Договор аренды ккт образец
Договор об оказании услуг по технической поддержке контрольно-кассовой техники
г. __________________
«___»_________ ____ г.
______________________________, именуем___ в дальнейшем «Пользователь», в лице ___________________, действующ___ на основании ________________, с одной стороны, и _________________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице ___________________, действующ___ на основании ___________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ
1.1. Все термины, используемые в настоящем Договоре, в приложениях и дополнениях к нему, имеют единое, определенное в действующем законодательстве Российской Федерации о контрольно-кассовой технике (далее — «ККТ») значение.
1.2. Исполнитель в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обеспечивает и организует производство, распространение и техническую поддержку следующих моделей ККТ: _____________________________________.
2. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ ДОГОВОРА
2.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется по заданию Пользователя оказывать услуги по выполнению следующих работ и услуг:
— техническая поддержка (далее — «ТП») Моделей ККТ;
— нанесение на Модели ККТ знака «Сервисное обслуживание»;
— наклеивание на Модель ККТ марок-пломб;
— проверка исправности Моделей ККТ;
— введение в фискальную память информации при регистрации и перерегистрации Моделей ККТ;
— замена накопителей фискальной памяти;
— хранение документации в отношении учетного талона и ТП Моделей ККТ,
а Пользователь обязуется оплачивать эти услуги.
2.2. Целью заключения настоящего Договора является сотрудничество Сторон по обеспечению и организации ТП Моделей ККТ в целях обеспечения надлежащего применения таких ККТ Пользователем при осуществлении наличных денежных расчетов и/или расчетов с использованием платежных карт с покупателем (клиентом) при продаже товаров, выполнении работ или оказании услуг.
2.3. Исполнитель обязуется оказывать услуги по адресу: ____________________________________.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
3.1. Пользователь вправе:
3.1.1. Координировать и контролировать деятельность Исполнителя в отношении Моделей ККТ, в том числе контролировать и проверять качество исполнения обязательств по ТП ККТ и давать с учетом действующего законодательства Российской Федерации обязательные для Исполнителя указания по вопросам организации ТП ККТ.
Стороны договорились, что Исполнитель осуществляет эту функцию лично или с помощью уполномоченных юридических лиц.
3.1.2. Требовать от Исполнителя предоставления статистической информации об эксплуатации Моделей ККТ.
3.1.3. Заключать договоры, аналогичные настоящему, с другими организациями.
3.1.4. Получать от Исполнителя денежные средства в возмещение расходов по организации ТП Моделей ККТ, обучению специалистов и информационной поддержке Исполнителя.3.1.5. Пользователь вправе отказаться от исполнения настоящего Договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.
3.2. Пользователь обязуется:
3.2.1. Оплачивать услуги Исполнителя в следующие сроки: _______________; в следующем порядке: _________________________.
3.2.2. Оплачивать расходы Исполнителя по организации ТП Моделей ККТ, обучению специалистов и информационной поддержке Исполнителя в следующем порядке: _____________.
3.2.3. Осуществлять ТП Моделей ККТ в порядке, сроки и на условиях, предусмотренных требованиями действующего законодательства Российской Федерации, Правилами выполнения работ и услуг по ТП и условиями договора о ТП.
3.2.4. Проводить все необходимые работы, касающиеся замены программного обеспечения, изменения конструктивных и схемотехнических решений, модернизацию Моделей ККТ только в соответствии с ЭТД и по письменному указанию Исполнителя.
3.2.5. Проводить учет и систематизацию неисправностей, сбоев и ошибок, возникающих в процессе эксплуатации ККТ, и ежеквартально представлять такую информацию Исполнителю.
3.2.6. Ежеквартально высылать в адрес Исполнителя заполненные отрывные контрольные талоны «Акта ввода ККТ в эксплуатацию».
3.2.7. Представлять Исполнителю в письменном виде информацию обо всех филиалах и пунктах технического обслуживания (ПТО), имеющихся к моменту заключения настоящего Договора, а также уведомлять в письменной форме Исполнителя обо всех вновь созданных/открываемых филиалах и ПТО.3.2.8. Организовывать ведение, учет, хранение и списание документов, связанных с ТП Моделей ККТ.
3.2.9. Обеспечивать прохождение своими специалистами (техническим персоналом) обучения у Исполнителя или в организации, получившей право на обучение от Исполнителя.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ
4.1. Исполнитель вправе:
4.1.1. Заключать договоры, аналогичные настоящему, с другими организациями.
4.1.2. Выдавать пользователям Моделей ККТ, находящимся на ТП у Исполнителя, предписания с указанием допущенных нарушений правил эксплуатации Моделей ККТ и мер по их устранению.
4.1.3. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по Договору лишь при условии полного возмещения Пользователю убытков.
4.2. Исполнитель обязуется:
4.2.1. Обеспечивать Пользователя по его запросам запасными частями и принадлежностями, эксплуатационно-технической документацией (далее — «ЭТД») для ТП ККТ.
4.2.2. Обеспечивать обучение и аттестацию работников Пользователя и выдачу им удостоверений в соответствии с утвержденными Исполнителем правилами.
4.2.3. Оказывать методическую помощь Пользователю в организации обучения работников и по вопросам применения Моделей ККТ.
4.2.4. Обучать специалистов Пользователей Моделей ККТ, находящихся на ТП у Исполнителя, правилам эксплуатации Моделей ККТ.
4.2.5. Обеспечивать Пользователя рекламной информацией, а также сообщать последнему о предстоящих изменениях и модернизации ККТ, изменениях цен и условий поставки, освоении новых и снятии с производства устаревших Моделей ККТ.
4.2.6. Поддерживать и постоянно обновлять информацию для Пользователя на WEB-странице Исполнителя www.______________________.ru.4.3. Исполнителю запрещается отказывать Пользователю в предоставлении соответствующих услуг, если Модели ККТ приняты на ТП.
5. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
5.1. Цена услуг Исполнителя, предусмотренных п. 2.1 настоящегоДоговора, составляет _____ (____________) рублей за _________________________________________________________________________________________________. (указать период)
5.2. Порядок расчетов по настоящему Договору: _______________________________.
5.3. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Пользователя, услуги подлежат оплате в полном объеме.
5.4. В случае когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Пользователь возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.
6. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
6.1. Исполнитель гарантирует качество и работоспособность Моделей ККТ и запасных частей к ним в объеме требований эксплуатационно-технической документации.
6.2. Исполнитель обеспечивает Пользователя и гарантирует ему поставку всех необходимых запасных частей и комплектующих по письменным запросам последнего в согласованные Сторонами сроки.
6.3. Исполнитель несет ответственность за качество ТП Моделей ККТ в соответствии с условиями договора о ТП между Пользователем и Исполнителем.
6.4. Гарантийные обязательства Исполнителя не распространяются на сменный накопитель фискальной памяти, установленный в Модели ККТ Исполнителем.
6.5. Все претензии Пользователя по работе Моделей ККТ в гарантийный и послегарантийный период предъявляются Исполнителю, обеспечивающему их ТП по договору о ТП с таким Пользователем.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Стороны за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Документально подтвержденные убытки Пользователя, возникшие по вине Исполнителя, подлежат возмещению Исполнителем в полном объеме.
7.3. За несвоевременную оплату услуг Исполнителя Пользователь несет ответственность в размере __% от стоимости оплаты за каждый день просрочки.
7.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение и/или ненадлежащее исполнение явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).7.5. Все споры (разногласия) по настоящему Договору Стороны обязуются разрешать путем переговоров, результаты проведения которых отражаются в Протоколе, подписываемом уполномоченными представителями Сторон.
7.6. Если в ходе переговоров Стороны не смогли достигнуть взаимовыгодного соглашения (решения), то такие споры (разногласия) подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ
8.1. Настоящий Договор вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента его подписания и действует до «___»_________ ____ г.
8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
8.3. Пользователь вправе в любое время расторгнуть Договор, письменно известив об этом Исполнителя за ___ месяц(а) до его расторжения.
8.4. Пользователь вправе немедленно в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения документально подтвержденных убытков в случае:
— если Исполнитель систематически или грубо нарушает, не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, предусмотренные ст. 4 настоящего Договора;
— если Исполнитель не исполняет указания, обязательные для исполнения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
— если Исполнитель своими действиями порочит деловую репутацию Пользователя ККТ;
— если Исполнитель по любым причинам не способен более исполнять настоящий Договор, в том числе в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Указанные нарушения настоящего Договора Пользователь фиксирует в соответствующем акте, который предъявляется для ознакомления и подписания Исполнителю.
8.5. В случае прекращения действия настоящего Договора Пользователь утрачивает право на ТП и продвижение Моделей ККТ.
8.6. Любые уведомления и извещения должны быть совершены в письменном виде и направлены одной Стороной другой Стороне по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), с момента получения которого другая Сторона считается надлежащим образом извещенной.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Стороны гарантируют соблюдение конфиденциальности в отношении любой информации, ставшей им известной в процессе исполнения настоящего Договора, если такая информация обладает статусом коммерческой и/или иной охраняемой законом тайны.
9.2. Уступка прав и/или перевод долга третьим лицам полностью или частично по настоящему Договору не допускаются.
9.3. Все приложения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями каждой из Сторон.
9.4. Во всем, что прямо не оговорено условиями настоящего Договора, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
Пропуск в настоящем Договоре какой-либо обязанности Исполнителя и/или Пользователя не освобождает и не влечет за собой освобождение Исполнителя и/или Пользователя от необходимости исполнения такой обязанности в силу положения действующего законодательства Российской Федерации.
9.5. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) идентичных экземплярах равной юридической силы, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
10. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Пользователь: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Исполнитель: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Пользователь: ________________________ ______________________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П. Исполнитель: ________________________ ______________________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П.
Источник: https://vse-documenty.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BE%D0%B1_%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3_%D0%BF%D0%BE_%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9_%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%BA%D0%B5_%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE-%D0%BA%D0%B0%D1%81%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9_%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B8
Договор аренды бесплатно: Онлайн Конструктор
ДОГОВОР №{номер договора} от 12.05.2019 г.
аренды помещения.
| г. {указать город} | «12» мая 2019 г. |
{ООО, ЗАО, ОАО, …} «{Название организации}», в лице {ФИО}, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем “Арендодатель”, с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель {ФИО}, действующий на основании Свидетельства, именуемое в дальнейшем “Арендатор”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение по адресу: ______________ общей площадью _____ кв. м, в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.
1.2. Помещение будет использоваться под (указать): __________________
2. Права и обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. В случае аварии, произошедшей не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры по устранению ее последствий.
2.2.6. Производить капитальный ремонт за свой счет.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Использовать помещение исключительно по его прямому назначению в соответствии с настоящим договором.
2.2.2. Содержать помещение в полной исправности и образцовом санитарном состоянии в соответствии с требованиями СЭС, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность.
2.2.3. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщать об этом Арендодателю.2.2.4. Не проводить реконструкции помещения, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ без согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения арендуемых помещений производить только с письменного разрешения Арендодателя.
2.2.5. Если арендуемое помещение в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств, или возмещает ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке.
2.2.6. Производить капитальный ремонт за свой счет.
2.3. Арендуемые помещения могут сдаваться в субаренду Арендатором только с письменного согласия Арендодателя.
3. Расчеты по договору
3.1. Ежемесячная стоимость фиксированной части составляет {указать сумму цифрами и прописью} рублей. НДС не облагается. Дополнительная ежемесячная стоимость аренды определяется на основании выставленного Исполнителем счета.
3.2. Оплата производится в безналичной форме путем перечисления на расчетный счет Арендодателя.
3.3. Оплата производится ежемесячно (ежеквартально) путем перечисления суммы, определенной договором, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее 10 числа каждого месяца (пятого числа первого месяца каждого квартала), начиная с первого месяца (квартала) аренды.
3.4. За каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере ___ % от суммы задолженности, но не более ___ % от общей суммы арендной платы.
3.5. В случае оставления Арендатором помещений до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока договора, он обязан уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведенного им и являющегося его обязанностью косметического или текущего ремонта помещений.
3.6. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит.
3.8. Отделимые от имущества улучшения являются собственностью Арендодателя.
4. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора
4.1. Срок аренды устанавливается с «___»__________ по «___»________ 20__ г.
4.1.1. По истечении срока договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора.
4.1.2. За месяц до истечения срока аренды Арендатор должен уведомить Арендодателя о намерении продлить срок договора.
4.1.3. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за две недели, о предстоящем освобождении помещений как в связи с окончанием срока договора, так и при досрочном освобождении, и сдать помещение по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа.4.2. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон.
Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
4.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор выселению:
4.3.1. При использовании помещения в целом или его части не в соответствии с договором аренды;
4.3.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние помещения;
4.3.3. Если Арендатор не внес арендную плату в течение трех месяцев;
4.3.4. Если Арендатор не производит ремонтов, предусмотренных договоров аренды.
4.4. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора:
4.4.1. Если Арендодатель не производит вменяемого ему капитального ремонта помещения.
4.4.2. Если помещение в силу обстоятельства, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, негодном для использования.
4.5. Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств.
4.6. Одностороннее расторжение договора не допускается.4.7. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в досудебном порядке, путём выставления претензий.
5. Претензии
5.1. Стороны устанавливают претензионный порядок рассмотрения споров связанных с исполнением настоящего Договора. Претензии к нарушению обязательств Стороной выставляются другой Стороной в письменной форме с приложением документов, подтверждающих требование.
5.2. Датой выставления претензии считается дата регистрации почтового отправления. Датой получения претензии считается дата расписки представителя получателя в получении документа. Датой ответа на претензию считается дата регистрации почтового отправления с ответом.
6. Обстоятельства непреодолимой силы
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
6.2.
К вышеуказанным обстоятельствам в контексте настоящего Договора, в частности, относятся: стихийные бедствия, война или военные действия, забастовка в отрасли или регионе, а также их последствия; принятие органами государственной власти нормативного акта, повлекшего невозможность исполнения настоящего Договора любой из Сторон. Данный перечень обстоятельств непреодолимой силы не является исчерпывающим и может включать все иные обстоятельства, подпадающие в соответствии с действующим законодательством РФ под понятие непреодолимой силы.
6.3. Наступление обстоятельств непреодолимой силы влечет увеличение срока исполнения настоящего Договора на период действия указанных обстоятельств, если Стороны не примут решения о прекращении его действия.
6.4. О наступлении обстоятельств непреодолимой силы Стороны обязаны незамедлительно информировать друг друга.
6.5. Подтверждением факта наступления обстоятельств непреодолимой силы являются документы, выданные уполномоченным органом.
7. Заключительные положения
7.1. Договор действует с момента его подписания сторонами до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, обладающих равной юридической силой.
7.3. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменном виде, подписываются сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего договора.7.4. Договор считается продленным, если по окончании срока его действия ни одна из сторон не заявила о прекращении Договора.
8. Банковские реквизиты, адреса и подписи сторон:
| Арендатор:ИП {ФИО}Адрес: {111111 Москва ул.строителей 11}Почтовый адрес: {111111, Москва, а/я 111}ИНН {611106562222}р/с № {11102810700000000222}{ЗАО КБ «Петров банк»к/с {11101810100000000222}БИК банка {226012222}Телефон{ +79081112121}e-mail: {petrov@maildgsdh.ru}Подпись__________ | Арендодатель:{ООО, ЗАО, ОАО, …} «{Название организации}»Адрес: {111111 Москва ул.строителей 11}Почтовый адрес: {111111, Москва, а/я 111}ИНН {611106562222}р/с № {11102810700000000222}{ЗАО КБ «Петров банк»}к/с {11101810100000000222}БИК банка {226012222}Телефон {+79081112121}e-mail: {petrov@maildgsdh.ru}Подпись__________ |
Ð¾Ñ 12.05.2019 г. аÑÐµÐ½Ð´Ñ Ð¿Ð¾Ð¼ÐµÑениÑ. г. {ÑказаÑÑ Ð³Ð¾Ñод} «12» Ð¼Ð°Ñ 2019 г. {ÐÐÐ, ÐÐÐ, ÐÐÐ, …} «{Ðазвание оÑганизаÑии}», в лиÑе {ФÐÐ}, дейÑÑвÑD»,»word_count»:1001,»direction»:»ltr»,»total_pages»:1,»rendered_pages»:1}
Источник: https://ipipip.ru/dogovor/arendi.php
Договор аренды. контрольно-кассовой техники (контрольно-кассовой машины)
| [место заключения договора] | [число, месяц, год] |
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование принадлежащую Арендодателю на праве собственности контрольно-кассовую технику (далее — ККТ, оборудование), указанную в п. 1.2. настоящего договора, с целью организации приема платежей за [вписать нужное, например, оказание Арендатором услуг связи].
1.2. Арендодатель передает Арендатору следующую контрольно-кассовую технику:
Модель: [вписать нужное];
Заводской номер: [значение];
Год выпуска: [значение];
Номер версии ККТ: [значение];
Серия и учетный номер идентификационного знака: [вписать нужное];
Номер паспорта ККТ: [вписать нужное].
1.3. Указанная в п. 1.2 настоящего договора контрольно-кассовая техника будет установлена в помещении Арендатора по адресу: [вписать нужное].
2. Срок аренды
2.1. Срок аренды оборудования составляет [срок] с момента подписания акта приема-передачи Арендатором и Арендодателем.
2.2. Срок аренды может быть изменен путем подписания Сторонами дополнительного соглашения к настоящему договору.
3. Арендная плата и порядок расчетов
3.1. Размер арендной платы составляет [сумма цифрами и прописью] рублей в месяц.
3.2. Арендная плата взимается со дня подписания Сторонами акта приема-передачи до дня подписания акта возврата арендованного оборудования.
3.3. Размер арендной платы является фиксированным и пересмотру в течение срока действия настоящего договора не подлежит.
3.4. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее [вписать нужное] числа каждого отчетного месяца.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Арендодатель обязуется:
4.1.1. В течение [значение] дней после подписания настоящего договора передать Арендатору по акту приема-передачи оборудование.
4.1.2. Передать Арендатору оборудование в исправном, полностью укомплектованном согласно техническому паспорту состоянии.
4.1.3. Вместе с оборудованием передать Арендатору следующие относящиеся к нему документы: [вписать нужное].
4.2. Арендодатель имеет право:
4.2.1. Потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор пользуется оборудованием не в соответствии с условиями настоящего договора.
4.2.2. Требовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы, но не более чем за два срока подряд, в случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы.
4.3. Арендатор обязуется:
4.3.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование оборудованием.
4.3.2. Соблюдать правила эксплуатации ККТ.
4.3.3. Поддерживать оборудование в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на его содержание.
4.3.4. Обеспечивать Арендодателю свободный доступ к арендованному оборудованию для осуществления контроля.
4.3.5. При прекращении настоящего договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.4.3.6. Не использовать ККТ до ее постановки на учет в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.3.7. В течение [значение] дней после подписания Сторонами акта возврата арендованного оборудования осуществить все необходимые действия, связанные со снятием ККТ с учета.
4.4. Арендатор имеет право:
4.4.1. С согласия Арендодателя производить улучшения арендованного имущества.
4.4.2. С согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду.
5. Ответственность
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках.
5.3. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении настоящего договора или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества, или проверки его исправности при заключении договора, или передаче имущества в аренду.
5.4. За просрочку передачи оборудования Арендодатель выплачивает Арендатору пеню в размере [значение] % от стоимости ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.
5.5. За просрочку уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере [значение] % от суммы долга за каждый день просрочки.
5.6. За несвоевременный возврат арендованного имущества Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере [значение] % месячной арендной платы.
5.7. За невозврат или несвоевременный возврат арендованного имущества Арендатор обязан внести арендную плату за все время просрочки и возместить убытки Арендодателю.
6. Изменение и прекращение договора
6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.
6.2. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
— пользуется оборудованием с существенным нарушением условий договора либо с неоднократными нарушениями;
— существенно ухудшает оборудование;
— более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
6.3. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
6.4. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
— Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
— переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не могли были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при подписании акта приема-передачи;
— имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
8. Реквизиты и подписи сторон
| Арендодатель[вписать нужное][должность, подпись, инициалы, фамилия]М. П. | Арендатор[вписать нужное][должность, подпись, инициалы, фамилия]М. П. |
Источник: http://love-credit.ru/content/dogovor-arendy-kontrolno-kassovoy-tehniki-kontrolno-kassovoy-mashiny
Аренда ИП кассового аппарата. Особенности условий аренды
Индивидуальный предприниматель для осуществления своей деятельности как экономического субъекта может сдавать, или брать в аренду имущество на основании договоров. Заключение, исполнение и особенности взаимоотношений арендодателя и арендатора регулируются главой 34 Гражданского кодекса РФ.
Обязательной составляющей договора аренды является возможность использования имущества. Объектами аренды могут являться любые объекты, которые можно идентифицировать и определить как самостоятельный объект (часть помещения, имущественный комплекс, транспорт и т.д.) и натуральные свойства которых не теряются в процессе использования.
Договор аренды заключается в письменной форме, если одной из сторон является юридическое лицо. Регистрации подлежат договоры аренды земли, зданий и сооружений, если срок действия договора превышает год. Договоры аренды транспортного средства регистрации в обязательном порядке не подлежат.
Заключение договора аренды
Существенные договоры аренды не отличаются от общих, установленных ГК РФ. Однако следует отметить несколько особенностей.
Договор аренды не предполагает смены собственника, даже временного, поэтому те обязанности, которые были возложены на собственника не переходят на арендатора. К таким обязанностям, например, относится оплата коммунальных услуг.
Даже в случае наличия в договоре положений, касающихся необходимости заключения арендатором договоров с коммунальными службами в случае отсутствия такого коммунального договора обязанность по оплате электроэнергии, воды и т.д. сохраняется за собственником.
Поэтому арендодателю во избежание финансовых потерь следует контролировать этот момент и принимать меры.
Кроме коммунальных расходов к таким обязанностям собственника относится обязанности по соблюдению требований промышленной, пожарной и прочих видов безопасности.Одним из вариантов для устранения подобных проблем является составление договора, согласно которому арендатором производится оплата после предъявления счетов на оплату коммунальных услуг собственником, пропорционально занимаемой площади.
Однако при применении специальных режимов налогообложения в этом случае следует обратить внимание на неоднозначность в отнесении таких выплат к арендным платежам. В зависимости от формулировки в договоре они могут считаться как арендной платой, так и возмещением эксплуатационных расходов, которые не подпадают под действия специальных режимов налогообложения.
Налогообложение аренды ИП
В случае если аренда является частью предпринимательской деятельности ИП, то такая деятельность может быть переведена на специальный режим налогообложения. Из-за специальных режимов можно отметить — УСН, ЕНВД и патентную систему. Патентная система (ст. 346.
43 НК РФ) позволяет оптимизировать налоговые взаимоотношения, так как исключается риск ошибки при расчете налога, снижаются размеры налоговых отчислений и, соответственно, вырастает прибыль и т.д.
Размер налога и перечень видов деятельности определяется субъектом Российской Федерации и утверждается в установленном законе порядке.
Использование ККТ
При передаче имущества в аренду ИП должен использовать контрольно-кассовую технику независимо от того, юридическому или физическому лицу передается в аренду данного имущества.
Использование бланков строгой отчетности не допускается в связи с тем, что выдача подобных бланков возможна только при оказании услуг населению.
В соответствии с классификатором (ОК 002-93) передача в аренду не содержится в перечне услуг, предоставляемых населению.
Однако имеется судебная практика, когда суды исходили из того, что аренда помещений не является услугой и, соответственно, не подпадает под действие законов о применении ККТ. Кроме того, судами в некоторых случаях деятельность по предоставлению помещений в аренду всё-таки является услугой населению и не требует применения ККТ в случае использования бланков строгой отчетности.
Имеющаяся противоречивая судебная практика по вопросу обязательности применения кассовой техники может помочь защитить интересы предпринимателя в случае возникновения подобных разбирательств, но такие риски легче исключить, чем ждать решения суда.
Особенности применения ККТ
При использовании ККТ необходимо учитывать, что предельный размер расчета наличными между юридическими лицами ограничен.
ЦБ РФ установил такой предел в размере ста тысяч рублей (если расчет идет в иностранной валюте, то в размере эквивалентном ста тысячам рублей) по одной сделке.
Налоговые органы принимают оплату аренды по одному договору как одну сделку, независимо от срока действия арендного договора. В целях соответствия действий предпринимателя законодательству необходимо расторгать договор аренды по объекту и заключать новый.Кроме того, не следует забывать и о лимите кассы, чтоб избежать случаев нарушения законодательства и внимания контролирующих органов. Лимит наличных средств, оставшихся после завершения операционного дня, подлежащий передаче в банк определяется организацией или индивидуальным предпринимателем.
Аренда ККТ индивидуальным предпринимателем
Не всем ИП необходим собственный кассовый аппарат для осуществления деятельности. Иногда целесообразно взять его в аренду. При аренде ИП необходимо обратить внимание на следующие моменты:
- Наличие сервисных центров, имеющих возможности обслуживания данной модели ККТ в регионе.
- Разграничение обязанностей Арендатора и Арендодателя в части обслуживания ККТ
- Необходимость регистрации в налоговом органе, взятого в аренду кассового аппарата.
Источник: https://ipshnik.com/vedenie-ip/ispolovanie-kasssovyih-apparatov/mozhet-li-individualnyiy-predprinimatel-arendovat-kassovyiy-apparat.html