+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Данные о квартире по адресу

Содержание

Как узнать собственника квартиры по кадастровому номеру онлайн?

Данные о квартире по адресу

Зачастую, для совершения сделок с недвижимостью, требуется оперативно узнать данные о собственнике конкретной квартиры.

Один из способов определения владельца – по кадастровому номеру жилого помещения.

Но не все так просто, перед получением сведений о владельце придется соблюсти определенную процедуру.

Разберем, как по кадастровому номеру узнать собственника квартиры. А также другие способы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефонам бесплатной консультации:

Изменения в 2017 году

С 2017 года образовался ЕГРН – Единый госреестр недвижимости.

В связи с этим в № 218-ФЗ внесены изменения о том, что единственным документом, подтверждающим права на недвижимость, считается выписка из ЕГРН.

Именно в ней содержатся сведения о собственнике квартиры или другого объекта недвижимости.

Ранее узнать владельца по кадастровому номеру можно было через Публичную кадастровую карту на сайте Росреестра.

Теперь заинтересованное лицо должно обратиться в любое его отделение и, написав заявление, заказать выписку.

Образец заявления на получение выписки ЕГРН.

Услуга по заказу таких сведений платная, к заявлению на выдачу выписки необходимо приложить квитанцию об уплате госпошлины.

Кадастровый номер

Кадастровый номер – это определенный уникальный набор цифр, принадлежащий конкретному объекту недвижимости.

В соответствии с законодательством об объектах недвижимости, любой объект недвижимости уникален.

В связи с этим, после государственной регистрации земельного участка, здания (сооружения) или квартиры, им присваивается индивидуальный номер.

Именно по кадастровому номеру квартиры можно заказать выписку из ЕГРН и узнать сколько собственников у данного объекта недвижимости, а также их данные в настоящем времени.

Доступны будут и другие данные (площадь, обременения, всех прежних собственников и т. п.).

Без знания кадастрового номера невозможно совершить с квартирой какую-либо сделку и получить связанные с ней документы.

Во всех организациях, через которые граждане получают выписки, требуют указать номер недвижимого объекта из кадастра.

Цифры, образующие кадастровый номер квартиры, – это зашифрованные данные об объекте недвижимости.

Например, 47:14:1203001:145 расшифровывается так:

  1. 47 – кадастровый округ;
  2. 14 – соответствующий район;
  3. 12 – кадастровый массив, а 03001 – квартал в данном массиве;
  4. 145 – инвентарный номер квартиры (выдается при постановке на учет в Росреестре).

Как узнать собственника квартиры?

Есть несколько проверенных путей, как определить собственника квартиры. Каждый из них рассмотрим подробно.

Если кадастровый номер неизвестен, рекомендуется изучить все имеющиеся документы на квартиру.

Перечень правоустанавливающих документов таков:

  • свидетельство о праве собственности;
  • выписка из ЕГРН;
  • справка из БТИ;
  • кадастровый паспорт.

Но, совершая крупную сделку с недвижимостью, недобросовестные лица могут подделать любой документ.

Поэтому единственный способ узнать достоверные сведения о собственнике квартиры – это использовать его правильный кадастровый номер.

По кадастровому номеру

Если гражданину нужно узнать фамилию, имя и отчество собственника недвижимости, но он не знает ее кадастровый номер, можно узнать и ту и другую информацию в документах на квартиру.

Для этого достаточно заглянуть в кадастровый паспорт квартиры.

Либо можно сразу обратиться в отделение Росреестра за выпиской, указав в заявлении из известных данных полную информацию о местонахождении квартиры.

По адресу можно также узнать и кадастровый номер, если он неизвестен.

По адресу

Когда кроме адреса квартиры заинтересованному лицу ничего не известно, он может воспользоваться этими сведениями, чтобы узнать, кто является собственником жилплощади.

Для этого он вправе лично прийти в Росреестр и написать заявление на получение выписки, а также:

  1. приложить свой паспорт;
  2. указать в заявлении адрес квартиры;
  3. оплатить госпошлину и приложить квитанцию.

Если в полученной выписке указано, что квартира никому не принадлежит (нет собственника), тогда следует обратиться в администрацию города или поселка за выпиской из архива.

Этот документ выдается бесплатно. В выписке указывается, какое юридическое лицо владеет данным объектом.

Выписка из реестра недвижимости

Узнать собственника из выписки – наиболее приемлемый и достоверный способ, но требующий как финансовых, так и временных затрат.

Поскольку на сегодня данная выписка заменила свидетельство о праве собственности, она считается полноценным правоустанавливающим документом.

Заказать и получить ее можно несколькими способами:

  • лично;
  • в режиме онлайн;
  • у сторонних организаций.

Подробнее о порядке получения выписки из ЕГРН можно узнать из следующего раздела.

О том, где и как получить выписку ЕГРН, читайте здесь.

Альтернативные способы

Как еще можно узнать собственника жилплощади или хотя бы его кадастровый номер?

На просторах интернета можно найти множество сторонних сайтов. Они предлагают свои услуги по предоставлению полной информации о любом объекте недвижимости и за очень короткие сроки.

Однако не стоит забывать, что подобные услуги оказываются только на платной основе. Прежде чем обращаться к такому ресурсу, нужно быть уверенным в том, что это не мошеннический сайт.

Зачастую подобные сайты заявляют, что готовы предоставить сведения о собственнике квартиры лишь по ее адресу, кадастровый номер же сообщать необязательно и буквально за сутки.

Но фактически узнать о владельце квартиры, если известен один адрес, можно только заказав официальную выписку из ЕГРН, а срок ее изготовления составляет не менее 3 дней.

В связи с этим рекомендуется не связываться с подобными мошенниками, а в интернет-пространстве их появилось достаточно. Либо можно обратиться на тот сайт, о котором уже есть положительные отзывы от знакомых.

О том, как не попасться на обман при сделках с недвижимостью, читайте в нашей статье.

Выписка ЕГРН

До 2017 года документом, удостоверяющим право на любой объект недвижимости, было свидетельство о праве собственности.

После внесения изменений в законодательство и объединения двух реестров (ЕГРН и ГКН) в Единый госреестр недвижимости, основным документом, подтверждающим право собственности, стала выписка из него.

Выписка из ЕГРН – это правоустанавливающий документ, который содержит различные характеристики недвижимого объекта.

К ним относят:

  1. параметры квартиры (площадь, адрес, этаж, коммуникации);
  2. все зарегистрированные права на объект (собственность, аренда и т.д.);
  3. количество собственников и их данные (если это физлицо – его Ф.И.О., а если юрлицо – наименование организации с указанием ОГРН и ИНН);
  4. дату регистрации права;
  5. наличие или отсутствие обременений, ограничений;
  6. кадастровый номер;
  7. кадастровую и рыночную стоимость;
  8. план помещения;
  9. правопритязания на квартиру, если таковые имеются (на момент выдачи выписки).

Пример заполненной выписки из ЕГРН.

Кто может заказать?

Большая часть сведений из ЕГРН доступна любому заинтересованному гражданину.

Но все же в выписке имеется информация, которая может выдаваться строго определенному кругу людей.

Согласно ч. 13 ст. 62 № 218-ФЗ, в данный круг «закрытой» информации входят:

  • дата приема заявления о кадастровом учете и государственной регистрации прав;
  • содержание официальных бумаг, подтверждающих регистрацию права;
  • документ–основание для занесения информации в Реестр;
  • обобщенные сведения обо всех объектах собственности конкретного владельца;
  • данные о дееспособности/недееспособности правообладателя.

Перечисленные выше сведения выдаются только определенному кругу лиц:

  1. владельцам собственности или их официальным представителям;
  2. гражданам и фирмам, представляющим интересы собственника по доверенности;
  3. залогодержателям (если есть оформленная закладная на квартиру);
  4. правоохранительным органам: судам, полиции, прокуратуре, судебным приставам;
  5. наследникам в момент вступления в наследство.

Где получить?

Место получения выписки зависит от способа заказа.

Есть несколько путей получения:

  • в отделениях и представительствах Росреестра в том месте, где расположена интересующая квартира;
  • через Многофункциональные центры;
  • воспользоваться услугами обслуживания на выезде;
  • в электронном виде, заказав на портале Росреестра или через сайт Госуслуги;
  • заказным письмом по почте.

Алгоритм получения

Выписку из ЕГРН можно получить как на бумажном носителе, так и в электронном виде, не выходя из дома. Каждый из способов рассмотрим подробно.

При личном визите

Для этого заявитель должен:

  1. Лично прийти в отделение Росреестра по месту нахождения квартиры или в МФЦ и написать заявление о выдаче выписки;
  2. Уплатить государственную пошлину за выдачу информации из ЕГРН;
  3. Приложить к заявлению паспорт (если физлицо), свидетельство ОГРН (если юрлицо), квитанцию о госпошлине и доверенность на представителя (при необходимости);
  4. Через 3 дня прийти в Росреестр или через 5 дней – в МФЦ и забрать готовый документ. При желании заявитель может получить дубликат выписки в электронном виде, указав в заявлении соответствующие данные для направления.

Онлайн

Для получения электронного документа через портал Росреестра необходимо совершить следующие действия:

  • Зайти на сайт Росреестра, нажать на значок «Получить выписку из ЕГРН» в правом нижнем углу;
  • заполнить открывшуюся форму электронной заявки;
  • Заполнить данные о заявителе;
  • Указать способ получения документа (электронный документ) и написать свои контакты;
  • Оплатить госпошлину через любой удобный электронный сервис;
  • Получить выписку через 30-40 минут на указанный адрес электронной почты.

Чтобы заказать выписку через Госуслуги, нужно сначала пройти процедуру регистрации на их сайте, а затем:

  1. пройти на сайте авторизацию и нажать на «Государственные услуги»;
  2. вбить в поиске «Предоставление сведений из реестра прав»;
  3. заполнить заявление после перехода на «Получить услугу»;
  4. выбрать форму предоставления выписки;
  5. загрузить сканы прилагаемых документов;
  6. оплатить госпошлину одним из предложенных вариантов;
  7. нажать «Подать заявление»;
  8. получить электронную выписку, как только об этом придет уведомление.

Подробная инструкция о том, как заказать выписку ЕГРН в видеоролике:

Для выяснения информации о собственнике квартиры достаточно придерживаться строгого алгоритма получения необходимых документов, в том числе выписки из ЕГРН.

Рекомендуется не попадаться на рекламу мошенников в интернете, а получить интересующие сведения из официальных источников.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Источник: https://kvartirgid.ru/pokupka-prodazha/kak-uznat-sobstvennika-po-kadastrovomu-nomeru.html

Как узнать кто прописан в квартире или доме по адресу онлайн?

Данные о квартире по адресу

Есть установленный порядок, согласно которому легко узнать, есть ли у граждан прописка. Многие считают, что такая информация доступна только собственникам жилья, но это не так. Сейчас существует большое количество баз, с помощью которых практически любой человек получает нужную информацию.

Проверить
Реалии сегодняшнего времени таковы, что, имея доступ в интернет, легко добыть нужные сведения, особенно если знать, где сосредоточить поиски. Насчёт эффективности данного метода можно поспорить. Ведь с его помощью не узнать, какое количество человек зарегистрировано в жилплощади.

Первый шаг состоит в нахождении сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/). Это очень удобный информационный ресурс, который позволяет узнать об обременениях на месте проживания. К тому же, за поиск и получения информации не взимается плата. Метод легко можно отнести к бесплатным. Он позволяет узнать, сколько человек прописано в квартире или доме.

Например, если для гражданина, ищущего сведения, принципиальна скорость получения информации, тогда нужно обратиться в организации, которые за небольшую плату предоставляют сведения такого рода.

Фирмы, занимающиеся квартирными вопросами, могут свободно получать информацию из тех баз, куда обычному человеку хода нет. Обращаясь в такие организации, стоит учесть важные моменты:

  1. Есть большое количество информационных ресурсов, которые не предоставляют правдивые сведения. Они создаются мошенниками, которые берут за информацию деньги, но данные дают некорректные.
  2. Само существование этих ресурсов идёт вразрез с законом. Согласно документу, персональные данные должны быть защищены, и если доступ к ним свободен, это прямое нарушение прав граждан. Получение информации должно быть ограничено, то есть на это имеет право либо владелец квартиры, либо доверенное лицо. В последнем случае, обязательно нужен документ, заверенный нотариально, что гражданин действует от имени собственника.

Какую информацию можно получить о проживающих граждан

Оформив заявку, собственник квартиры через некоторое время станет обладателем такой информации:

  1. Задокументированный адрес, по которому располагается квартира.
  2. Общее количество граждан, у которых есть прописка в квартире.
  3. Есть ли люди с временной пропиской. Обязательно указывается дата, до которой эта прописка действует.
  4. Сколько человек имеют постоянную прописку, и сколько временную.
  5. Наличие долгов коммунальным службам.

Например, если справку заказывает не владелец, а человек с пропиской, то он может дополнительно узнать такие сведения:

  • номер телефона собственника жилья;
  • электронный адрес;
  • место жительства.

Где узнать количество прописанных граждан?

Такая информация предоставляется государственными организациями:

  1. МФЦ – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Обратившись в это учреждение, нужно оставить запрос. Через определённое количество дней (около недели) он будет выполнен. То есть, гражданин будет иметь выписку из официального документа, в котором указывается, сколько жильцов зарегистрировано в квартире. В выписке содержится личная информация о зарегистрированных гражданах. Поэтому, некоторые предпочитают обратиться в МФЦ и получить полные сведения не только о прописанных людях в данных момент, но и более раннюю информацию. Так можно понять, перепродавалась ли квартира несколько раз, какие были владельцы.
  2. Похожую информацию легко получить, обратившись в ОМС или паспортный стол.
  3. Доступ к домовой книге есть и у управляющей компании. Поэтому можно обратиться к ней.
  4. Если обратиться в Росреестр, то можно получить документ с расширенной информацией. Помимо прописки, там будут ещё сведения о том, на кого оформлена жилплощадь, приватизирована она или нет.

Как получить информацию в государственных организациях

Работники паспортного стола имеют право выдавать информацию только тем людям, у которых есть права на собственность. К ним относятся владельцы жилплощади и зарегистрированные жильцы.

Порядок действий получения документа:

  • необходимо личное присутствие в паспортном столе;
  • с собой нужно взять паспорт или же водительское удостоверение;
  • оформляется письменное заявление, что требуется справка, подтверждающая количество прописанных на жилплощади человек;
  • через некоторое время забрать документ, где будет указано, сколько проживающих и оформленных в квартире.

Можно сделать расширенную версию справки, куда добавятся архивные данные. Они подтвердят общее количество человек, которые жили в квартире за весь период времени. Кроме того, в справке содержится информация о том, почему люди выписывались из квартиры.

Так как данные могут получить, только собственники жилья или люди, которые имеют прописку, возникает один нюанс. Если по независящим от него причинам владелец квартиры не может явиться за справкой, то ему следует обратиться к нотариусу. Он заверит доверенность на стороннего человека, который будет заниматься всеми вопросами.

О прописанных жильцах можно узнать, обратившись в Федеральную миграционную службу. Для того, чтобы обращение было выполнено в минимальный срок, следует поступить так:

  1. Прийти в местную ФМС с документом, удостоверяющим личность. Написать заявление. Стоит отметить, что в этом случае даже не понадобится оплата госпошлины. Услуга бесплатная.
  2. Нужно подождать 30 дней, и справка будет на руках.

Но не стоит забывать о том, что существует закон, который защищает права граждан и не позволяет обнародовать сведения без причины. В таком случае, специалист, занимающийся вопросом, уведомит владельца, что есть факт подачи заявления. Также следует указать целевое назначение запрашиваемых сведений.

У людей, проживающих в квартире, будет право выбора. Они могут, как отказаться, так и согласиться обнародовать сведения.

При обращении к управляющей компании таких вопросов не возникает, так как это вправе сделать только владелец жилплощади. Он приходит с документом и оформляет запрос.

Чаще всего, такой информацией интересуются граждане, которые хотят приобрести проверяемое жильё. В этом случае помогает Госреестр. Покупатель запрашивает данные, касательно имеющихся обременений. По итогу, у него окажется информация о лице, которое реализует недвижимость. Очень важно выяснить, не покупалось ли жильё вместе с теми, кто уже зарегистрирован в квартире.

Если обратиться в МФЦ, то этот вопрос решается ещё проще. Так как из цепочки выпадает собственник жилья, его присутствие не обязательно.

Необходимые документы

Если человеку требуется узнать, сколько людей прописано на жилплощади, независимо от способа получения информации, то нужно быть готовым к тому, что в любой организации потребуют гражданский паспорт. В отдельных случаях будет достаточно водительского удостоверения.

Чуть выше было отмечено, что если у гражданина нет времени оформлять запросы, ходить по организациям, можно поручить это третьему лицу. На него оформляется доверенность, которая должна быть заверена в нотариальной конторе. В таком случае, можно решать все вопросы официально.

Стоит напомнить тот факт, что информацию о зарегистрированных жильцах могут получать владельцы квартир или же прописанные в них граждане. Соответственно, всё это следует подтвердить документально. Например, при наличии паспорта, проверяется прописка. Если её нет, тогда в обязательном порядке представляются документы, которые подтверждают, что человек владеет данной недвижимостью.

Уровень доступа к информации

Есть две категории, у которых есть доступ к информации:

  • владелец недвижимости;
  • тот, кто имеет прописку в квартире.

Интересный нюанс, квартира может находиться в собственности у нескольких людей одновременно. И каждый имеет право обратиться в соответствующие органы для получения информации о прописанных жильцах.

Будущие покупатели жилплощади относятся к ещё одной категории людей, для которых информация о прописанных в квартире людях является принципиально важной. Даже риэлторы советуют перед приобретением жилья узнать о нём как можно больше информации.

Причины поиска прописанных граждан

Есть много жизненных ситуаций, в которых требуется информация о том, кто прописан в квартире:

  1. Если жильё покупается на вторичном рынке. Для таких случаев выяснение количества граждан, которые официально прописаны — очень важный момент. Например, человек приобретает квартиру, но в ней прописаны люди. Если вовремя их не выписать, будет начислена квартплата и счёт за коммунальные службы.
  2. При заселении в муниципальное жильё. Так как оно ограничено установленной площадью, то и занимать её может только ограниченный круг людей. Если вовремя не выяснить этот вопрос, тогда покупатель не сможет прописать себя в квартире.
  3. При реализации жилья. Когда продаётся квартира, первый вопрос, который задают будущие владельцы, относится к количеству зарегистрированных в помещении людей. Наличие несовершеннолетних детей очень усложняет прохождение сделки, так как по закону у детей должны быть свои доли в жилье.

Не стоит забывать о том, что есть граждане, которые могут проживать в квартире, при этом не являться собственниками жилья. Если покупатель думает, что, купив жилплощадь, он их выселит, то это заблуждение. На момент совершения сделки они могут быть, где угодно. От этого их права не становятся меньше.

Если ситуация приобретает статус конфликтной, тогда придётся обращаться в суд, потому что выселение можно провести только по его решению. Но, как показывает практика, это отнимает много времени и сил. А будет ли положительный результат – неизвестно.

Как разыскать человека, если известен только адрес?

Категория этой проблемы относится к серьёзным. Ведь не все собственники недвижимости идут навстречу. Некоторые отказываются оформлять запросы, чтобы узнать, где находится прописанный человек. Потому, что у них отсутствует мотивационный интерес, например, нет продажи квартиры, нет и данных.

Есть несколько способов, как решить вопрос. Но стоит сказать сразу, что в одиночку это сделать сложно:

  1. Гражданин может быть ответчиком в судебном деле. Тогда при наличии грамотного адвоката можно попытаться узнать, где находится человек. Но даже юристам не предоставляют полную информацию. Поэтому надеяться надо только на лучшее.
  2. В розыске может помочь полиция, но только в том случае, если гражданин задерживался, привлекался. Иначе установить его местонахождение нельзя. Так как у полицейских есть доступ к информационным источникам, то быстрее всего узнать всё от них.

Заключение

Интернет помогает находить информацию разного рода, но сложность в том, что она может быть недостоверной. Чтобы получить максимальное количество сведений, лучше обратиться в государственные организации через официальный запрос.

Источник: https://insure-guide.ru/realty/uznat-kto-propisan-v-dome-onlajn/

5 способа узнать собственника квартиры по адресу

Данные о квартире по адресу

Покупка квартиры всегда сопряжена с определенными рисками. И в первую очередь это недобросовестность продавца или посредника.

Чтобы не оказаться обманутым, нужно внимательно ознакомиться с документами на квартиру и проверить не только ее историю, но и узнать владельца квартиры, ведь именно его подпись (или нотариального доверенного) должна стоять в договоре сделки.

Остается вопрос как узнать кто собственник квартиры по адресу через Росреестр, интернет и др. способы бесплатно?

Согласно норм Гражданского кодекса РФ всю информацию о жилье покупателю должен предоставить продавец:

  • характеристики квартиры, а также реквизиты собственника и наличие обременений из правоустанавливающих документов (выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности) и документов из БТИ (технический план);
  • по какому основанию возникло право на квартиру из правоподтверждающих документов (договор купли-продажи, дарения и т.д.);
  • прописаны ли в помещении граждане, а также имеется ли задолженность по услугам ЖКХ из справок от управляющей компании;
  • иные сведения из дополнительных документов.

Законодательство не ставит жесткие условия предоставления всех доказательств чистоты сделки со стороны продавца, но в случае его недобросовестности покупатель вправе добиться признания ее недействительной.

Перед совершением сделки по покупке квартиры, необходимо узнать узнать кому принадлежит она и кто ее собственник.

Это важно, чтобы уточнить, не является ли одним из них несовершеннолетний ребенок или недееспособное лицо. Тогда со стороны продавца потребуется согласование с органами опеки и попечительства.

И это обезопасит покупателя, сократит или исключит его риски, связанные с действиями мошеннического характера.

Как можно узнать собственника квартиры по адресу

Сведения о собственнике квартиры содержатся в базах нескольких структур и каждый, желающий их узнать, может выбрать оптимальный способ из следующих:

  1. Уточнить в управляющей компании дома, где находится жилье (но такие сведения предоставляются по заявлению только непосредственно хозяину помещения);
  2. Запросить в БТИ (ответ также дают только собственнику, юристу или нотариусу по заявлению);
  3. Выяснить в налоговом органе (вправе отказать в предоставлении такой информации);
  4. Получить через МФЦ;
  5. Запросить выписку из ЕГРН в Росреестре (лично, по почте, онлайн).

Последний способ считается наиболее простым и доступным. Помимо собственника квартиры в выписке содержится вся информация по объекту недвижимости, что дает возможность заявителю узнать все интересующие сведения.

Характеристики квартиры и информация о собственнике являются общедоступными сведениями, поэтому могут быть предоставлены любому обратившемуся с соответствующим заявлением или заполнившему онлайн запрос на сайте Росреестра.

В зависимости от выбранного способа выписка может быть представлена в виде электронного или бумажного документа.

Как узнать собственника квартиры через Росреестр онлайн

Выписку из ЕГРН, содержащую искомую нами информацию о собственнике квартиры, можно получить, придерживаясь следующего порядка действий.

Шаг 1. Подготовка и передача запроса в орган Росреестра

Существует несколько способов подать запрос на получение выписки из ЕГРН:

  1. Личное обращение. Запрос может быть сделан в любое отделение Росреестра или в крупных городах через многофункциональный центр. При этом обязательно потребуется предоставить удостоверение личности.
  2. Направление запроса по почте.
  3. Электронное обращение через официальный сайт Росреестра с заполнением формы по всем установленным реквизитам.

Форма онлайн запроса находится по следующему пути: на сайте в разделе «Электронные сервисы» находится Получение сведений из ЕГРН.

Существует множество видов выписок, нам же понадобиться «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

При переходе в указанный сервис заинтересованному лицу потребуется заполнить ряд обязательных реквизитов, помеченных красными звездочками. Сначала указываются сведения по объекту. Для этого достаточно знать точный адрес квартиры.

На этой же странице нужно указать, каким способом предпочтительно получить выписку:

  • на электронный адрес (указать его);
  • в виде бумажного документа.

Затем заполняется следующая часть формы, касающаяся личности заявителя.

В случаи получения расширенной выписки из ЕГРН через представителя то потребуется ввести его данные паспорта и прикрепить файл доверенности. Для уточнения только адреса, пропустите этот шаг и переходите к проверке данных.

Останется лишь проверить свои данные и отправить запрос в ведомство. Обязательно запишите номер запроса для проверки статуса готовности и код для доступа к ссылке документа.

После того, как запрос будет сформирован и отправлен, на сайте моментально появляется информация о его номере и ссылка на оплату. При этом дублируется сообщение на электронный адрес, указанный в запросе.

Оплатить пошлину можно через онлайн сервис на сайте.

Шаг 2. Оплата гос. пошлины за получение выписки

На сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости online» имеется возможность бесплатно посмотреть краткие характеристики квартиры, но там нет данных о собственнике. Для того, чтобы узнать его, потребуется запрос выписки из ЕГРН, за которую взимается пошлина в размере:
Выписка ЕГРНФизическое лицаЮридическое лицо
Электронный вариант250700
Бумажный вариант400100

Узнать собственника квартиры по адресу бесплатно нельзя!

Шаг 3. Получение выписки из ЕГРН

После получения оплаты запрос поступает в обработку, на которую отводится три рабочих дня. Если он был сформирован через сайт ведомства, то на электронный ящик заявителя поступит ссылка на документ. Его можно распечатать и использовать наравне с обычным документом, поскольку он заверен сертификатом электронной подписи специалиста ведомства. Это подтверждено соответствующим оттиском.

В форме запроса есть возможность выбора получения документа на бумажном носителе. Тогда потребуется уточнить, как удобнее доставить: почтой или гражданин самостоятельно подойдет в ведомство или МФЦ за выпиской.

Если заинтересованное лицо обращалось в МФЦ лично, то срок изготовления документа увеличится на время, требуемое для передачи запроса в ведомство и получение результата. Обычно это не более двух рабочих дней.

Источник: https://nedexpert.ru/kvartira/kak-uznat-sobstvennika-kvartiry-po-adresu-besplatno/

Как узнать собственника квартиры по адресу онлайн в Росреестре в 2019 году – бесплатно, проверить, Москва

Данные о квартире по адресу

Информация о собственнике жилья может быть нужна при сделках, связанных с покупкой-продажей квартир, а также в случае с арендой или иными отношениями, касающимися объектов недвижимости.

Поскольку они стоят достаточно дорого, то проверить всю информацию касательно юридической чистоты дома необходимо для нормальной правовой сделки.

Информация о собственнике жилья нужна для того, чтобы сверить документацию и количество владельцев в принципе, а это, в свою очередь, позволяет исключить риски мошенничества при манипуляциях с недвижимостью.

Узнать о том, кому принадлежит конкретное жилье, может любой гражданин Российской Федерации, поскольку информация такого рода хранится в единой базе данных, а доступ к ней может быть получен через интернет.

Обрабатывает такие запросы Росреестр, и данные о жилье хранятся тоже в нем. Поэтому определить собственника можно либо подачей соответствующего заявления лично в учреждение, либо же воспользовавшись официальным сайтом госучреждения.

Как получить выписку из ЕГРН в Москве

С 2017 года выписка ЕГРП, существовавшая ранее — не используется, и ее заменил документ ЕГРН, поскольку Государственный кадастр недвижимости и единый реестр прав были объединены.

Выписка же предоставляется как и раньше — ничего в механизме ее получения не изменилось.

Именно она является официальным документом, который подтверждает юридический факт обладания недвижимостью жилого характера, а также содержит персональные сведения о правообладателях жилья.

Кроме владельца жилья, выписка также может проинформировать об имеющихся обременениях и арестах, а также ведущихся судебных разбирательствах, в которых жилье фигурирует в качестве предмета спора.

Оформляется выписка ЕГРН по запросу заинтересованного лица, а где находится объект, не имеет значения, поскольку большинство информации хранится в единой базе.

После того, как будет оплачена государственная пошлина, нужная информация предоставится заявителю.

Чтобы получить информацию в любом населенном пункте, можно обратиться в ближайшее отделение Росреестра, которое также носит название Кадастровой палаты.

В большом городе, к которому относится и Москва, можно пойти в МФЦ, где предоставляется не только этот документ, но и другие справки.

Для физического лица стоимость бумажной справки установится на уровне 400 рублей, юрлицо сможет получить информацию за 1100 рублей, а для представителей власти стоимость справки также будет 400 рублей.

Электронная выписка обойдется дешевле, физлица и власти смогут получить ее за 250 рублей, юридические лица должны заплатить 700 рублей.

При запросе расширенной выписки ЕГРН, стоит заплатить 750 рублей и 2200 рублей для физического и юридического лиц соответственно, за эту сумму справку выдадут на бумаге.

Электронная версия будет стоить 300 и 600 рублей для перечисленных категорий.

В онлайн режиме можно узнать кадастровый номер жилья и заказать выписку из ЕГРН, эти две процедуры различаются в деталях, а получение выписки состоит из нескольких этапов.

Какие данные необходимо знать

Чтобы получить выписку, нужно предоставить документы в виде паспорта заявителя, а также иметь при себе информацию о нужном объекте недвижимости.

Владельцу дополнительно следует иметь при себе свидетельство о праве собственности, но в любом случае также необходимо предоставлять квитанцию об оплате государственной пошлины.

Информация, которую нужно сообщить о квартире, одинакова как для стандартного метода, так и для бумажного, и указать следует:

Тип интересуемого объекта
Кадастровый и условныйНомера недвижимости
Адрес расположенияВключая регион, район, конкретный населенный пункт, а также дом и номер квартиры. Если строение разбито на корпуса, следует отметить и эту информацию
ДополненияКоторые могут уточнить местоположение или детали недвижимости
Желаемый способ предоставления информации (ссылка на электронную выписку)При выборе электронного типа нужно ввести адрес электронной почты

Данные о заявителе тоже нужно сказать, это вид заявителя (физлицо, юрлицо, нотариус, человек, имеющий право на льготную информацию или иностранное юрлицо) и его категория, то есть залогодержатель, арбитражный управляющий, наследник имущества, сотрудник МФЦ или иное лицо.

ФИО, номер СНИЛС, вид удостоверяющего личность документа, включая его серию, номер и дату с местом выдачи также необходимо оговорить. Контактный номер телефона вписывается на этой же странице.

При выборе почтовой доставки выписки необходимо указать либо адрес постоянного проживания, либо текущее местонахождение.

Представитель заявителя при наличии доверенности тоже заполняет форму, нужно указать вид представителя, его ФИО и СНИЛС, а также документ, использующийся для удостоверения личности.

Телефон, адрес электронной почты и контактные данные также необходимо указать, после чего согласиться на обработку персональных данных Росреестром.

Это все данные, необходимые для запроса выписки, и после отправки запроса информация будет доступна.

Без адреса получить информацию о собственнике и прочих нюансах недвижимости будет нельзя, при желании, можно указать кадастровый номер для ускорения обработки информации.

Кроме выписки из ЕГРН о собственнике, ресурс Росреестра позволяет также получить выписку о кадастровой стоимости жилья, переходе прав на недвижимость, а также кадастровый план территории.

Как и прочие государственные ресурсы, здесь можно подать заявление на регистрацию прав и государственный кадастровый учет.

Пошаговая инструкция бесплатной проверки на данном сайте

Узнать собственника квартиры по адресу онлайн Росреестр позволяет в полной мере.

Получение выписки из ЕГРН не бывает бесплатным, и за него нужно платить, но данные можно ввести в считанные минуты, для этого следует перейти в раздел выписки, и потом пройти 4 этапа заполнения.

Сначала заполняется информация об объекте, потом о заявителе, после чего прилагаются документы, свидетельствующие о полномочиях человека.

форма запроса сведений ЕГРН на сайте Росреестр. Шаг 1

Предоставив нужную документацию, можно полагаться на скорейшую обработку запроса, поскольку цель получения информации будет вполне ясной.

Если у человека есть кадастровый номер, который также можно получить на сайте Росреестра, введя адрес расположения дома, то поиск будет гораздо проще, поскольку он уникален и помогает быстрее искать данные.

форма запроса сведений ЕГРН га сайте Росреестр. Шаг 2

При желании получить бумажную версию документа необходимо указать свой почтовый адрес по текущему местонахождению, электронная версия отправляется в виде ссылки на электронный документ.

После ввода личных данных нужно загрузить документы в читабельной скан-копии, которая может быть различимой специалистами, только тогда можно подтверждать подачу запроса и совершать оплату.

форма запроса сведений ЕГРН на сайте Росреестр. Шаг 3

При вводе данных можно пользоваться как выпадающим списком, так и уточнять запрос, напечатав его в специальной строке, если не вся обязательная информация указана, то система не перейдет к следующему этапу.

Возле строк, в которых информация необходима, будет стоять восклицательный знак, и данные должны быть корректными, и указанными так, как это происходит в документах.

форма запроса сведений ЕГРН. Шаг 4

Иногда информацию могут уточнять, для этого человек должен оставить свои контактные данные, включая номер телефона.

Проверка может занимать некоторое время, при обращении в госучреждения с бумажным заявлением срок составляет около 10 дней, но обычно информация добывается раньше.

При отличии заявителя от лица, на которого получается информация, у последнего должна быть доверенность, которая позволяет ему выражать волю другого человека.

Ее при подаче электронной заявки нужно отсканировать и отослать по специальной кнопке для приложений.

После отправки заявки ей будет присвоен уникальный номер, который можно применять для проверки статуса и готовности ответа.

: по данной теме

Где можно получить сведения через иные интернет-ресурсы

Некоторые интернет-ресурсы позволяют получить информацию, и чаще всего они занимаются перепродажей данных из Росреестра, беря собственную комиссию.

Одним из самых популярных ресурсов является ktotam.pro, где стоимость выписки из ЕГРН составляет 150 рублей.

Этот ресурс будет более удобным, в сравнении с сайтом Росреестра, поскольку документы будут доступны уже через 20 минут, официальный же сайт может обрабатывать запросы в срок до 52 часов.

150 рублей — это та же стоимость, по которой выписку можно получить и в Росреестре, но электронную версию нельзя будет использовать как официальный документ.

Желательно пользоваться только услугами проверенных ресурсов, поскольку их услуги требуют оплаты, а в распоряжение попадает личная информация заявителей.

Сторонние сайты хороши тем, что способ подачи данных не такой сложный, как в случае с Росреестром, и преимущественно нужно ввести только информацию об интересующем объекте.

Минусом является невозможность получить выписку в бумажном варианте, и отправляется она только на адрес электронной почты или высвечивается прямо в сервисе.

При желании купить жилье или прочую недвижимость, его необходимо проверить, чтобы собственник оказался продавцом, и квартира оказалась без “сюрпризов” в виде дополнительных владельцев или обременений.

Информация об этом может быть получена из базы Росреестра, а запросить ее можно как в стандартном бумажном порядке, так и электронном, в любом случае придется уплачивать государственную пошлину и предоставлять подтверждающие личность документы.

Заявитель может обратиться и к сторонним сервисам, но они обычно запрашивают цену больше, чем у официального ресурса, а данные могут быть неточными.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/kak-uznat-sobstvennika-kvartiry-po-adresu-onlajn-v-rosreestre/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.