилой недвижимости подает в местную администрацию заявление о передаче ему в собственность земли, находящейся под его домом и хозяйственными постройками. На рассмотрение вопроса уходит обычно около двух недель. После этого:

  • выносится решение о том, возможна ли приватизация земельного участка;
  • оформляются соответствующие документы.

Находящегося в аренде у физического лица Приватизировать участок, находящийся в долгосрочной аренде возможно только в том случае, если договор был заключен до введения в действие Земельного кодекса.

Дело в том, что согласно его положениям (статья 20, статья 21) право на однократную бесплатную приватизацию имеют те, кому участок и ранее был передан на безвозмездной основе.

Для арендаторов, получивших надел после 1 ноября 2001 года, подобных возможностей не предусмотрено.

Как приватизировать земельный участок в 2018 году – пошаговая инструкция

В таковой перечень сегодня входит следующее: Показатели Описание Договор об аренде конкретного участка земли или же иной документ, который подтверждает наличие права на выполнение приватизации Соответствующие документы на все постройки, которые находятся на территории конкретного земельного участка как на жилые, так и на хозяйственные (подсобные, гаражи, другое) Кадастровый план данный документ потребуется в случае, если сам участок стоит в реестре кадастровых земель Технический паспорт самого строения — Выписка из специальной регистрационной палаты — Паспорт собственника гражданина РФ Обозначенные выше документы необходимы для приватизации земельного участка, на котором уже стоит жилой дом. При этом в случае, если таковой отсутствует, а пользование имуществом осуществляется на основании договора аренды — понадобится подготовить несколько иной перечень бумаг.

Порядок приватизации земельного участка после 1 марта 2018 года

Поэтому граждане, получившие наделы под строительство жилья, приобретают исключительное право с момента инициирования строительных работ – оформления документации. Статья 39.20.

Особенности предоставления земельного участка, на котором расположены здание, сооружение Исключительным правом на приватизацию обладают и другие лица: пользующиеся участками на правах пожизненно наследуемой собственности и бессрочного пользования.

Наличие такого права не предполагает обязательную бесплатность процедуры.

Земли, не подлежащие бесплатной передаче в собственность, могут выкупаться хозяевами имеющихся на их территориях строений на основе кадастровой стоимости. От исключительного права следует отличать преимущественное право, регулируемое на уровне регионов и муниципалитетов. Им наделяются отдельные льготные категории местного населения: инвалиды, многодетные семьи и т.п.

Что сказано в законах рф о приватизации земельных участков

Если в отношении них имеется спор с владельцами или пользователями соседних участков, то необходимо обратиться в специализированную организацию, уполномоченную на картографическую и геодезическую съемку.

Если получен отказ от администрации, распоряжающейся землей, или из Росреестра, то заявитель вправе обратиться для решения вопроса и обжалования акта государственной или муниципальной власти в суд. При получении решения в его пользу помимо заявления ему потребуется только вступившее в силу постановление суда.


Этот документ будет рассматриваться как правоустанавливающий и на него основании в госреестр внесут запись о собственности. Иных справок в таком случае не потребуется.

Приватизация земли 2018: процедура и нюансы оформления

Законодательная база Регулируются отношения по приватизации:

  • Земельным кодексом РФ;
  • ФЗ №178 о приватизации государственного и муниципального имущества;
  • ФЗ №93 о дачной амнистии;
  • ФЗ №218 о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

Как приватизировать землю под частным домом Регулировать вопрос получения земли в собственность на уровне муниципальных образований не требуется. Все важные моменты прописаны в федеральном законодательстве, как и процедура.

Местные власти вправе только согласовать важные моменты. Процедура зависит от способа проведения приватизации. Если она проводится по закону о дачной амнистии, то открытия межевого дела не требуется.

Достаточно осуществить постановку объекта на кадастровый учет.

Это требование обязательно, поскольку только это позволяет идентифицировать объект недвижимости.

Источник: //advokat-burilov.ru/privatizatsiya-zemli-2018-na-prave-bessrochnogo-polzovaniya/

Сколько стоит приватизация земли, сколько стоит приватизировать земельный участок

Госпошлина на приватизацию участков бессрочное пользование не оплачивается

/ Земельные споры / Сколько стоит приватизация земли

Просмотров 702

Приватизация земельных участков на бесплатной основе продлена до 1 марта 2020 года. Желающие завершить процедуру в срок задумываются, во сколько им это обойдется? Сама приватизация земли – бесплатная. Но это не означает, что расходов не будет вовсе. Участникам перевода земли в частную собственность придется раскошелиться на нужные справки, выписки, госпошлину, изготовление ряда документов.

Сколько конкретно стоит приватизация? Ответ на этот вопрос зависит от региона и постановлений местных властей. Предлагаем рассмотреть вопрос с позиции современных расчетов. Параллельно, вы можете узнать, сколько стоит приватизация квартиры?

Какие земли можно получить бесплатно?

Вступление в силу ФЗ № 93 «О дачной амнистии» позволяет приватизировать недвижимость совершенно бесплатно. Однако не все участки включены в реестр бесплатных наделов.

Когда земля передается безвозмездно:

  • Если на участке стоит дом, хозяйственные постройки или иные приватизированные объекты

Важным условием является их постройка до 2001 года, т.е. до вступления в силу Земельного кодекса. Участки под не приватизированными постройками нельзя получить бесплатно – они используются в качестве арендованных либо выкупаются у государства.

  • Если участок находится в аренде

Долгосрочный договор аренды земли позволяет приватизировать надел совершенно бесплатно. Обычно аренду заключают на 20 и более лет. Но совсем не обязательно эксплуатировать участок так долго – для бесплатной приватизации достаточно пользоваться им в течение 3 лет.

  • Если участок получен под ИЖС, ЛПХ или садоводство

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и личное подсобное хозяйство (ЛПХ) являются теми законными способами, с помощью которых можно бесплатно приватизировать территорию.

  • Если земля находится под гаражом

Обычно это происходит в гаражных кооперативах. Владельцы гаражных боксов имеют право приватизировать надел через кооператив.

  • Если земля выделена по праву бессрочного пользования

Примером является получение участка по наследству. Даже если наследодатель не успел приватизировать надел, процедуру могут завершить/начать его наследники. Разумеется, после предъявления соответствующих свидетельств.

Перечень документов

Большая часть расходов приходится на документы: справки, выписки, кадастровые паспорта и др. Соискателям придется подготовить правоустанавливающие бумаги.

Какие документы нужны для приватизации земли:

  • акт государственного органа о передаче участка в пользование гражданам;
  • копия договора аренды;
  • свидетельство о наследовании земельного участка;
  • кадастровый паспорт (с 1 января 2017 года – выписка из ЕГРН);
  • согласие остальных членов семьи/собственников дома.

Небольшой список документов не должен вводить в заблуждение. Регистраторы могут попросить дополнительные справки. Поэтому желательно заранее узнать, какие документы потребуются в вашем случае. Удобнее всего проконсультироваться с юристом нашего портала. Тем более, что консультация – бесплатная и ни к чему вас не обязывает.

Расходы на документы (таблица)

Приблизительная цена на получение нужных документов:

НаименованиеСтоимость
Выписка из ЕГРН– 300 рублей с физических лиц;
– 950 рублей с юридических лиц.
Кадастровый паспортот 2 000 рублей
Проведение геодезической съемкиот 7 000 до 15 000 рублей (в зависимости от региона)
Нотариальные услугиот 1 000 рублей

Расчеты всегда индивидуальны и зависят от регламента местных органов власти. Например, жители Москвы могут получить архивную справку совершенно бесплатно. Региональные архивы выдают такой документ за отдельную плату – от 200 рублей.

По садовому участку

Приватизация садового участка позволяет перевести в собственность землю, выделенную под садоводство и огородничество.

Существует два сценария развития событий:

  1. Земельный участок передан садовому товариществу.
  2. Земля выделена гражданину.

Первый случай сложнее: члену СНТ предстоит обратиться к председателю, написать заявление, подготовить документы и направить заявку в местную администрацию. После одобрения можно регистрировать объект в Росреестре. Подробнее о том, как приватизировать землю в СНТ по членской книжке читайте в нашей статье.

При выделении земли в личное пользование гражданину, действует упрощенный порядок в соответствии с «дачной амнистией». Оформление происходит сразу в Росреестре.

Стоимость будет следующей:

НаименованиеСтоимость
Заказ межевания территорииот 10 000 рублей
Госпошлина за приватизацию участка350 рублей по «дачной амнистии»; 2 000 рублей – в остальных случаях
Выписка из ЕГРН300 рублей

Желательно придерживаться упрощенного порядка. Бесплатная приватизация земель по «дачной амнистии» действует до 2020 года.

Земля под гаражом

Отдельно стоящее строение, не связанное с гаражным кооперативом, может быть оформлено по упрощенке (см. «Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе?«). Здесь так же действуют правила «дачной амнистии». Регистрация происходит напрямую через Росреестр или «Мои документы» (бывшие МФЦ).

Если гараж относится к кооперативу, то приватизация осуществляется по коллективной заявке. От лица всех членов ГСК действует выборное лицо, обычно председатель. Перевести землю в собственность можно только после выплаты паевого взноса за гараж. Расходы на приватизацию земли под гаражом связаны по большей части с кадастровой документацией.

В аренде

Арендованная у муниципалитета земля – это отличная возможность перевести ее в частную собственность. Главное не нарушить условия соглашения и подготовить полный пакет с документами. Одним из таких условий является заключение договора аренды до ноября 2001 года. Иначе бесплатная приватизация станет невозможной.

Читайте, как приватизировать землю в аренде?

Цена приватизации арендованного участка – 2 000 рублей (госпошлина). Остальные расходы могут быть связаны с получением ряда справок из вышеприведенной таблицы.

Под частным домом

Земельный участок под жилым строением находится в аренде у муниципалитета. До тех пор, пока собственник дома не приватизирует землю, она так и будет числиться на балансе государства. Процедура затратная, но выкупать участок не придется.

Какова стоимость приватизации земли под частным домом:

НаименованиеСтоимость
Техпаспорт на домот 1 500 рублей
Кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН)от 300 рублей
Межевание территорииот 7 000 рублей
Госпошлина за приватизацию земли под частным домом– 350 рублей под объекты ИЖС;
– 2 000 рублей – остальные территории.
Нотариальный отказ от приватизацииот 1 000 рублей

Переоформление земли под частным домом открывает широкие возможности для владельца. Государство уже не сможет изъять участок, а в случае отчуждения – выплачивает компенсацию.

Подробная инструкция, как приватизировать землю под частным домом — в нашем материале.

Госпошлина

Оформление документов в Росреестре относится к числу платных государственных услуг. Логично предположить, что за приватизацию земли придется заплатить госпошлину. Конечная стоимость определяется в зависимости от характера процедуры:

  • Госпошлина за приватизацию земли под ИЖС, ЛПХ, садоводство, огородничество и гаражи – 350 рублей с человека.
  • Госпошлина за приватизацию остальных наделов – 2 000 рублей с человека.

Льготные категории граждан освобождаются от уплаты госпошлины. Речь идет о ветеранах ВОВ, кавалерах орденов Славы, Героях Советского Союза и РФ, инвалидах, малоимущих и прочих гражданах.

Госпошлина оплачивается заранее, до похода в Росреестр или ГБУ «Мои документы» (см. «Как приватизировать квартиру в МФЦ?«) с заявлением о приватизации. Квитанция прикладывается к пакету с документами. Отсутствие оплаты служит основанием для отказа в регистрации прав на земельный участок.

Как и где оплатить?

Появление электронных терминалов и интернет-банкинга существенно упрощает оплату взносов.

Где можно оплатить госпошлину:

  • наличными в кассе любого российского банка (Сбербанк, ВТБ, Альфа…);
  • переводом средств через терминалы оплаты;
  • на портале Госуслуг;
  • посредством онлайн сервисов (с подтверждением оплаты в банке).

Оплата происходит следующим способом: соискатель берет квитанцию в отделении ГБУ «Мои документы», Росреестра или на портале Госуслуг. Далее, происходит оплата госпошлины по реквизитам. Сразу после оплаты кассир-операционист или терминал выдают квитанцию об оплате. Если платеж происходит через онлайн сервис, то нужно заверить квитанцию в отделении банка.

Можно ли сэкономить?

Предприимчивые и расчетливые граждане часто интересуются, можно ли сэкономить на приватизации земли?

Существует два вида экономии:

  • экономия денег;
  • экономия личного времени и нервов.

Приватизация земли не считается особо затратной процедурой. По крайней мере до той поры, пока вы не обратитесь за помощью к фирмам-посредникам.

Представители таких компаний оказывают услуги по оформлению объектов в частную собственность за деньги.

Например, они могут помочь подготовить кадастровый паспорт, сделают запрос по выпискам, выступят посредником при подаче заявления в Росреестр и т.д.

Поэтому если вы хотите сэкономить – старайтесь заниматься оформлением самостоятельно. На помощь придут инструкции нашего портала. Впрочем, вы всегда можете обратиться к юристам. Рекомендуем оценить возможности бесплатной консультации на нашем сайте. Это очень удобно, экономно и выгодно!

Источник: //law-divorce.ru/skolko-stoit-privatizatsiya-zemli/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.